Накопить первый взнос для получения машканты на покупку квартиры

[1sharik]

Подскажите пожалуйста,ск. лет нужно копить на первый взнос для получения машканты (25% от стоимости 3-х комнатной квартиры в Петах Тикве в среднем(не плохом) районе).Дополнительные данные-Семья из 4-х человек.Папа зарабатывает 7 тыс. шекелей,мама-4 тыс. шекелей.И двое детей школьников  до 12 лет.Живут в съёмной квартире за плату 3200 тыс. шекелей.

Comments

[lera_il]

зависит о цены квартиры и от вашей экономности.
первый взнос может быть и 10%.
всего вам нужно 25-30%. банк даёт на первую квартиру 70-75%, но при этом что б выплаты не превышали четверти ваших доходов, изредка разрешают чуть больше.

[1sharik]

О.к. добавлю в пост информацию про цену и экономность

[chyzik]

Первый взнос не может быть 10%.

[lera_il]

кто сказал?
мы сейчас смотрим квартиры и от кабланов и со вторых рук. конечно хотят больше, но можно и 10%.
может зависит от города

[bublik_ru]

вечно...

[1sharik]

Т.е. никогда не смогут купить квартиру?

[bublik_ru]

не, ну дай Б-г. но я не представляю как с такими зарплатами можно накопить несколько сотен тысяч шекелей. если они могут откладывать по 1тысяче в месяц, то для 200 тысяч им надо 200 месяцев, то есть чуть лет 17-18. при нереальном условии о неизменной стоимости квартиры

[paskin]

Извините если разочарую, но первый взнос вроде бы подняли до 25%. Я бы еще проверил в банке что машканту вообще дадут, т.к. по их критериям ежемесячная выплата не должна превышать 30% дохода семьи плюс после нее на каждого члена семьи должно оставаться не менее определенной суммы.

[1sharik]

Исправила в посте на 25 %

[alexsa75]

Керен на работе откладывается? Теоретически 10 лет пицуим с общего дохода + керен, но сколько это будет %, если цены будут расти?

[1sharik]

Керен откладывается.Что такое 10 лет пицуим с общего дохода?

[alexsa75]

Ну пицуим это по зарплате за каждый год работы, примерно. При увольнении его можно не забирать. Вот за 10 лет будет больше 100 000

[anna_a]

смотря где человек работает, далеко не все работодатели отдают пицуим в случае если человек увольняется сам (кроме оговоренных в законе случаев)

[alex_pigmo]

квартирка будит стоит в районе 900 000 - 1000 000. вам нужно 25% на первый взнос, пример 250 000.
допустим вы сможите откладывать по 3000 - 4000 в месяц, то за 5 лет вы накопите на первый взнос. это с учетом того, что ваши доходы-расходы не меняются и цены на квартиры то же.
но жизнь штука динамичная и что будет завтра фиг его знает.

[1sharik]

Но всё таки это уже немного реально..Или вообще нет смысла копить?

[alex_pigmo]

надо сокращать расходы и увеличивать доходы. другой вопрос - как?
я сейчас то же коплю на первый взнос.

[ganenet]

Нет смысла копить, а есть смысл взять ссуду не в банке дополнительно. Банк дает машканту.
А вы берете первый взнос ссудой или двумя на пять лет.
Плюс в том, что выплачиваете за это время, которое вы не накопили бы на первый взнос, уже свою!!! квартиру, а не схирут дяде...