Comments | ru_pravo: Невозврат залога (аванса, задатка). Кому его теперь?

mr_igorevich in ru_pravo

Невозврат залога (аванса, задатка). Кому его теперь?

Apr 29, 2011 13:36

Ситуация: потенциальный покупатель квартиры вносит залог в агентство (100 руб.). Из этой суммы агентством вносится залог за встречную покупку (50 руб.). После этих операций покупатель отказывается от сделки и подписывает бумагу, что он не имеет претензий по поводу денег, внесенных им в качестве залога.
Далее агентство предлагает мне (продавцу) 30% ( Read more... )

залог

Comments 11

Всё очень просто... iskander2010 April 29 2011, 15:30:08 UTC

См. ГК РФ. В случае отказа покупателя выйти на сделку аванс подлежит возврату в полном объеме. Аванс - нет.

Re: Всё очень просто... mr_igorevich April 29 2011, 17:05:19 UTC

1. "аванс подлежит возврату". "аванс - нет". Как понять?
2. Вы уверены, что правильно поняли вопрос?

Очепятка... iskander2010 April 29 2011, 18:10:19 UTC

Во втором случае читать: "Задаток - нет". Т.е. если потенциальный покупатель давал аванс, а потом отказался от сделки, вернуть деньги - не проблема. Если давал задаток - возврат денег не возможен, если только ему не удастся доказать форс-мажорные (например мятеж русских националистов или землетрясение или цунами, или интервенция НАТО...) обстоятельства...

Аванс, задаток vvgorbunov April 29 2011, 18:38:24 UTC

Уважаемый iskander2010, видимо, просто допустил опечатку ( ... )

Re: Аванс, задаток nihao_62 April 29 2011, 20:26:03 UTC

PS мне понравился. Вы приятно деликатны :)

Re: Аванс, задаток vvgorbunov April 29 2011, 20:39:34 UTC

Re: Аванс, задаток vvgorbunov April 29 2011, 20:38:46 UTC

"залогом либо задатком, и тем более авансом"
... аванс - в данном контексте лишнее, т.к. не он является мерой обеспечения

Thread 12