Рынок недвижимости на сейчас
Как и обещала, поставлю точку в событиях последних дней, записав мысли о том, каков рынок недвижимости на сейчас. Давно ничего не записывала на эту тему. Последняя запись была в конце марта о действиях некоторых застройщиков. Начну сейчас тоже с них.
Некоторые из них (крупные) продолжают держать цену, привлекая покупателей акциями, которые на деле могут стать пшиком. Так сказали вчера на семинаре агенты. Как гипотеза: "завлекалочки, а потом под них подгоняют условия (то, что пишут мельчайшим шрифтом в договорах), не каждый клиент под них подходит. Значит, скидки не будет. Стало больше рекламы объектов застройщиков, даже на мониторах в вагонах метро мелькает.
На рынке недвижимости пауза: когда продавцы не готовы активно снижаться, держат цену, хотят за жилье столько, сколько просили в активную фазу рынка. И даже снижение цены в некоторых случаях не влияет на скорость продаж: по рекламе звонят единицы.
Остатки покупателей не готовы покупать по ценам продавца, выжидают, очень верят в коррекцию цен, в то, что они пойдут вниз.
К данной ситуации, усугубляя её, присоединяется сезонный фактор, связанный с предстоящими праздниками и длинными выходными. Многие люди, которые могли бы поинтересоваться покупками и продажами, берут подвернувшуюся естественную паузу, чтобы немного отдохнуть, поехать на дачу, привести ее в порядок после зимы, осуществить намеченные посадки. Кто-то планирует короткий отпуск за пределами места постоянного проживания.
Вклад в остановку на рынке внесла высокая банковская ставка на ипотеку по 20 %. Может быть будут лучше, если ставку снизят до 9 %, как было предложено несколько дней назад?
Март в отделении, где была я, был очень активным. Но это были завершенные сделки, продажи квартир, начатые до НГ, в январе текущего года.
Похоже, что РН пока не преодолел неопределенность. Продавцы и покупатели пока выжидают, поскольку ждут ясности. И объяснение происходящему есть: такой ситуации, как сейчас, никогда не было в стране, а рынок недвижимости РФ очень реагирует на политические и экономические события.
О том, где, как приобрести мои книги, написала в посте - https://parus28.livejournal.com/620651.html
Некоторые из них (крупные) продолжают держать цену, привлекая покупателей акциями, которые на деле могут стать пшиком. Так сказали вчера на семинаре агенты. Как гипотеза: "завлекалочки, а потом под них подгоняют условия (то, что пишут мельчайшим шрифтом в договорах), не каждый клиент под них подходит. Значит, скидки не будет. Стало больше рекламы объектов застройщиков, даже на мониторах в вагонах метро мелькает.
На рынке недвижимости пауза: когда продавцы не готовы активно снижаться, держат цену, хотят за жилье столько, сколько просили в активную фазу рынка. И даже снижение цены в некоторых случаях не влияет на скорость продаж: по рекламе звонят единицы.
Остатки покупателей не готовы покупать по ценам продавца, выжидают, очень верят в коррекцию цен, в то, что они пойдут вниз.
К данной ситуации, усугубляя её, присоединяется сезонный фактор, связанный с предстоящими праздниками и длинными выходными. Многие люди, которые могли бы поинтересоваться покупками и продажами, берут подвернувшуюся естественную паузу, чтобы немного отдохнуть, поехать на дачу, привести ее в порядок после зимы, осуществить намеченные посадки. Кто-то планирует короткий отпуск за пределами места постоянного проживания.
Вклад в остановку на рынке внесла высокая банковская ставка на ипотеку по 20 %. Может быть будут лучше, если ставку снизят до 9 %, как было предложено несколько дней назад?
Март в отделении, где была я, был очень активным. Но это были завершенные сделки, продажи квартир, начатые до НГ, в январе текущего года.
Похоже, что РН пока не преодолел неопределенность. Продавцы и покупатели пока выжидают, поскольку ждут ясности. И объяснение происходящему есть: такой ситуации, как сейчас, никогда не было в стране, а рынок недвижимости РФ очень реагирует на политические и экономические события.
О том, где, как приобрести мои книги, написала в посте - https://parus28.livejournal.com/620651.html