Расписка в получении денег в ипотечной сделке

[parus28]

Как и обещала, начну описывать мои личные приключения и свежие открытия в недвижимости. Опубликовала пост доступ к ячейке при ипотеке, одним из условий доступа для продавца недвижимости в ипотечной сделке (когда покупатель приобретает жильё с помощью заёмных средств) может стать расписка в получении денег.

Я уже рассказывала в моём журнале, как

Comments

[alex_akishin]

У нас пишут в свободно стиле. Я такой-то получил сумму от такого-то за то-то. И подпись. И никаких заверений у нотариуса или печатей. Можно и просто палец вместо подписи приложить, если человек не грамотен или не видит...

[parus28]

В сделках в Италии не пишут денежные расписки, имею в виду сделки по недвижимости, потому что уже в договор купли-продажи записывают кто и сколько получил, в том числе, сколько и от кого получил агент по недвижимости.

[vicky13realtor]

В Италии нотариально сделки заверяются? В некоторых банках есть выбор: через ячейку или аккредитив денежные расчёты. Нотариально тоже можно заверить ДКП, но переход права собственности (Вы это знаете) происходит только после госрегистрации в УФРС. А здесь уже опасность для покупателя - если ДКП не будет зарегистрирован, а деньги уже отданы? Есть мошеннические схемы, построенные на этом противоречии. ДКП Московской области тоже составляется с таким противоречием, не соответствующем действительности, иначе возникает залог.

[parus28]

Да, в Италии сделки по недвижимости заверяет нотариус..

[luvida]

Какая ты умница, Галя, доброе дело делаешь. Мы ведь, к сожалению, почти все юридически безграмотные, вот и попадаемся на мелочах.

[parus28]

Когда знаешь свои права, их легче отстаивать..