Реестр признал "техническую погрешность" повесив на меня долги, но виноватым себя не считает

[puerrtto]

Ура, наконец-то пришел обещанный нам ответ из грузинского Реестра. Вчера мы с вами обсуждали в посте " История с долгом в 2 миллиона долларов", каким может быть официальный ответ грузинских чиновников на очевидные факты и копии документов? Честно скажу, ожидал некий хитроумный ответ с игрой в тонкости законодательства. Но ничего подобного не

Comments

[blumgardt]

А что не выставляте целый документ этого принт скрина? :)))
На других страницах, как мне сказали, точно уакзано что ИПОТЕКА ЕСТЬ :)
Просто Дом Юстиции его опубликовать не может, закон не дает возможность!

Ну да и ладно. Вы как и были шоуменом так и останитесь. Увы.
А от себя спасибо дому юстиции за конструктивны ответ. кто хочет то и поймет.
А вы побежали за НАЗВАНИЕМ усгуи. Это все го лишь НАЗВАНИЕ а не признание что была допущена ощибка по вине реестра.

А далее, те кто любят насрать на Грузию дерзайте :)))
Good bye ;)

Наглое враньё

[puerrtto]

>>>На других страницах, как мне сказали, точно уакзано что ИПОТЕКА ЕСТЬ >>>

Извините, но Реестр нагло врёт. Нигде в договоре нет ни слова про ипотеку. В противном случае предлагаю вам, или ваши друзьям из Реестра указать пункт договора, где это написано. И я немедленно отсканирую этот пункт и поставлю его сюда.

Итак, я жду пункт договора!

Re: Наглое враньё

[gorby911]

>мне сказали, точно уакзано что ИПОТЕКА ЕСТЬ
>Вы как и были шоуменом так и останитесь. Увы.

Потрясающий довод и вывод

Re: Наглое враньё

[tattaln]

ага))) "Мне сказали" - это ого-го какой аргумент, это вам не скрины)))

[ilyarubinchik]

Я не совсем понял.

По сути важное там в начале, а именно:

В частности, 24 июня 2010 г. в отношении недвижимости, расположенной в г. Батуми, ул. Лермонтова, 107ж образовалась ипотека в целях обеспечения требований АО «Банк Грузии» к собственнику этой недвижимости ООО «Ветер перемен». Решение было принято Батумской регистрационной службой на основании ипотечного договора №02110.....(зашифровано) от 17 июня 2010 г. Та же служба 2 июля 2010 г. в решении № 88201.....(зашифровано) зарегистрировала сопряженное обязательство по отношению к АО «Банк Грузии» на основании предыдущего соглашения о приобретении данной недвижимости.

Т.е. получается что ипотека таки была. И никто ее не отменял до момента регистрации на твое имя.
Как я понимаю виноват таки застройщик, потому что не указал в договоре этот момент, и не снял долговое обязательство перед перерегистрацией.

Если рассматривать ситуацию с такой точки зрения, то реестр действительно не виноват.

[puerrtto]

Долги застройщика банку не касаются жильцов дома. Тем более, что в договоре купли-продажи указано, что долгов и других обременений нет. См. выше скан документа.

[zelenograf]

Долги застройщика банку еще как касаются жильцов (правильней "дольщиков" или "соинвесторов"). От того, что в Договоре указана передача от застройщика "чистой" квартиры не значит, что кредитор не имеет на нее имущественные претензии или он (банк) идет "второй очередью", наоборот, он идет в первой очереди, перед ним должны быть закрыты все финансовые обязательства, другое дело как это делается - с войной, судами, пикетами или цивилизованно.

[freedom_of_sea]

реестр должен проверить продаваемое имущество на предмет свободы от обременений. Так как обремененения должны быть в нем же зарегистрированы.

Иначе получается широкая возможность продажи мошенниками заложенных квартир и машин ничего не подозревающим третьим лицам.

[gillederais]

Ну, помимо юридической бредовости (реестр как посредник - это пять!), подобные ответы требуют ссылки на конкретные законы, с цитированием. "По законодательству..." - не ответ. Надо "согласно статье такой-то пункт такой-то соответствующего кодекса..."
А вообще - не знаю, кто после такого отжига захочет вкладываьбся в них.

[puerrtto]

Выше я попросил указать, в каком пункте договора было указано, что у застройщика есть долги. В ответ тишина, смотри http://puerrtto.livejournal.com/318241.html?thread=22475041#t22475041

[gillederais]

Да я смотрю, тихо угораю....
Скажи, договора купли-продажи типовые, не в курсе?

[mzungu]

"Чиновник"-практически всегда="говнюк".

[bobik_57]

Они испольжзют стратегическое оружие против инвесторов. Граблетопорное юридическое поле...

[dsgtq_qfle]

Не ну реально про ипотечные обязательства этот "Ветер перемен" тупо умолчал. И я действительно не вижу косяка именно реестра, они ж не в курсе расписок, обязательств и кто кому что недосказал. Так что 200 лари надо требовать с того, кто не сказал про ипотеку.

или-или

[freedom_of_sea]

когда ему продавали реестр скрыл что есть обременение.
Когда он продать решил, тот же реестр вдруг вытащил из рукава обременение.