Самые простые способы увеличить стоимость недвижимости

[rmnt_official]

Предпродажная подготовка недвижимости - дома или квартиры - не всегда включает капитальный и косметический ремонт. Иногда достаточно внести простые изменения, дополнения, заменить оборудование, чтобы появился повод поднять стоимость объекта. Сайт RMNR расскажет, как это сделать.

Comments

[yozhyk]

Я вот представляю себе: нашла я домик/квартиру мечты: и по цене нормально, и место хорошее, и планировка удобная. А вот выключатели и розетки подкачали, старые и немодные! И я такая разворачиваюсь и ухожу! Буду искать с выключателями, пусть и в бандитском районе :)

Когда покупали дом, мне абсолютно наплевать было на розетки/выключатели, дверные ручечки, шторы и светильники - кроме ручек (они - прикольные), розеток (функциональны) и одного сктильника я просто поменяла все. Мне было плевать на дикий (темно-красный в одной комнате и васильково-синий в другой) цвет стен - перекрашивается элементарно.
А вот что привлекло, так это практически полное отсутствие ковролина (половое покрытие менять дорого) и наличие пристроек (тоже очень дорогое удовоьствие).

Таким образом, то, что можно дешево/быстро сделать, не играет никакой роли - новый жилец все равно сделает все по-своему. Ну, разве что арендаторов может впечатлить, и то, если цена за эти "розочки на торте" не будет завышена.

[honzales]

При выборе недвижимости нормальные люди смотрят на состояние инженерных сетей, а не конечного оборудования.
Красивые розетки при дрквней алюминиевой проводке или суперунитаз при гнилом стояке - ну его, пардон май френч...

[kiberkotleta]

при выборе постоянного места жительства, аппарты, или квартира, первым на что надо смотреть-кто рядом, простолюдины и чернь-сразу мимо!

[oleg_ivanov_lj]

Вы правы. Однако речь в статье о продаже конкретной недвиги, местоположение которой уже менять поздно. И советы в статье не покупателям, а продавцам. В переводе на человеческий это называется "Как объе*ать покупателя". Лохов в мире хватает. И поймать именно такого покупателя - большая удача, т.к. он и торгуется меньше, и уступает легче, и неглубоко дотошничает, и соглашается быстрее. Правда в этой стратегии есть минус - нормальный думающий покупатель сразу заметит, что его хотят развести и будет еще более внимателен, придирчив и прижимист. Флажок у себя в голове поставит. Но он бы по любому меньше заплатил и больше бы занудничал. Он же нормальный! На конечной цене в случае разумного покупателя такая попытка его "демонстративно надуть" всё равно в меньшую сторону вряд ли скажется, всего лишь не получится необоснованно ее задрать. Кроме того лохов\идиотов в природе больше в несколько раз (хотя деньги у них водятся в среднем пореже). И даже разумный покупатель может оказаться в такой жизненной полосе, когда ему не хочется думать и

[yvov]

В недвижимости важны три вещи:
1. Местоположение.
2. Местоположение.
3. Местоположение.

[ext_4018284]

... и соседи!

[sunny_solarist]

Инженерные коммуникации дома и квартиры в первую очередь. потом местоположение и соседи.

С гнилым вонючим стояком в доме, старыми трубами и вечными протечками от соседа сверху, вы комфортно жить не будете, даже если дом будет подпирать стены Кремля, а в подвале будет метро.

[loneeyarli]

Та ладно. Один вид на Мавзолей все компенсирует. Выходишь так с пивом на балкончик. Привет Ильич! А он так ручкой с прищуром.

[yathilfyanimal]

[loneeyarli]

Короче, не бита, не крашена. Один владелец бабушка.