Идеальная квартира для аренды

[parus28]

Отдаю отчёт в том, что идеал - недостижимое понятие. Вот он очень близко, а вот уже вдали манит, "помахивая рукой". Я к тому, что под "идеальная квартира для аренды" понимаю наиболее эффективная квартира для арендодатела, впрочем и для арендатора, удобная, комфортная, имеющая неоспоримые преимущества перед другими квартирами одного уровня на рынке

Comments

[tikhiy]

мда, мойка в углу, чтобы постоянно локтем долбить в стену?..

[parus28]

Для этого и показываю, чтобы можно было покритиковать, учесть ошибки. Я тоже увидела такое расположение мойки, Лучше было бы её расположить иначе. Ещё претензии есть? Не стесняйтесь!!!

[tikhiy]

1. Мне не нравится подбор цветов в комнате, кажется, они "из разных палитр". Но это субъективно.

2. Не достает чего-то в прихожей, например, шкафчика для обуви (или как это называется). Вешалок для одежды маловато, это бы мог компенсировать шкаф, но там его, как я понимаю, некуда ставить.

3. В ванной налепить уголок для шампуней.

4. Не видно, где можно сушить белье после стирки.

5. Не видать стол в комнате, куда можно поставить ноутбук и т.п.

6. Лично я - любитель "нижнего" освещения - всякие бра на стену. Приглушенный свет в вечернее время создает отличную атмосферу для отдыха.

В целом впечатление, что квартира скорее "отельного" типа, для недолгого проживания.

Однако в целом чистота и "глянец", безусловно, большой плюс. Для эконом-класса, кмк, очень даже хорошо.

[parus28]

Спасибо, за детальный разбор, хотя кое-что индивидуально, что может сделать арендатор сам, например, бра или торшер.

[dualshok]

[parus28]

В ней санузел совмещённый по плану. Так и оставили. Хотя, на мой взгляд, даже в однокомнатной лучше санузел раздельный.

[dualshok]

[tigressee]

Здравствуйте.

Я бы точно поменяла мебель - сейчас там бабушка-стайл. Даже бюджетная мебель (особенно кухня) из Икеи выглядит гораздо лучше.

[parus28]

Вся мебель из икея, я уточняла, всё до крючков.

[tigressee]

Значит все самое дешевое(

[parus28]

Думаю, да. Причина - эконом-класс.

[pvn123]

Галина, спасибо большое. Отличный рассказ. Для меня очень полезный, так как мы как раз автоматизируем процессы оформления сделок по аренде.
И все связанное с арендой интересно.

У нас в Петербурге как раз в январе сильно упал спрос на аренду. А предложение сохраняется. От этого не произошло никакого роста цен по аренде, хотя общий рост цен некоторый наблюдается.

[parus28]

Василий, в январе и в хорошие годы спрос на аренду жилья несколько падает, сами понимаете у арендаторов велико желание снять квартиру к самому главному праздник в году. Потом полмесяца праздничные и бездельные. Хотя думаю, что кризис подлил масла в огонь аренды.

[techwork]

Аренду-Питер обойти надеетесь ? Да и на рынке который будет ещё падать -смелые однако.

[pvn123]

Правда, самый большой и интересный вопрос для меня - почему люди с давних пор стремятся выйти на прямой контакт в Интернете - арендодатель-арендатор.
Но в 90% случаев (или больше?) агентам удается вклиниться и попосредничать?
Ведь теоретически нужен арендатор арендодатель и некая биржа по аренде в Интернете, которая будет как-то защищать от кидалова.
Но почему так никто и не смог еще сделать такой ресурс в Интернете?
Многие пытались.
Но всегда удается влазить агентам.

[parus28]

самый большой и интересный вопрос для меня - почему люди с давних пор стремятся выйти на прямой контакт в Интернете - арендодатель-арендатор.

Не хотят платить месячную плату в качестве вознаграждения.

Но в 90% случаев (или больше?) агентам удается вклиниться и попосредничать?

Страшилки и умение отсеивать арендаторов не очень. Последнее в случае профессионализма агента.

[a_nalgin]

Не хотят платить месячную плату в качестве вознаграждения
Сейчас агенты уже готовы довольствоваться и 40-50%, а некоторые - и 25%

[parus28]

Это не о сейчас. В начале осени прошлого года мне встречались молодцы, взимающие месячную, правда, её делили между агентами со стороны арендатора и арендодателя.