Вира или майна?

[pavel_shipilin]

Строительство жилья, как правило, отражает экономическую ситуацию в стране. Если у населения есть деньги, то мы наблюдаем рост показателей. И наоборот. Данные статистики позволяют довольно точно отследить ту или иную тенденцию. В общем и целом можно сказать, что за последние несколько лет денег у россиян слегка поубавилось.

Comments

[vintagespb]

после революции пеняли на царский режим.
в 90е пеняли на совок.
при пыне пеняют на 90е.

да и климат не тот!

[imenem_serafima]

А ты на всех пеняешь. Все тебе жить мешаю.

[vintagespb]

Ясно. Давай поторапливайся на школьный базар, а то времени у тебя не так много.

[imenem_serafima]

Теперь этот клоун-пидаоасик на школьные базары пеняет. Гнилые отмазки тулит.)

[vdesyatke2]

Было бы очень интересно узнать ещё один фактор - насколько велика доля собственников, владеющих более чем двумя квартирами?

Оппозиция активно развивает теорию, что всю строящаяся недвижимость скупается тремя процентами сверхбогатых людей, чтоб потом сдавать её простым труженикам. Умозрительно я вижу, что это не так, но без официальной статистики спорить глупо.

Опять же, если окажется, что на самом деле в основном в квартирах проживают их реальные собственники, то переход к однокомнатным квартирам при сохранении темпов строительства - как раз положительный знак, получается, что гораздо большее число людей стали покупать квартиры: например, в 2014-м году каждую 1000м2 купили в среднем 14 собственников по 70м2, то в 2016-м 900м2 (темпы снизились) купили уже 22 собственника, но квартиры меньшего метража.

Конечно, было бы совсем хорошо, если бы темпы строительства возросли, а все купили себе 70-100-метровые квартиры.

[jylia_z]

А еще имея однушку гораздо легче немного добавить и купить двушку, чем делать это с нуля.

[velirav]

Полагаю, нужно смотреть не на то, сколько строится квадратных метров, а на обеспеченность населения собственным жильём. Иначе, эти цифры становятся чем-то вроде выплавки чугуна в советское время - выплавляется-то много, да только - зачем?

[ext_3399397]

Ну... все-таки квартиры это не чугун. И строит их не государство, а частные застройщики. Которые просто так строить то не будут.
У нас в городе цены на вторичку упали на четверть.
Много нового жилья построено.

[jalynski]

Тут все про "строительную активность".
Желательно иметь еще и данные по ПРОДАННЫМ квартирам..
Потому что пустые дома и НЕДОСТРОЙ таки наблюдаю во множестве в Москве и вокруг. Одновременно есть и "обманутые дольщики".. Т.е. как бы что-то "купившие", да въехать нельзя..
А в Воронеже делают однушки по 16 метров - "чтоб студенты и пенсионеры покупали".. Ага.. Вот удивится Шувалов!! Из костюма вывалится и козью морду скорчит: кому же нужно такое жильё???

[cgbpol]

А по поводу больших квартир просто пошел перекос в сторону ИЖС, зачем 4+ комнаты в многоквартирном, если за эти деньги можно построить собственный дом?
Причем эти дома в статистику не попадают, а за последние годы строится их не мало.

[were_man]

ну конечно, не попадают. всегда попадали, а сейчас перестали попадать?

[cgbpol]

С каких это пор в статистику построенных квартир включают количество построенных домов??? Это разные группы учета...

//Однако ввод жилья в первом полугодии 2017 года стал ниже, чем в прошлом году. Снижение можно объяснить тем, что застройщикам было доверено меньшее количество объектов под строительство. Индивидуальное строительство домов в России составило 41,2%.//

[were_man]

в статистику включается все. глупо это отрицать.

[iv_an_ru]

> публика все реже позволяет себе жить с купеческим размахом, чаще предпочитая однокомнатные квартиры. То есть, строимся почти так же, как раньше, но жилье выбираем скромнее.

Когда я покупал себе четырёхкомнатную квартиру 125 квадратов, по документам она прошла как однокомнатная 47 + двушка 72 ;)

[darkdanchik]

Для собственника это не очень хорошо. Давненько уже обсуждается введение повышенного налога на недвижимость за вторую квартиру.

[art_f]

а если у мужа одна квартира, у жены вторая, прописаны каждый у себя, но живут вместе?

[darkdanchik]

Не могу сказать. Это пока все на уровне обсуждений.