цена аренды

[ollka]

Друзья, я живу за границей, а свою квартиру в Вильнюсе сдаю. Может быть, кто-то из вас может мне посоветовать, сколько справедливо брать с жильцов на фоне нынешнего рынка?
Данные такие: двухкомнатная полностью обставленная квартира, первый этаж, старый дом, капитальный ремонт пять лет назад (современный и приятный интерьер), улица Minties (Žirmūnai

Comments

[kabi_eu]

Оля, добрый день! Ваша квартира (45-50 кв м) может стоить на данный момент от 250 до 300 евро в месяц плюс коммунальные. Точнее можно оценить только после осмотра квартиры. Если Вы укладываетесь в этот ценовой промежуток, не переживайте. Насколько я поняла, люди там уже живут, и если к ним нет никаких претензий, дергать повышением цены не стоит. В случае, когда Вас что-то не устраивает, например, квартиранты не выполняют обязательств: во время не платят, беспокоят соседей, портят Ваше имущество и тп, смело можете обращаться ко мне, как к агенту по недвижимости. Пишите в личку, я Вам оставлю все свои контакты. Буду рада помочь. Виктория.

[ollka]

Понятно, спасибо! Да, я в верном ценовом промежутке. Если что-то изменится, обязательно обращусь.

[levya]

Можно проверить похожие вариатны на сайте https://www.airbnb.ru/.
Кстати, некоторые предпочитают сдавать квартиру именно через этот сайт, это надёжнее, чем сдавать её незнакомым людям, от которых можно всякого ожидать. То же самое касается и аренды.

[ollka]

Для того, чтобы пользоваться airbnb, надо быть на месте - он ведь не заточен под долгосрочную аренду, а значит, перед каждыми новыми жильцами нужно убирать квартиру и приводить ее в первозданное состояние. К сожалению, я бываю в Вильнюсе только раз в год примерно, поэтому этот (несомненно более выгодный и надежный) вариант - не для меня.

[levya]

Я не уверена, что владелец жилья непременно обязан быть на месте. Сегодня все дела можно организовать "он-лайн", сдать/снять квартиру можно на любой срок, а пригласить уборщицу тоже не проблема. Навернака у вас есть доверенный человек, который порекомендует кандидатуру уборщицы. Тем более, что Вы сдаёте жильё надолго, потому и услуга такая нужна разово.
Я это говорю потому, что мы недавно арендовали кв-ру в Питере, а хозяин жил в Москве. Вся предварительная переписка (вопросы-ответы) шла сначала через сайт, потом - по эл. почте. Перед нашим приездом хозяин выхвал уборщицу, которая и вручила нам ключи, ей же мы ключи и отдали при выезде. Также по нашей просьбе хозяин кв-ры, находясь в Москве, оформил нам регистрацию (это всё возможно делать дистанционно). Если хотите, могу попросить разрешения у человека, сдававшего нам кв-ру в Вильнюсе (примерно год назад) дать Вам его координаты. Возможно, он Вам подскажет что-то, исходя из собственного опыта. Удачи!

[ollka]

Спасибо, это новый материал для размышлений. Пока что не актуально, но когда закончится нынешний контракт с жильцами, вероятно, обращусь за координатами!