Заявление о выселении

[galinochka]

Очередная проблема в коммунальной квартире. В настоящее время в одной из комнат проживают посторонние таджики. По документам доля в комнате принадлежит одному собственнику (10 квм), который никогда не появлялся в квартире, не был прописан и не проживал. Его мать пропустила срок принятия наследства (на 9 квм) и сейчас якобы через суд собирается его

Comments

[galinochka]

В интернете нашли только то, что как раз очень важно определиться в направлении всех обращений.
Конфликты никому не нужны, но и попадать в какие-то сложные ситуации не хотелось бы.
Очень хотелось бы получить какие-то полезные комментарии, особенно от тех, кто сталкивался с подобными ситуациями.

[kud_i_yar]

Вроде бы без регистрации посторонние находятся в кваритре незаконно и можно участковому написать заявление для начала.

[galinochka]

Мы как раз собрались это сделать, но вот хотели бы поспрашивать в какой форме было бы правильнее всё сразу изложить с приписанием ссылок на законы.

[palagia_da]

Что касается начисления за коммунальные услуги, то попробуйте обратиться в вашу управляющую организацию. У них есть возможность прийти, составить акт о количестве незарегистрированных проживающих, после составления протокола о проживющих без регистрации они вправе начислять плату за КУ по количеству этих проживающих. (ПП № 354). Но не факт что они будут этим зниматься.
Никаких "прав в отказе в сдаче в наем" у вас нет, если у вас действительно квартира коммунальная.
Можете так же обратиться в милицию на голубом глазу, мол пришли непонятно кто и сидят.

[galinochka]

Спасибо, будем иметь в виду. Не знали.

[sara_rufina599]

Я может не совсем по теме. У нас подобная проблема была в коммуналке. В одной из комнат жило много узбеков, по факту хозяева сдали комнату двоим, но потом к ним понаехали "братья". Участковый не помог, пожурил и все. Тогда мы написали письменное обращение на сайте уфмс о незаконном проживании посторонних лиц в большом количестве, о специфическом запахе, доносящемся из комнаты, о часто приходящих людях поздно вечером и ночью. Просили проверить на причастность к террористической организции. Так на третий день после обращения рано утром приехал наряд бравых парней и всех жителей нехорошей комнаты увезли после проверки документов. На следующий день часть жильцов вернулась с предписанием покинуть квартиру в пятидневный срок. Хозяин комнаты впредь сдавал ее только с одобрения остальных соседей.

Я не в курсе, какие статьи сработали, но способ действенный. Нам тоже надоело оплачивать за всех счета и стоять получасовые очереди в места общественного пользования.

[maryaz]

Лучший совет!

[sara_rufina599]

Они сейчас очень резво реагируют на такие обращения.

[galinochka]

Спасибо! Да, если совсем не справимся, то придётся так поступить.

[perfectlylife]

Пишите о проживающих = потреблющих энергию в управу дома. Мол жрут все, плачу тока я.
Участковому о том, что сдаётся комната без согласия соседей. В свободной форме пишите, законы крайне путаные и противоречат друг другу. Была тема в жилищном кодексе о невозможости сдачи в аренду не изолированных помещений (места общего пользования)
В налоговую о неуплате налогов за сдачу в аренду комнаты.

[irina_al]

В любом случае долги по оплате коммунальных услуг - ваши.
На гастарбайтеров их не повесят, второй собственник пока не определено - есть или нет, ведь суд еще ничего не решил. Но.
Как там решится вопрос с принятием наследства - будет видно. А ваша обязанность погасить задолженность впоследствии даст вам право 1)взыскать со второго собственника "не ваши" расходы в судебном порядке (вы платили за двоих собственников по общему счетчику) за 3 года, 2)подтвердить свое право на выкуп соседских метров как и преимущественное, если встанет вопрос об определении собственника второй части коммуналки (сосед решит продать свое наследство, имущество не обретет статус выморочного - суд сосед не выиграет)

[galinochka]

Я в судебные дела меньше всего хотела бы встревать. Выкупить долю у соседки даже не хочется, тк надо будет 5 лет ждать за налог огромный. Вроде все они хотят продать свою долю вместе с продажей квартиры как получат наследство, но тоже ещё неизвестно согласятся ли они налог платить платить или будут 5 лет ждать..

[galinochka]

Вот по поводу получения наследства.
Один наследник - двоюродный брат якобы ему всё завещал умерший, принявший своё наследство по факту (прописан был и проживал).
Другая - дочь, не оплачивающая счета, как она там свою добросовестность спустя 3 года после смерти матери доказывать будет неизвестно. Но ещё в этой комнате всё это время был собственником её сын (10квм его и 9квм на прямую недонаследницу мать), который также не оплачивал счетов..