Пинуй-Бинуй шхунати в Ашкелоне

[jasper68]

В Ашкелоне одна из улиц (длинная), практически целая шхуна идет под пинуй-биуй. Вроде даже подписаны договора. Можно купить квартиру в приличном состоянии но без лифта, мaмада, балкона (это на случай если затянется на несколько лет) и потом получить еще более лучшую. Понятно что пару лет придется жить на съемеь к этону готовы. Разница в цене между

Comments

[belkin_xvost]

1. Прописано в договоре (обычно чуть меньше средней стоимости аренды)

2. Прописано в договоре, с подробным планом квартиры

3. Совсем не обязательно, чем лучше район, тем больше площади добавляют, в плохих районах может быть даже минус 10%.

Вывод - не покупать вслепую, сначала прочитать внимательно договор с подрядчиком. Если договора еще нет, то и пинуй-бинуя на горизонте не видно. Разговоры о пинуй-бинуе могут ходить десятки лет, с момента подписания договора тоже может пройти немало лет (мы подписали 6 лет назад, и с тех пор срок начала работ остается неизменным "в течении двух лет")

[likynia]

Вот, ждать можно очень долго. У нас та же история.

[jasper68]

Спасибо

[irynr]

отличный ответ

[ran_khar]

Самое главное смотрите на квартиру, которую покупаете. До начала стройки может пройти лет 15(а может и больше). В этой квартире сейчас жить можно и вы хотите или по крайней мере сдавать?

[jasper68]

Жить, квартира нормальная. Я надеюсь все таки меньше 15)))

[mijunin]

1/ Равноценной чему ? Должен быть договор, где указана сумма которую платит каблан за съем. Кстати, туда же можно вписать расход на переезд.
2/ Приходит шамай, который работает на представительство жильцов (нецигут даярим) , проверяет имеющиеся квартиры и на основе этого, а так же ситуации на рынке недвижимости в данном районе, начисляет баллы каждой квартире.
В зависимости от количества баллов определяется очередность выбора жильцами новых квартир. Площать новых квартир указана в договоре. Важный момент: указание в договоре кладовок, стоянок и т.д.
Процент добавочной площади варьируется в зависимости от востребованности района и до количества квартир которое будет утверждено.
Немаловажный момент: проверить битхонот которые предоставдяет каблан на случай если проект накроется медным тазом где-то посредине. Когда вы уже живете на съеме, а каблан обанкротился, например.
Туда же... понять кто каблан, как относится муниципалитет ко всему этому делу. Порой, дело застревает из-за преднамеренных муниципальных проволочек.

[jasper68]

Спасибо. Тут как раз муниципалитет инициировал проект, так что заинтересован.

[mik1980]

Шапира (ближе к Агнона) идет под пинуй-бинуй уже лет 8 минимум безо всяких подвижек. Осмелюсь утверждать что новорекламируемый проект между Шапира и Олей-а-гардом ждет та же участь.

[jasper68]

Вот это жалко.

[litxa]

Скорее всего, нормального лифта у вас не будет, мебель в него вряд ли поместится. Иногда для этого лифта отрезают кусок от квартиры.

[jasper68]

Речь про пинуй бинуй а не про тама