Почему это сейчас вдруг Банки разругались с Застройщиками?

[pvn123]

Прямо с нового года начались разборки между Застройщиками и Банками.

Comments

[sobolev82]

Я успел влезть в сельскую ипотеку под 3.5 % взял в инвест целях

[pvn123]

Это - отличное решение.
Сельская ипотека - отлично, для тех, кто успел.

[darkaad]

я конечно сейчас ересь напишу, но по моему удел банков - считать чужие деньги и за малую маржу помогать эти деньги перераспределять по востребованности.

т.е. быть помагальником реальной экономики, а не лидером, диктующим условия развития экономики, да еще и за непомерно высокую выгоду для себя.

экономика адама смита и монетаристов умерла, еще в 70-х умерла, и уже полвека агонизирует, прорываясь гнойником кредитных пузырей, бешеной инфляцией, возрастающим госдолгом, дефолтами...

[pvn123]

Я полностью соглашусь.
Но когда банки становятся слишком большими - их руководители борзеют и теряют берега.
В некоторые (как Греф) уже полностью охамели и возомнили о себе.
Уже заявляют, что русскому народу не нужны физматшколы и хорошее образование.
Это - оскорбление народа и русофобия.

[i_kou]

Хорошего образования мало, нужны ещё «рабочие места» для людей с таким образованием . Люди должны иметь возможность работать по специальности, иначе время , потраченное на образование , окажется временем, потраченным впустую . Таких рабочих мест в экономике давно нет, ни профессорских , ни инженерных, тут не Греф виноват. Поэтому уже не один десяток лет вузы и физматшколы работают не зря только для своих преподавателей, а учащиеся зря тратят время.

[kpaxx]

интересно - кому нужна экономика в которой строят не для того чтобы жить, а чтобы продать?

[pvn123]

Я надеюсь, что большая часть строится именно для того, чтобы жить.
Но для того, чтобы жить, надо сначала купить.

[kpaxx]

))) Да ну? Просто вселиться в дом который построен для того чтобы жить, никак?

Какая необходимость то - покупать?

Это что, в рамках религиозных догматов, или какие объективные предпосылки - продавать человеку дом?

[i_kou]

Возможно , это в рамках данных на международном уровне тайных обещаний сдерживать рост населения.

[grigoriyz]

Интересный процесс .

[pvn123]

Довольно редкое стечение обстоятельств.

[i_kou]

Полезно понять не только устройство механизма , но и цель его работы .

Очевидно, что современная система из застройщиков и банков работает сейчас против роста населения . То есть они делают разные технические действия, которые черт ногу сломит с их терминологией, пока разберёшься, но результат простой - нехватка жилья , и это сдерживает рождаемость и рост населения . Молодежь подрастает, отдельных квартир нет, условий для семьи нет, начинаются аборты и противозачаточные средства, разводы, лгбт , железки в нос, железки в щёки.

Если банки и застройщики будут работать с целью обеспечить всех жильём в условиях роста населения , то представьте, что будет : 300 миллионов населения в Российской Федерации через полвека . Это вопрос международного масштаба .

[pvn123]

Сегодня анализиповали.
Думаю, что к 2015-2017г по Питеру мы имеем соотношение 1 семья - и1 квартира.
То есть нельзя сказать, что есть Критичная нехватка жилья.
Скорее - расширение.

[i_kou]

Я слышал, что сейчас много , по сравнению с советскими темпами, строят. Сто миллионов кв. м. в год против 80 - что-то в таком духе. Но очевидно, что до ситуации, когда почти каждая молодая семья может с помощью тех или иных механизмов получить или как-то поиметь квартиру и начать семейную жизнь отдельно , ещё далеко : в этом плане - типична бедность . Причём , резкое торможение возможностей приобрести жилье началось , по-моему, примерно с 2018-19 годов . До этого работало все - и купить, и в ипотеку взять, и откладывать с зарплаты. Если бы сейчас оставалось , как тогда , то может быть даже был бы бэбибумчик такой небольшой . Но инфляция обесценивает зарплаты , так что жильё стало недоступным даже для верхушки среднего класса.