ОПЕКА И РОДИТЕЛИИ - КТО В ДОМЕ ХОЗЯИН?

[ntum]

Коротко: 
Родители,  не алкаши, не наркоманы, но малообеспеченные в данный момент люди,  решили перехать из Москвы в деревню, опека сказала НИЗЗЗЯ! Почему? Потому, что  "ДЕТИ ДОЛЖНЫ ЖИТЬ В МОСКВЕ!". Районный суд опеку поддержал.

Более чем подробно, с коментариями за и против:
http://ntum.livejournal.com/45709.html

Вопрос:
Есть ли смысл обжаловать

Comments

[lukshina]

Впервые в жизни я на стороне опеки. ( можете швырять тапками, я не юрист даже. и это сугубое ИМХО)

[glaue2dk]

+

Вот самое существенное, на мой взгляд (в скобках - комментарий топикстартера):

"В результате сделки П. получают, кроме дома в деревне, доплату в два миллиона рублей, на которые будут жить, покупать дрова и платить за электричество. Насколько семье хватит этих денежных средств? (Н-да.. не все еще деньги в чужом кармане подсчитаны, однако!). "

Дело-то не в "деньгах в чужом кармане" и даже не в том, что их "не хватит", а в том, что эти два лимона - разница в цене жилья, и что она (точнее - её часть, приходящаяся на детей, т.е. миллион рублей, если изначально квартира приватизирована на всех четверых), таким образом, уходит из владения детей в распоряжение их родителей.
Кстати, чудный повод после их совершеннолетия попытаться потом "вернуть обратно", покупатель капотнинской квартиры рискует.

Лечению этот косяк, однако, поддаётся - надо покупать поближе или побольше, без доплаты.

[lukshina]

Еще проще сменить на относительно ( в реалиях Москвы) чистый район. Но лишать детей возможностей которые дает мегаполис, не честно. У меня есть дом в деревне, если я туда перевезу ребенка, это определит его дальнейшую жизнь. И поставит жирный крест на текущем образовании, а так же в последующем на многих возможностях и судьбе. Это наверное кощунство так говорить, ведь у нас страна равных возможностей!

[glaue2dk]

+
да, всё так и оказалось. По ссылке:

"дом опека потребовала оформлять только на них, не оставив родителям ни одного кв.см. "

То есть, пожалуйста, проедайте не площадь детей (там их в собственности 2/3, то есть из 2 проедаемых миллионов 1млн 333 тыс. детские), а только свою - им было прямо сказано опекой. Но нет, этого рачительные родители не хотят, им проесть детского хочется.

[tat_ti]

не юрист
Может, проще обнаружить у одного из детей легочное заболевание (нет здоровых, есть необследованные) и получить рекомендацию врача (бумажное, задокументированное) на смену места жительства?

[ntum]

Родители категорически не хотят придумывать детям несуществующие заболевания, чтобы не искушать судьбу.

[vm_lj]

единственная рекомендация - оплатить консультацию хорошего юриста IRL

[ntum]

Принимается. )) НО! Два вороса - где их взять? и -как отличить хорошего юриста от плохого?

[vm_lj]

например спросить в ру-праве "ищу юриста, вот тема, ответы спрятаны"

[ntum]

Я вот спросила, есть ли смысл идти в городской суд. И пока не получила ни одного ответа. ))
Сомневаюсь, что найдется адвокат, готовый работать на результат - то есть в надежде получить свой гонорар, когда люди в деревню переедут.

[oldtuzemec]

В общем, беда, коль пироги начнет печи сапожник... Опытные маклеры никогда не занимаются несвойственным им делом, а тут сделку начали разваливать еще в опеке, а уж в суде добили. С такой беллетристикой да без квалифицированного юриста идти в суд, где представители из опеки по роду своей деятельности часто с любым судьей на ты...

А что касается перспектив в МГС, то кучу... разгребать всегда сложно. Это когда ж вы "короткую кассационную" подавали? Даже в этом, похоже, опять напортачили: кассационную могли подавать только на прошлогодние решения, и тогда срок уже давно прошел. Значит, речь должна идти об апелляционной жалобе по новому порядку, установленному с 1 января.

[ntum]

"...сделку начали разваливать еще в опеке" ? Можно поподробнее? Что Вы имеете в виду?

[oldtuzemec]

Поподробнее не получится, могу чё-нить лишнего, обидного наваять. А у меня такой цели нет. Так что извиняйте. А за тему в вашем журнале благодарен: при негативной оценке написанного вами, обнаружил немало взвешенных, интересных комментов и весьма интересных авторов.

[d_a_vid_m]

ОТКРОЮ ТАЙНУ. ЗАКОН НЕ ТРЕБУЕТ СОГЛАСИЯ ОРГАНОВ ОПЕКИ.

[ntum]

Правда? ))) Это когда же наши законы поменялись?!
Без официального разрешения органов опеки сделки не регистрируются.

[d_a_vid_m]

законы меняются каждый день. но согласия сейчас не требуется. если вы другого мнения, то можете сослаться на норму права.

[ntum]

Согласие опеки на сделки с имуществом несовершеннолетних будет требоваться, пока действуют п.1. ст.28, п.3. ст.34 и пп. 1-3 ст.37 ГК РФ. Ну, и плюс ст.18 ФЗ " Об опеке и попечительстве". Регистраторы руководствуются перечнем документов предъявляемых для регистрации прав...., прописанных в приказе Управления ФС гос.регистрации..... от 13 января 2010 года №113. Там тоже разрешительная бумажка из опеки упоминается.
Постановлением Верховного суда в апреле 2010 года отменена необходимость разрешения опеки на сделки с недвижимостью, где дети зарегистрированы, но не являются собственниками. Это не наш случай.