Вопрос о налоге с физ. лица

[grey_horse]

Облагается ли налогом доход от продажи имущества, которое находилось в собственности менее 3-х лет, но продано дешевле, чем куплено, то есть с убытком? Покупка и продажа - в разные календарные годы, если это важно.

Comments

[shabanov_f]

Облагается.

[grey_horse]

Спасибо. Если можно, поясните также, как высчитываются 3 года. Допустим, дата покупки 1.03.2010, значит ли это, что 2.03.2013 уже можно продавать без налога?

[shabanov_f]

Чтобы подстраховаться, я бы продал уже 03.03.2013 г.

[grey_horse]

А, ну можно и 2 дня. Главное, что конца года не надо ждать.

[morrist]

Не облагается.

[grey_horse]

Надо же, два ответа, и уже разных :(

[morrist]

Верю, что коллега выше просто невнимательно прочитал.
А тут все просто. 220 НК
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг.
В следующем году подаете декларацию, ставите сумму продажи, вычет в размере продажи и никаких налогов не будет.

[grey_horse]

Спасибо.

[sya_aku]

Не облагается, но в налоговую идти придется и заполнять декларацию, показывать два договора.

[shabanov_f]

Не облагается при какой цене продажи!?

[morrist]

Не при какой. Читайте НК.

[sya_aku]

Если цена продажи ниже либо равна цене покупки

[yurik97]

Я бы не стал так категорично определять - облагается, не облагается. Все зависит от наличия документов, подтверждающих ваши расходы на приобретение имущества (и кстати какое это имущество? о чем разговор?). Если есть доки - сможете не платить, если доков нет - придется заплатить налог по полной (или с учетом вычетов - смотря какое секретное имущество вы продали).

[morrist]

Документы и восстановить можно.