Вопрос по недвижимости

[safoelj]

Я планирую покупку маленькой квартиры в Италии. Вопрос, собственно говоря, к резидентам.
1) Подскажите, какие особенности коммунальных услуг существуют? Предположительно: разный тип оплаты за электроэнергию, газ, парковку.
2) Что означает указание:              Сlasse energetica:

Comments

[milla_nepal]

Значек означает то же самое что и на стиральных машинках и холодильниках."А" самый экономичный,с новыми технологиями. Ваша буква означает квартиру 10-15 летней давности

[safoelj]

Спасибо. А сдавать свою квартиру туристам, пока меня нет в Италии, я могу?
И можно ли договориться с администратором о "присмотре" за квартирой (устранение неполадок, мелкий ремонт и пр.) пока меня нет в стране? Существует ли такая практика?

[milla_nepal]

Сдавать туристам можно.Идите в агенство по сдече квартиры ,обговорите с ними условия,оплату и оставьте ключи.Думаю и с администратором можно договориться.Но лучше попросиь соседей присмотреть за квартирой.Мелкий ремонт вам включат в кондоминиальную оплату.Но красить стены пока вас нет ни кто не будет и естественно этим не будет заниматься администратор.

[safoelj]

А кроме года постройки, есть ли еще какие-то подводные камни? Дома, которые точно не стоит покупать (в смысле, квартиры в них)?Понятно, что риелтеры этого не скажут.
А плата за электроэнергию везде одинаковая? И еще: если я не живу в квартире, скажем, полгода, я должна платить за все? (к примеру, в Чехии нет).

[safoelj]

Понятно. А что за аббревиатура - ИМУ, Тарсу и Ирпеф? И если можно поясните про низкий коэфф. энергосбережения.

[safoelj]

А примерно в какую сумму могут встать все налоги с квартиры 50-55 кв.м?

[berngardovka]

а на каком сайте вы смотрели ?
купили что-нибудь, если не секрет?

[safoelj]

Нет, не купила. Смотрела квартиры в Анцио, но не понравился ни район, ни обстановка. Смотрела объявления тут: http://www.immobiliare.it/

[berngardovka]

спасибо