Основы управления многоквартирным домом - 2

[pyonerka]

Одной из сфер, аккумулирующих негативную социальную энергию, становится жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ). Сфера ЖКХ - очень неспокойная и крайне напряженная социально. Много проблем, большая энергия недовольства. Однако, энергия недовольства - это все же энергия. А если есть энергия, то можно помочь ее оформить и направить в созидательное

Comments

[tachkasmedom]

разрушения в этой сфере и правда чреваты социальным взрывом. и бардак там тоже полный. так что, весело живем

[livejournal]

Здравствуйте! Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal северного региона. Подробнее о рейтинге читайте в Справке.

[oabessonov]

Хорошая тема ! Пригодится многим.

[pyonerka]

Самое главное, что так комплексно к этой теме в нашей стране никто не подходит.

[olom1980]

а может не дробить, а давать цельно, как миф?

[pyonerka]

А разве мы даем не цельно? Разбивка на статьи - только из-за большого объема материала.

[maksim1023]

ваша работа тем ценнее, что "просто лишь" излагает точно правильные подходы к делу. освоив такой багаж, можно топать далеко...
вроде банальности и прописи но, будучи сведённым воедино... получается - круть. аж страшно. но ничо, прорвёмся.

[pyonerka]

В наш век "банальности и прописи" почти никто не говорит, к сожалению. А это основа, без которой к истине не прорвешься.

[kamrad2213]

> К примеру, председателей убеждают, что им нужно ходить по должникам и «выбивать» долги. Однако председатели не обязаны это делать, поскольку взыскание задолженности с неплательщиков является обязанностью управляющей организации.

Это относится к проблеме оплаты перерасходов в виде общедомовых расходов?

Имею ввиду случай, когда в квартире прописан 1 человек, а проживает 10, и при этом нет счетчиков. В результате чего оплачивают такие граждане своё потребление, исходя из неких норм на 1 человека, а потребляют на 10-х, и недоплата распределяется по другим жильцам в виде общедомовых расходов.

[ext_3045560]

Да по всякому бывает. ОДН дествительно проблема, но там кроме "хитрых и непрописанных" есть еще куча нюансов (подключения к общим сетям кооммерческих объектов, операторы сетей и т.п.) подробнее можно почитать на сранице ВК группы "Гражданское коммунальное взаимодействие" в газете Заря №4. А про победу над "резиновой квартирой" в Заре №11.
Сейчас пошел перевод на прямые расчеты с ресурсниками, так управлялки на ОСС стараются впарить пунтк в решенни о возмещенни ОДН за счет собственников.

[kamrad2213]

> Заря №4
> Заре №11

Во, спасибо!