Сложная ситуация

[omchanin]

Дорогие друзья!

Решил написать про один случай из множества тех ,что происходят в нашем городе. Чтобы стала понятна диспозиция ситуации, я даю ссылку на статью на Городе55 http://www.gorod55.ru/news/article/show/?rubric=2&id=9087 (там и 150 комментов) и на спецсайт застройщика http://cafepotanina.wordpress.com/ Вот также ссылка на одно из

Comments

[eternal_ego]

Забирать часть сквера под общепит - имхо, действительно не стоит, каким бы общепит ни был. Скверы-то и так маленькие.

А так макдональдс всяко лучше грязных беляшных и невкусных "курочек-ростиксов". Да, еда там тоже не фонтан, но вполне годится, чтобы пару раз в месяц зайти перекусить или посидеть с друзьями. Как-никак маки обычно поддерживают чистоту и внутри, и снаружи.

[omchanin]

Я так понимаю, Вы говорите про сквер у мэрии, потому что у Траснпортного кафе стоит уже давно

[eternal_ego]

Да какая разница, стоит уже или нет - суть в том, что парк есть парк :)

[omchanin]

ТАк тут ситуация другая. Юридически у нас три участка есть.

1. Участок, что арендует Домострой. У него свой кадастровый номер, это отдельный объект недвижимости, стоит на учет к ГКН. Это не сквер. Со сквером имеет границу.
2. Участок, что в собственности Речника. Он тоже к скверу не имеет никакого отношения, имеет с ним общую границу.
3. Участок, который собственно занимает сквер. Он не включает, естесвенно, первые 2 учкастка.

и снова ностальгия

[simindey]

Ой - что только в этом парке со мной не было

Re: и снова ностальгия

[omchanin]

Да, везет Вам )))) Никак я с этого района не уйду. Но обеденное заведение там уже есть - это Речник. + там туалет + вентшахты

Re: и снова ностальгия

[simindey]

Кстати, когда я несколько раньше увидел это фото, меня, как жителя квартала, изображенного на фото, заинтересовало то, что нескольких существующих ныне домов еще пока нет даже в проекте.
Отсутствуют Маркса 16 и 1000 мелочей.

Кстати - может у кого есть фото 1960-61 годов, на которых мой родной дом Ленинградская пл. 6 построен наполовину???

Re: и снова ностальгия

[omchanin]

А разве на фото сквера не дома на Ленинградской? вот же он как раз и есть, Ленинградская 6, построенная наполовину. Ближнего к Ленина куска нет

[glam_evil]

Начну по Маку. Вобщем, как мне сказал один мой московский приятель, он регулярно там перекусывает. Потому что дешево и вкусно. А на физическую форму не влияет, потому что он не сидит сутками, извините, на жопе. К тому же, я не понимаю, чем Мак принципиально отличается в худшую сторону от KFC Ростикс, Курочки рядом и подобных харчевен, коих в Омске уже миллион. Увод клиентов? Да сколько бы он увел, госсподи? Единственный в городе-то? С местом, да, сложно, ничего не скажешь.

Летнее кафе, которое вроде бы хотели сделать, уж явно лучше, извините, рыгаловки под названием Речник. Почему Речнику можно стоять, заброшенному общественному туалету можно, а нормальному кафе нельзя?

[omchanin]

Домострой не летнее, а капитальное хочет. Летние на этом месте были до него. А его проект - что-то похожее на Сенкевич

[glam_evil]

Ну и пускай. Все равно сквер загажен. Его никто не убирает и не реставрирует. Никому не нужен. Там все равно народ круглый год бухает.

[omchanin]

Я полностью поддерживаю это мнение. Цинизм этих людей поражает. Сначала они за взятку или нет - но разрешают строить. Появляется Речник тот же. Потом разрешают еще 2 кафе. А потом вдруг вспомнинают все про скверы и прочее, начинают "причитать", людей собирать... Отвественность нести не хотят, более того, перекладывают ее с больной головы на здоровую.

ПС: А сквер и вправду жаль, я ведь спецом фото выложил старое - ну, небо и земля!

[panteleich]

не раз писал по данной ситуации. Аргументы против кафе Домостроя были такими, что для трехэтажного здания понадобится еще и прилегающая территория, парковки и т.д. Все это потребует вырубки немалого количества деревьев. Здание перекроет южный вход в парк, ну и так далее.
Кстати, оформление документов для Домостроя начала мэрия Белова, затем застройщик добивался оформления документов через суды. Взамен они обещали некое благоустройство остальной территори сквера.

[omchanin]

Там все эти замечания учли. 1 этаж, его середина - это открытые ворота-проход юэного входа. Прилегающая территория не нужна, их участка вполне хватает. Участок 1200 м2, площадь застройки - 350 м2. Парковок им хватает. Рубить там почти нечего - свидетельствую, был на месте. Да и фото вон, вверху, глянтьте, там и деревьев то уже не осталось. + Домострой, конечно же, будет приглядывать за этой частью сквера в качестве общественной нагрузки.

[panteleich]

ну не знаю, я видел вот такой эскизный проект

[panteleich]

... мы, в отличие от "Бизнес-курса", еще в начале лета сразу давали обе точки зрения - и застройщика, и депархитектуры. Но вот например пресловутый вопрос по парковкам - "Домострой" предполагал использовать для этого дорогу (которая является местом общего пользования, а не парковкой) и совершенно чужой участок у "Старика Хоттабыча"

[kukina_kat]

Странное место под названием Речник предлагаю снести.

Вобще-то я против того, чтобы кафе были внутри парка (я против любой вырубки больше двух деревьев), но очень за то, чтобы кафе были рядом с парком (не с этим конкретным, а с любым). Причина очень простая: да хоть тот же туалет! Пришел ты с ребенком в парк, а там только эти синие бабко-туалеты, фу; а то и таких нет. Да и опять же, после "побегать по парку" ребенку вполне даже не помешает "выпить по молочному коктейлю" в том же МакДаке.

Конкретно у этого парка проблемы с этим нет. Рядом КФС, Курочка с ядом и места получше. Поэтому в этом сквере и предлагаю ничего не стротить, только снести Речник.

С другой стороны, от этого сквера итак уже ничего не осталось.

[omchanin]

Понял. Только Речник снести уже сложно. Объект капитальный + земля в Собственности. + Туалет едва не превратили в аналог того, во что превратился туалет у КЗ, кстати, расположенный в сквере, а если смотреть шире, то в бывшем ГОРОДСКОМ саду

[mib55]

Так может проще Маку (или кому-нибудь ещё) купить этот пресловутый Речник и сделать реконструкцию, раз здание уже стоит, плюс городу дать им обременение благоустройством - высадка деревьев и пр.

[omchanin]

Зачем, если Домострой готов был Маку отдать свой и Мак мог бы сделать все по своим стнадартам, с подходящими ТУ по э/э, теплу и прочее? С этим местом проблем не было. Но 1 место Маку мало, надо хотя бы 3