Жилье и школы в Германии (Мюнхен)

[one_wanna_live]

Добрый день,

Переезжаю в Мюнхен на постоянное место жительство с дочкой 6-ти лет. Местный контракт. До этого были командировки, поэтому останавливался в отелях. Сейчас же ввиду переезда озаботился двумя главными вопросами.

1. Как найти жильё в Мюнхене? Как искать? Сколько это стоит? Какая процедура для снятия (что надо делать, какие документы

Comments

[bender70]

Школу можно выбирать самому.

[one_wanna_live]

В идеале мне бы хотелось вначале выбрать школу, а потом уже выбирать дом, чтобы он был близко к школе. Расскажете, как выбирать школу?

[bienemaya77]

если работодатель уже не ищет вам жилье, самим вам не справиться. или придется отдать маклеру 5 тыс евро, или это будет халупа за тройную цену. обратите внимание на небольшие городки вокруг мюнхена. если на работу можно доехать на метро, это отлично

[langsamer]

> обратите внимание на небольшие городки вокруг мюнхена. если на работу можно доехать на метро, это отлично.

Если на работу можно доехать на метро (или хотя бы на электричке, S-Bahn) - цена на жилье будет такая же, как и собственно в Мюнхене.

[vitaliyb]

Маклеры не могут брать денег с съемщиков уже год как. Закон приняли. 5 тыс евро маклеру это фантазии и до принятия этого закона.

[bienemaya77]

тот кто заказывает маклера, тот ему и платит. или съемщик (ему же больше надо), или квартиросдатчик. иной раз удается поделить расходы пополам. как минимум 2 kaltmiete.

мой знакомый дедушка поручился за свою внучку, когда она в мюнхен в университет поступила. он отдал маклеру 2 квартплаты и еще положил на сберкнижку годовую квартплату в виде кауциона. иначе ту квартиру отдали бы кому-то другому, там было 50 желающих. это было 2 года назад.
спрос очень сильно превышает предложение, так что если будете ждать что все ссделают по закону, будете очень сильно долго искать и получите не то на что рассчитывали.

Я ищу квартиру побольше, обратилась к маклеру, как только он что-то найдет, показывает мне, если устраивает я ему плачу. уже 2 варианта посмотрела - говно. он ищет дальше (слава богу не в мюнхене).

[jemison]

Поговорите со своим работодателем. Если у вас хороший работодатель, то он может вам через аутсорсинговую компанию найти жильё, полностью оплатить ваш трансфер из другой страны и оплатить обучение ребёнка в платной школе, например, с преподаванием на английском языке. Все это можно прописать в вашем "местном контракте".

[maxdz]

Платную школу ребёнку никакой работодатель оплачивать не будет. Более того, такое требование сочтут странным (по многим причинам).
А вот переезд и маклера оплатить могут.

[one_wanna_live]

Аутсорсинговая компания - это агенство по поиску жилья? Можете порекоменедовать кого-то?

[miranlola]

Дети в Германии идут в школу с 6 лет, поэтому записывайте ребёнка в школу сразу как найдёте квартиру. Да её и не возьмут в никакой садик, потому что в Германии посещение школы обязательно и за непосещение школы штраф 500 €+ уведомление югентамта.
программа в первом классе нетрудная, детям преподают в игровой форме. Но ваш ребёнок должен будет изучтить немецкий, так что нагрузка будет достаточная.
В школу вы приходите со своим паспортом с Aufenthalterlaubnis, свидетельством о рождении ребёнка, переведённым на немецкий язык с апостилем и со справкой о регистрации по месту жительства - её выдадут в Бюргербюро. Государствнные школы в Германии бесплатны, но вы их не можете выбирать. Ребёнок идёт в школу по месту жительства. Выбирать вы можете только частные, читай: платные школы типа монтессори и школы английских барышень итд. Сколько они стоят, я не знаю, но можно погуглить, на сайтах должна быть цена)

[one_wanna_live]

Супер, спасибо за объяснение. Я так понимаю, что получается надо вначале школу правильную выбрать, а потом уже стараться найти жильё в этом районе, чтобы ребенка к этой школе причислили?

[miranlola]

государственные начальные школы в Германии везде примерно одинаковые, это не Америка) Школьная программа может отличатся в разных землях, т.к. образование находится в ведомстве земель. Но в начальной школе всё равно разница невелика. Конечно в богатых районах города в школе больше детей богатых немцев, но вы квартплату там не потянете всё равно. А в бюджентых районах - везде много детей иностранцев и беженцев

[vitaliyb]

контракты разные, у меня был сразу бессрочный, у многих коллег тоже. Про беженцев вообще ерунда...

[miranlola]

Квартиру найти будет действительно непросто, тем более, что ваш бюджет ограничен. И честно говоря меня озадачил ваш вопрос про что почитать по поводу поиска квартиры на английском и русском) вам сплетни нужны или квартира? Если последнее, то гуглите на немецком "2-Zimmer Wohnung München" - и все нужные сайты сразу найдутся. Удачи!

[one_wanna_live]

Спасибо! А про почитать на русском или английском я имел ввиду опыт предыдущих съемщиков. Такой, как например, указали в начале ветки (статьи в ЖЖ и на хабре).