Запрет сдачи квартиры в наем в кредитном договоре

[vm_lj]

Добрый день

Comments

[ele_rudenkova]

Может имеется в виду запрещение сдачи в наем без уведомления банка? Ведь многие сдают ипотечную квартиру, получается, рискуют?

[vm_lj]

Без согласия банка. В данном случае банк согласия на дает.

Не знаю про многих.

[natoha]

рискуют до факта расторжения договора.

[vm_lj]

Честно говоря сомнительно

[glar]

Вообще запрещает сдавать? Или без согласия банка?

[vm_lj]

Запрещает без согласия. Согласие не дает.

[glar]

А чем мотивирует? По закону у банка есть право предусмотреть получение такого согласия, но с другой стороны, он не в праве этим злоупотреблять, лишая Вас возможности извлекать доходы из принадлежащего Вам имущества. Иными словами, Вы уверены, что пытаться через суд признать этот пункт недействительным - эффективная тактика?

[vm_lj]

честно говоря, письменно вопрошен еще не был
эта тактика эффективна в том случае, если существует 146%-ная судебная практика, как по другим вопросам договоров о потребительском кредитовании вроде дополнительных комиссий, личного страхования, расторжения договора при ухудшении финансового положения, процентов на проценты, договорной подсудности, очередности погашения при недостаточности средств и тому подобного
если этого нет, то конечно надо действовать как-то по-другому

какую вы предлагаете альтернативу?

[c_a_s_u_s]

А зачем это нужно банку - запрещать сдачу, Вы не справшивали

[vm_lj]

Не спрашивали. Но из общих соображений понятно. Не хотят дополнительных обременений.

[sya_aku]

А что по этому поводу написано в договоре страхования предмета ипотеки?
Полагаю, что корень зла надо искать именно в этом направлении

[vm_lj]

спасибо, посмотрю

[rusguyx]

а мне даже интересно стало, как часто представители банка приходят проверять кто в квартире живет?

[vm_lj]

Вообще не приходит