Важный момент. Отменять чек - плохая идея. Есть очень короткий список причин для такого действия, и это не ваш случай. Отмененный чек передается судебному приставу (оцла"п на иврите), и деньги все равно снимут. Поэтому дергаться раньше времени не надо. Обналичит - подадите в суд по мелким искам. Ключи возвращать только в обмен на все оставшиеся у хозяина квартиры чеки. Битахон, шмитахон, открытые чеки для оплаты долгов за коммунальные платежи, абсолютно все. Нет чеков - нет ключей. И соответственно коммунальные счета должны быть переведены с вашего имени на хозяйское или там нового жильца, это уж как он сам захочет.
Это дополнительные траты, которые ему не нужны. Я менял недавно, это не совсем тривиальная история, если замок достаточно старый. Шекелей полтораста за простую личинку (двести пятьдесят за более приличного качества), работа шекелей двести потянет. А профит с задержанных чеков не очевиден.
Я думаю, что вы ударяетесь в панику раньше времени. Зачем вам заделывать дыры, которые сделали не вы? Переходите в режим переписки _на иврите_ , при помощи ивритоговорящего друга или родственника.
Пишите текст сследующего содержания.
Моше привет,
1. ты мне звонил на днях, я не разобрала, что ты сказал о квартире, пожалуйста, напиши здесь, мой сын/друг/партнер мне переведет 2. кстати, тут появились какие-то дыры в стенах, их раньше не было. фото прилагается. это что такое? 3. через 6 дней заканчивается договор, я как раз сьеду, как мы организуем передачу ключей и чек битахон? 4. там мусор в квартире от переезда, ты не беспокойся, я, конечно, все уберу перед передачей ключей
Хорошего дня Маша :)
И ждите реакции. Уже с этой реакцией идите сюда за советами :)
И, граждане, не всегда можно сменить замок. Иногда это условие договора - что нельзя.
имхо, всё общение стоит вести письменно. чтобы потом всё прослеживалось и не было бы споров о том: что именно было сказано. без всякой связи с уровнем владения языка.
Ну да. У меня чек битахон вообше на 20,000. А в квартире началась всякая мелкая фигня типо трещин в побелке, обтряхивания покрытия дверей и такое разное. Все-все идет через ватсап. Делаю фото и отсылаю. При возобновлении договора добилась внесения этого всего в договор, хозяин даже не вякнул.
Я вас уже знаю и по аватаре и по всяким-разным непоняткам с квартирами. Почему вы снимаете квартиры без адвокатов,если совсем не знаете законов, что можно и что нельзя и плохо владеете ивритом?!На что вы надеетесь?Что вам помогут люди с форума? Обратитесь к знающему адвокату и придите с ним\ней к хозяину.Посмотрите как поменяется его поведение.Пригрозите судом за взлом - это действенно, поверьте. Если здесь чего-то и боятся местные - то это суда и адвокатов с хорошим ивритом. Сколько ж можно играть в детские игры? Иметь своего или "своего" адвоката - это обезопасить всю свою последующую жизнь.
Я чего понять не могу: чего все советуют автору бежать за адвокатом и полицией? С ее уровнем языка вполне вероятно, что вопрос посещения квартиры в ее отсутствие с хозяином вообще согласован. С его точки зрения. Он это ей еще может при подписании сказал, а она нифига не поняла, если из простой беседы одно слово "мелухлах" и уловила. У меня, допустим, у хозяина ключи есть, и он вправе входить в мое отсутствие, но _с моего ведома и разрешения_ . Так договорились. О чем они там договорились - бог ведает. Нужно сначала договариваться, а тяжелую артилеррию задействовать лишь когда это реально необходимо.
Почему вы снимаете квартиры без адвокатов,если совсем не знаете законов потому что многие вещи решаются без адвокатов. как впрочем, без сантехников, электриков и других оказывателей услуг.
Обратитесь к знающему адвокату и придите с ним\ней к хозяину.Посмотрите как поменяется его поведение. консультация у адвоката - шекелей от 500. а, еще он договор должен изучить... еще несколько сот. за письмо от адвоката - еще шекелей 300. но письмо должно дойти почтой.. а у тс нет времени. адвокаты по телефону обычно не звонят в таких случаях, но звонить бесплатно тоже не будут. итого, около 1000 только на то, что можно вообще обойти, получив информацию тут. Приход адвоката куда-то это обычно 200 шек на его такси туда-сюда и около 1000 шекелей за "приход" в суд, но возможно на приход в гости к хозяину он возьмет чуть дешевле. Не стоит всегда стрелять по воробьям из пушек, особенно если ядра дорогие.
Если здесь чего-то и боятся местные - то это суда и адвокатов с хорошим ивритом. кто вам это сказал, что местные этого боятся?))
Стрелять по воробьям из пушки не стоит, конечно, но тут не понятно толком ничего из того, что ТС на русском пыталась изложить, а что там на самом деле происходит и на иврите, мы можем только догадываться и предполагать, поэтому в данной ситуации адвокат может быть совсем не лишним. И да, есть организации, где оказывает бесплатные консультации, что для начало,чтобы разрулить ситуацию, было бы совсем не плохо.
Felicia, главное спокойствие. Де факто, дыры делали не вы и хозяин наверняка об этом уже знает. Мусор не повод для беспокойства, потому как перед сдачей хозяин хату все равно проверит. Текущий мазган - это да, зависит от договора, но это уж как карта ляжет. Никакие дыры заделывать не надо, не вы их делали, да вам и нечем. :-) Недовольный голос хозяина - это скорее его защитная реакция (мало ли какие были до вас жильцы?), ну и ваша настороженность из-за незнания языка. Мы как-то снимали первый этаж на вилле у бывшего офицера из дивизии "голани", так у него всегда был недовольный голос, грозный вид и немыслимые привычки. Однако он с удовольствием сидел с моими детьми, помогал нам с документами и однажды обломал рога моему шефу простым разгоаором по телефону.
Так что не паникуйте, поступате по совету lynx9 (по пунктам), и ничего не бойтесь,
Comments 52
Поэтому дергаться раньше времени не надо. Обналичит - подадите в суд по мелким искам.
Ключи возвращать только в обмен на все оставшиеся у хозяина квартиры чеки. Битахон, шмитахон, открытые чеки для оплаты долгов за коммунальные платежи, абсолютно все. Нет чеков - нет ключей. И соответственно коммунальные счета должны быть переведены с вашего имени на хозяйское или там нового жильца, это уж как он сам захочет.
Reply
Великое горе. Тогда уже личинку сменит хозяин. :-)
Reply
Я менял недавно, это не совсем тривиальная история, если замок достаточно старый. Шекелей полтораста за простую личинку (двести пятьдесят за более приличного качества), работа шекелей двести потянет. А профит с задержанных чеков не очевиден.
Reply
Reply
Переходите в режим переписки _на иврите_ , при помощи ивритоговорящего друга или родственника.
Пишите текст сследующего содержания.
Моше привет,
1. ты мне звонил на днях, я не разобрала, что ты сказал о квартире, пожалуйста, напиши здесь, мой сын/друг/партнер мне переведет
2. кстати, тут появились какие-то дыры в стенах, их раньше не было. фото прилагается. это что такое?
3. через 6 дней заканчивается договор, я как раз сьеду, как мы организуем передачу ключей и чек битахон?
4. там мусор в квартире от переезда, ты не беспокойся, я, конечно, все уберу перед передачей ключей
Хорошего дня
Маша :)
И ждите реакции. Уже с этой реакцией идите сюда за советами :)
И, граждане, не всегда можно сменить замок. Иногда это условие договора - что нельзя.
Reply
чтобы потом всё прослеживалось и не было бы споров о том: что именно было сказано.
без всякой связи с уровнем владения языка.
Reply
При возобновлении договора добилась внесения этого всего в договор, хозяин даже не вякнул.
Reply
поэтому важно читать то, что подписываешь :)))
и не стремиться подписываться на такое.
Reply
Почему вы снимаете квартиры без адвокатов,если совсем не знаете законов, что можно и что нельзя и плохо владеете ивритом?!На что вы надеетесь?Что вам помогут люди с форума?
Обратитесь к знающему адвокату и придите с ним\ней к хозяину.Посмотрите как поменяется его поведение.Пригрозите судом за взлом - это действенно, поверьте.
Если здесь чего-то и боятся местные - то это суда и адвокатов с хорошим ивритом.
Сколько ж можно играть в детские игры?
Иметь своего или "своего" адвоката - это обезопасить всю свою последующую жизнь.
Reply
С ее уровнем языка вполне вероятно, что вопрос посещения квартиры в ее отсутствие с хозяином вообще согласован. С его точки зрения. Он это ей еще может при подписании сказал, а она нифига не поняла, если из простой беседы одно слово "мелухлах" и уловила.
У меня, допустим, у хозяина ключи есть, и он вправе входить в мое отсутствие, но _с моего ведома и разрешения_ . Так договорились. О чем они там договорились - бог ведает.
Нужно сначала договариваться, а тяжелую артилеррию задействовать лишь когда это реально необходимо.
Reply
потому что многие вещи решаются без адвокатов. как впрочем, без сантехников, электриков и других оказывателей услуг.
Обратитесь к знающему адвокату и придите с ним\ней к хозяину.Посмотрите как поменяется его поведение.
консультация у адвоката - шекелей от 500. а, еще он договор должен изучить... еще несколько сот.
за письмо от адвоката - еще шекелей 300. но письмо должно дойти почтой.. а у тс нет времени. адвокаты по телефону обычно не звонят в таких случаях, но звонить бесплатно тоже не будут.
итого, около 1000 только на то, что можно вообще обойти, получив информацию тут.
Приход адвоката куда-то это обычно 200 шек на его такси туда-сюда и около 1000 шекелей за "приход" в суд, но возможно на приход в гости к хозяину он возьмет чуть дешевле.
Не стоит всегда стрелять по воробьям из пушек, особенно если ядра дорогие.
Если здесь чего-то и боятся местные - то это суда и адвокатов с хорошим ивритом.
кто вам это сказал, что местные этого боятся?))
Reply
Стрелять по воробьям из пушки не стоит, конечно, но тут не понятно толком ничего из того, что ТС на русском пыталась изложить, а что там на самом деле происходит и на иврите, мы можем только догадываться и предполагать, поэтому в данной ситуации адвокат может быть совсем не лишним. И да, есть организации, где оказывает бесплатные консультации, что для начало,чтобы разрулить ситуацию, было бы совсем не плохо.
Reply
Мусор не повод для беспокойства, потому как перед сдачей хозяин хату все равно проверит.
Текущий мазган - это да, зависит от договора, но это уж как карта ляжет.
Никакие дыры заделывать не надо, не вы их делали, да вам и нечем. :-)
Недовольный голос хозяина - это скорее его защитная реакция (мало ли какие были до вас жильцы?), ну и ваша настороженность из-за незнания языка.
Мы как-то снимали первый этаж на вилле у бывшего офицера из дивизии "голани", так у него всегда был недовольный голос, грозный вид и немыслимые привычки. Однако он с удовольствием сидел с моими детьми, помогал нам с документами и однажды обломал рога моему шефу простым разгоаором по телефону.
Так что не паникуйте, поступате по совету lynx9 (по пунктам), и ничего не бойтесь,
Reply
Leave a comment