Покраска квартиры после аренды

[rankov]

Съезжаем с квартиры, помыли-почистили-покрасили. Новый жилец заявляет, что его не устраивает качество покраски в нескольких местах.

В договоре сказано:

מאשר כי קבל לחזקתו את המושכר כשהוא צבוע , נקי ותקין וכי יחזירו בתום תקופת השכירות במצב נקי ותקין כשהוא צבוע ומסויד על חשבונו באופן ראוי ומקצועי .

Что можно требовать при такой формулировке?

Comments

[henic]

Главное, чтобы хозяина устраивало. Новый жилец вам никто, и звать его никак.

[rankov]

хозяину все пофиг вообще, он большой мастер съезжать с ответственности и перекладывать ее на других. новому жильцу сказал со мной этот вопрос решить.

[henic]

Он может даже сказать решать этот вопрос с Либерманом.
Но это ваши с ним отношения, и третий тут лишний. С жильцом говорить просто не о чем.

[djony_il]

А зачем вы общаетесь с новым жильцом - он вам кто?

[rankov]

ответил выше

[frosja1221]

Съезжаем с квартиры, помыли-почистили-покрасили. Новый жилец заявляет, что его не устраивает качество покраски в нескольких местах.

В договоре сказано:

מאשר כי קבל לחזקתו את המושכר כשהוא צבוע , נקי ותקין וכי יחזירו בתום תקופת השכירות במצב נקי ותקין כשהוא צבוע ומסויד על חשבונו באופן ראוי ומקצועי .

Что можно требовать при такой формулировке?
---------------------
все вопросы по возврату квартиры Вы должны решать только с хозяином квартиры т.е с тем, кто Вам эту квартиру сдал и больше ни с кем. после того, как Вы вернули квартиру хозяину и взяли у него документ, что к Вам у хозяина квартиры претензий по возврату квартиры нет Вас вообще не должно волновать и интрересовать, что будет с этой квартирой и кто и с какими претензиями будет там жить.

[alon_68]

Более того, претензии хозяина тоже должны иметь какие-то разумные пределы.

[rankov]

первый раз слышу, что хозяин должен дать такой документ при выезде. он отдал чеки и все. на приемку ключей приезжал только новый жилец.

[michya]

отдал чеки, значит всем доволен
только, если очень дешево сдает или к нему очередь из съемщиков стоит, может требовать что-то красить

[michya]

вообще наглость невероятная требовать от жильца делать ремонт перед возвратом квартиры
а если за время съема там все стены потрескаются, тоже жилец должен ремонтировать?
т.е. часть времени от съема надо потратить на ремонт
мало того, что сам переезд требует немало сил, еще и этим заниматься

и уж точно новому жильцу вы ничего не должны
ваш договор с хозяином закрыт, гарантийные чеки он должен вернуть

[rankov]

так договор вроде подразумевает приведение квартиры к тому виду, в котором она была при въезде. такая формулировка (как я ее понимаю) дает большой простор для претензий. чеки вернул.

[michya]

смотря как заключить договор,
есть естественный износ, если съемщик специально ничего не портил и не пачкал,
то почему он должен что-то ремонтировать
может еще и ржавые трубы поменять?
мы поменяли 3 квартиры, хозяева не требовали никакого ремонта

[rankov]

про трубы лучше не напоминайте, это одна из причин почему мы решили валить оттуда. кстати, как будет как на иврите естественный износ?