Comments | ru_pravo: квартирное

rocksolana in ru_pravo

квартирное

Apr 23, 2014 08:56

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста: если в договор включен пункт о том, что продавец в случае изъятия квартиры у покупателя обязуется купить аналогичную (формулировка под катом),
( Read more... )

Гражданский Кодекс РФ, квартирный вопрос

Comments 7

na_le_vo April 23 2014, 09:26:39 UTC

1. Это стандартная формулировка договора. Ноесли у продавца денег нет - значит, нет....Ну, Вы понимаете....
2. Первый продавец - нет. Но здесь возможен регрессный иск.
3. А что вы так волнуетесь?* Все предусмотреть нереально

rocksolana April 23 2014, 10:45:35 UTC

1. нет, не понимаю.
3. странный вопрос. Потому, что деньги не кую, наверное.

na_le_vo April 23 2014, 12:20:11 UTC

1. Ну как можно забрать то, чего нет?* Будет отдавать 50% з/п., скорее всего. Официальной, естественно....
3. Волноваться конечно можно. Только бесполезно ((.

rocksolana April 23 2014, 10:46:59 UTC

жж глючил и запись эта не добавлялась (оказалось, потому что уже отправилась), поэтому я отправила этот вопрос еще в pokupka_kvartir, где мне ответили по существу, поэтому спасибо всем большое!

(The comment has been removed)

anton_vologda April 23 2014, 17:53:23 UTC

Плюсую за страховку. На месте продавца я бы такой договор подписывать не стал. Да и где гарантии, что вы его найдете после совершения расчетов? Договор исполнен и до свидания.

ezhastik April 23 2014, 21:23:43 UTC

Я тоже за страхование. И еще меня смущает это: "Продавец обязуется приобрести Покупателю за свой счет равнозначное жилое помещение..."
Во-первых, Покупателю должно быть все равно, каким образом Продавец достанет для него "запасную" квартиру. Во-вторых, если возникнет необходимость приобретать для Покупателя эту вторую квартиру, многих может отпугнуть договор, согласно которому деньги платит одно лицо, а право собственности возникает у другого. Тогда уж лучше просто написать "...обязуется передать в собственность Покупателю равнозначное жилое помещение...".

alexmsk77 May 12 2014, 13:42:08 UTC

1. В случае "расторжения", "признания недействительным" и так далее, такие "обязательства" также прекращаются как и все остальные.
2. Отвечая на ваш вопрос "что дальше" - ничего. Так как продавец скажет "на недельке зайдите".
3. Как вывод - это не работающая формулировка. Ничего получить с продавца по ней не получится.
4. Цель какая указанной формулировки? От чего защититься хотите?