Удивительная математика

[oovda]

В Од аШароне (где мы живем) цена за квартиру расчитывается по простой формуле - количество комнат минус миллион (шекелей).
В Герцлии, которая в принципе находится на расстоянии 5 минут езды от нас, цена уже «количество комнат плюс миллион».
Для не-израильтян объясню, что одно-двух комнатных квартир у нас не существует в принципе, 3-х комнатных почти

Comments

[lena_florens]

Мне отсутствие 1-3 комнатных квартир звучит как незанятая ниша) где-то читала, девушка от своего дома отделила мини-квартирку и сдавала, желающие были вполне

[oovda]

Да, многие, у кого собственные частные дома делают достройку или отделяют часть и сдают 1-2 комнаты. Иногда и большие квартиры делят на 2, но это незаконно и очень неудобно. У меня бабушка жила в такой деленке несколько лет. Постоянно головная боль с соседями, но это конечно и от хозяина квартиры зависит.

Но вот изначально такие квариры почти не строят. У нас в доме (и соседнем, потому что это один проект) есть 9 этажей, на которых по две квартиры 3 комнатных. После 9 этажа они уже 4 комнатные. И они разлетаются как горячие пирожки. Но строят такое очень нечасто. Иногда когда есть проект какой-то специализированный под долгосрочный съем. Но тут в принципе из-за того, что вход в квартиру через салон и кухня не отделена, то 1 комнатная квартира это просто нереально. А 2-3 только для пенсионеров и молодых пар без детей. Как заводят детей сразу надо больше комнат.

[fialkafialka]

Может быть, в центре не существует, но в моем доме все квартиры 2-х и 3-х комнатные. Дому чуть больше 20-ти лет, есть мамады.

[oovda]

А в каком городе? И обычный дом? Или спец проект?

Я в Кармиэле выросла. Там обычных 2-3 комнат тоже почти нет. Вот амидаровские (или что-то в этом роде) специально для пенсионеров они да на 1-2 комнаты. Но даже сейчас у меня бабушка живет в субсидированном доме специально под съем и там 3 комнаты.

[fialkafialka]

В беер шеве
Обычный дом. И до этого я всегда жила в 3-х комнатных квартирах и многие мои знакомые.

[oovda]

Интересно, если в Беер Шеве это специально так, потому что много студентов и спрос на такие квартиры больше, чем в других городах.

Хотя я сейчас подумала и поняла, что похоже я немного переборщила с отсутсвием трехкомнатных квартир. Раньше они мне тоже попадались часто. Это утверждение скорее правильно про недавно построенные квартиры.

[1vladka]

В старых домах ещё есть 2-3 комнатные квартиры. В новых 2-х комнатных нет, вообще, и3-х комнатных тоже мало. Даже в нашем Нешере сейчас при очень активном строительстве 3-х комнатных практически нет.

[oovda]

3 встречала в домах на столбах. Мы даже жили в таком в Тель Авиве. А вот 2 комнаты только в спецпроектах видела. У нас в доме (и соседнем так как это один проект и они близнецы) до 9 этажа есть по 2 трехкомнатные квартиры на этаже. Специально так планировали типо "привезти бабушек поближе помогать молодым родителям". Но, мне кажется, они все заняты молодыми семьями с 1 ребенком или разведенными. А после 9 этажа они превращаются в 4 комнаты. И во всем районе таких проектов вообще больше нет. Остальное все 4-5-6 комнат.

[zvjozdochka]

Бешенные цены....
Моему дому сколько? Лет 27 - на каждом этаже по две 3х комнатные.

[oovda]

Да, похоже это утверждение правильно в основном для новых домов. Про остальные я как-то забыла.

[zvjozdochka]

В новых очень редко 3х комнатные бывают, да. Кстати, а вот недавно в центре проезжала - напротив дидо новый дом и там есть трёшки.

[oovda]

Это иногда специально такие проекты строят. А без этого предпочитают побольше и подороже.

[ladyhappiness]

Интересная математика получается. И очень любопытно, что все квартиры такие большие. А почему так?

[oovda]

Семьи большие. Среднее 2.5 ребенка на семью, но в моем кругу общения у многих 3 ребенка.

А комнатки в квартирах маленькие. Поэтому двух детей в одну комнату почти нереально поселить. И почти не принято. Особенно если разнополые. Так что спрос рождает предложение.