Дорожная карта "Совершенствование оценочной деятельности"
В открытую выложены в интернете слайды с Дорожной картой "Совершенствование оценочной деятельности". На форуме про нее говорили, лица приближенные к верхам, теперь она доступна и простым смертным оценщикам.
Как сообщает Агентство статегических инициатив 21 мая в Москве прошла конференция, посвящённая вопросу регулирования оценочной деятельности, организованная газетой «Ведомости» при поддержке Агентства стратегических инициатив.
Ключевые темы дискуссии:
- достаточна ли действующая нормативная база;
- какие приоритеты в разработке федеральных стандартов оценки должны быть установлены
вопросы дисциплинарной имущественной ответственности за результаты оценочной деятельности
- нужен ли реестр недобросовестных оценщиков
- надзор за СРО оценщиков; практика оспаривания результатов определения кадастровой стоимости
Вот кое-что, что сразу заставляет сомневаться в том, что что-то будет сделано:
Меры, предусмотренные дорожной картой, позволят повысить эффективность регулирования оценочной деятельности со стороны профессионального сообщества, в частности Национального совета по оценочной деятельности (НСОД).
Удивительно: НСОД погряз в разборках в арбитражных судах, война между двумя коалициями СРО, пилеж денег, борьба за место под солнцем, а этому НСОДу, которого по сути нет, и вся деятельность которого за три года по сути была незаконна - карты в руки. Читать свежие данные о том, что с НСОДом от 20/05/2013 здесь.
Ко всем предложениям по дорожной карте у меня всего несколько вопросов:
1. Кто ответственнен за каждый пункт предполагаемых изменений? Какую понесет ответственность в случае провала своих обязанностей?
А предполагается сделать следующее:
- разработка и внесение изменений в федеральные стандарты оценки;
- повышение прозрачности оценки, уточнение порядка применения имущественной ответственности юридических лиц, заключивших договор на проведение оценки, дисциплинарной ответственности оценщиков, а также установление ее в отношении экспертов СРОО;
- повышение требований к членству в СРОО, в том числе в части квалификации и опыта работы в области оценочной деятельности;
- совершенствование процедур проведения государственной кадастровой оценки и порядка оспаривания результатов определения кадастровой стоимости, установление дополнительных требований к исполнителям работ по определению кадастровой стоимости;
- уточнение полномочий органов государственного и негосударственного регулирования оценочной деятельности, в том числе в части проведения единого квалификационного экзамена для претендентов на членство в экспертных советах саморегулируемых организаций оценщиков, а также порядка создания и функционирования НСОД.
и следующее
- Преодолеть методические недостатки, как предметные, так и процедурные
- Зафиксировать ответственность оценщика, перед потребителем (СРО демотивированы, т.к. они защищают оценщика, а не потребителя)
- Установить требования к высокой квалификации и опыту работы участников рынка
- Разработать механизмы разрешения споров между потребителями и производителями услуги
- Структурировать сам рынок оценки и разработать стандарт раскрытия информации, транспарентности о самом процессе.
Как сообщает Агентство статегических инициатив 21 мая в Москве прошла конференция, посвящённая вопросу регулирования оценочной деятельности, организованная газетой «Ведомости» при поддержке Агентства стратегических инициатив.
Ключевые темы дискуссии:
- достаточна ли действующая нормативная база;
- какие приоритеты в разработке федеральных стандартов оценки должны быть установлены
вопросы дисциплинарной имущественной ответственности за результаты оценочной деятельности
- нужен ли реестр недобросовестных оценщиков
- надзор за СРО оценщиков; практика оспаривания результатов определения кадастровой стоимости
Вот кое-что, что сразу заставляет сомневаться в том, что что-то будет сделано:
Меры, предусмотренные дорожной картой, позволят повысить эффективность регулирования оценочной деятельности со стороны профессионального сообщества, в частности Национального совета по оценочной деятельности (НСОД).
Удивительно: НСОД погряз в разборках в арбитражных судах, война между двумя коалициями СРО, пилеж денег, борьба за место под солнцем, а этому НСОДу, которого по сути нет, и вся деятельность которого за три года по сути была незаконна - карты в руки. Читать свежие данные о том, что с НСОДом от 20/05/2013 здесь.
Ко всем предложениям по дорожной карте у меня всего несколько вопросов:
1. Кто ответственнен за каждый пункт предполагаемых изменений? Какую понесет ответственность в случае провала своих обязанностей?
А предполагается сделать следующее:
- разработка и внесение изменений в федеральные стандарты оценки;
- повышение прозрачности оценки, уточнение порядка применения имущественной ответственности юридических лиц, заключивших договор на проведение оценки, дисциплинарной ответственности оценщиков, а также установление ее в отношении экспертов СРОО;
- повышение требований к членству в СРОО, в том числе в части квалификации и опыта работы в области оценочной деятельности;
- совершенствование процедур проведения государственной кадастровой оценки и порядка оспаривания результатов определения кадастровой стоимости, установление дополнительных требований к исполнителям работ по определению кадастровой стоимости;
- уточнение полномочий органов государственного и негосударственного регулирования оценочной деятельности, в том числе в части проведения единого квалификационного экзамена для претендентов на членство в экспертных советах саморегулируемых организаций оценщиков, а также порядка создания и функционирования НСОД.
и следующее
- Преодолеть методические недостатки, как предметные, так и процедурные
- Зафиксировать ответственность оценщика, перед потребителем (СРО демотивированы, т.к. они защищают оценщика, а не потребителя)
- Установить требования к высокой квалификации и опыту работы участников рынка
- Разработать механизмы разрешения споров между потребителями и производителями услуги
- Структурировать сам рынок оценки и разработать стандарт раскрытия информации, транспарентности о самом процессе.