О земельном налоге в Астраханском крае
Правительство области утвердило результаты переоценки кадастровой стоимости земельных участков. Оценку проводила московская компания "Ко-инвест" - http://oleg-shein.livejournal.com/940537.html.
Москвичи и оценили. По некоторым видам земельных участков стоимость выросла в десятки, а то и сотни раз. Решение уже вступило в силу. Взиматься деньги будут по итогам года, то есть уже после губернаторских выборов.
Мы хотим рассказать, о чем идет речь. А заодно пояснить, что исправить ситуацию можно. Если слишком сильно выросла стоимость земельного участка, то власть вправе ввести понижающий налоговый коэффициент.
Поинтересуйтесь в своей районной администрации, сделали ли они это. Если нет - то учтите, что уже с осени этого года вы лишаетесь права выбирать районную власть. Едросы об этом позаботились. И сколько с вас брать денег будет решать члены партии Единая Россия, которых вы в глаза никогда не увидите.
Важное замечание: рост налогов почти не затрагивает жителей Астрахани. Еще в 2006 году наша партия добилась освобождения от земельного налога в отношении ветеранов, тружеников тыла, инвалидов, многодетных семей, фронтовиков, чернобыльцев и других льготников. Это - местный налог, поэтому решение должно приниматься отдельно в каждом муниципальном образовании.
О НАЛОГАХ ПОД ДОМАМИ
Начнем с многоэтажек. В Астрахани земельный налог под ними фактически не взимается. Расти он тоже не будет - кадастровая стоимость земли увеличивается всего на 3%. Усредненная стоимость квадратного метра земли под многоэтажкой в областном центре - 5772 рубля. За каждый метр. Именно столько должны получить погорельцы от властей дополнительно к стоимости собственно дома.
В Ахтубинске, где никаких налоговых льгот нет, стоимость земли выросла в 4 раза и составила 1400 руб./кв.м. В Енотаевском районе, где выше трех этажей многоэтажек просто нет, стоимость выросла в 20 раз и достигла 2100 руб./кв.м. Рекорд побил Черноярский район - стоимость земли здесь поднялась в 30 раз.
Отметим также Камызяк и Нариманов - стоимость земли увеличилась в 2 раза.
Но подчеркнем, что речь идет лишь о многоэтажках, где сформированы земельные участки и присвоены кадастровые номера.
Частный сектор. Личные дома граждан тоже не оставлены без внимания.
Самое скромное повышение произойдет в Астрахани - всего на 9%.
В Харабалинском районе стоимость земли увеличена на 87%. Это самый незаметный рост, потому что:
- в Ахтубинском районе стоимость увеличена в 3,16 раза;
- в Володарском районе - в 6 раз;
- в Приволжском и Камызякском районах - в 7,7 раз;
- в Икрянинском и Наримановском районах - в 11 раз;
- в Красноярском районе - в 13 раз;
- в Енотаевском районе - в 16 раз;
- в Черноярском и Лиманском районах - в 22 раза.
Занавес.
О ГАРАЖАХ
Все больше астраханцев приобретают личный транспорт. Оно и понятно в условиях развала общественного. Власть не могла о них забыть.
Меньше всего проблем будет у жителей областного центра. Автолюбители Астрахани столь ожесточенно сопротивлялись налоговым поборам криминальной мэрии, что власть решила с ними не связываться и повысила стоимость земли, и, соответственно, размер налогов лишь на 12%.
Зато в Знаменске рост составил 311%. И это далеко не рекорд.
В Ахтубинске стоимость земли увеличена в 3,16 раза. В Нариманове - в 3,35 раза.
В Харабалинском районе - в 5,6 раза.
В Приволжском районе - в 7,2 раза.
В процветающем Володарском районе - в 11,5 раз.
В Камызякском районе - в 12,5 раз.
Икряницы, красноярцы и енотаевцы достигли столь явных успехов в экономическом развитии, что стоимость земли под их гаражами увеличена в 16 раз.
Больших успехов достиг Черный Яр - рост в 20 раз.
Но все рекорды побил Лиманский район, где стоимость земли под гаражом оценена теперь вместо былых 60 руб. за кв.метр в 2500 рублей, и рост составил, соответственно, 36 раз.
О НАЛОГАХ НА ДАЧИ и ОГОРОДЫ
Теперь о дачниках. Налог на землю под дачами в Астрахани вырастает на 32%. Реально его платить никто не будет, так как благодаря Олегу Шеину и действиям СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ все городские пенсионеры от земельного налога освобождены. Разумеется, при условии, что их дачи находятся в городе.
Зато в Ахтубинском районе налог вырастает на 142%.
В Приволжском районе (вниманию горожан!) - на в 13,2 раза. Хорошенький подарок накануне выборов астраханским дачникам от региональной администрации.
В Наримановском районе - на 72%.
Налог касается и селян. Они, правда, проходят по категории «садов и огородов», но от этого лучше не становится.
В Володарском районе налог вырастает в 9,85 раз. В Икрянинском - в 13,71 раз. В Камызякском - в 7,68 раз. В Красноярском - в 33,44 раза. В Лиманском этот рекорд превышен, и налог увеличивается в 47,16 раз.
И В ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Не всем так повезло, как жителям многоэтажек, владельцам ржавых гаражей и пенсионерам-дачникам.
Стоимость земли под нефтяными полями в Харабалинском районе сокращена на 40%. Несущественно выросла стоимость земли под гостиницами и прочими турбазами. Цена квадратного метра под предприятием «Газпром» оценена в 124 рубля, в то время как под гаражом в том же Красноярском районе земля, оказывается, стоит 1800 рублей. Оно и понятно: деньги к деньгам. Власть принадлежит состоятельному классу и он не должен делиться с плебеями.
Спасибо партии «Единая Россия» и ее местным представителям!
Свернем им шею (в политическом смысле, конечно) на сентябрьских выборах или пусть еще поэкспериментируют?