Должников выселят в общежития

[nemihail]

Отбор квартир у населения уже начался. Риск потерять единственное жильё появился у граждан даже с небольшой задолженностью.

Comments

[nobyru]

Когда с должников хотят получить задолженность им просто перекрывают слив канализации. И большинство платит как миленькие уже на 2-3 день

[elena_vsegda]

Ну в общих чертах Вы правы, решение о перекрытии канализации должникам законно, если оно принято общим собранием хотя бы. А издержки потом всё равно взыскиваются в того, кому перекрыли судебным порядком. Должник платит и за то, что ему перекрыли канализацию, и за то, что открыли ее обратно.

[michaelnnn]

Да, это законно.

[elenask2015]

[zveredim]

Предотвратить это незаконное перекрытие-как два пальца об асфальт.Загоняется в фановую трубу штырь с гидроизоляцией и фсё.

[agnessita]

у нас в доме ук отключила эл-во (хотя не имела юридического права это делать - разные орг-ции), тем у кого была задолженность от 7 до 15 тыр, якобы там и эл-во общедомовое в тех счетах. (Ага, на сумму 56р28 коп)))

В любом случае все делается через суд.
И странно как-то получается: в стране беззаконие - ор стоит по всей Руси, начинает власть требовать выполнения законов - опять ор. Что на этот раз не так? ))
Я полгода жила в другой стране, мне соседи сканировали счета - я оплачивала (и это еще не самый простой путь))). Получили первую "неподъемную" платежку - принимайте решения (вплоть до оспаривания в суде)
Справедливости ради, самые рьяные неплательщики - алкаши и т.н. "бузинесмены" (пальцы веером, понты, все дела)...

[elena_vsegda]

Кстати, имеет право УК отключить электричество должникам. Как правило разграничительная линия проходит от ТП. То есть - от ТП начинается зона ответственности УК, которая обслуживает этот участок сети. Должники не платят квартплату, значит не платят ни за содержание в рабочем состоянии отрезка электросети, ни зарплату сотрудникам , которые обслуживают эту сеть (электрики, гл. инженеры и т.п.). Раз не платят - их лишают возможности пользоваться имуществом, которое на балансе совсем не у энергоснабжающей компании. Теоретически, они могут подключаться к ТП напрямую, практически это невозможно. И есть даже судебная практика по этому вопросу. Так что - отключают и правильно делают. И канализацию тоже перекрыть, раз сами не понимают, что они для себя и есть источник проблем, и винить в этом УК - последнее дело.

[agnessita]

ну, если так - то да

[observer69]

А если УК не подписала договор с собственниками? И собственники, имея свою охрану не пускают представителей УК в подъезд? Подъезд закрыт на кучу замков?

[ladycat65]

А как тогда УК будет обслуживать дом, если у них не будет доступа в подъезд? Ото всех подъездов должны быть ключи у УК, а то если что пожарные попасть не смогут, не говоря уже о починке лопнувших труб и пр.

[observer69]

Так они должны договор с собственниками заключить, если хотят брать деньги с конкретного дома. А для этого надо получить протокол общего собрания собственников, что те выбрали именно их.

УК не хотят подписывать договор, ибо придётся работать. В интересах УК косить под дурачка и пытаться работать без договора на обслуживание. Т.е. брать деньги авансом. И не выполнять работу потом.

[elena_vsegda]

Даже если договор не подписан, но собственник осуществил хотя бы один платеж на счет УК, то это означает автоматическое согласие собственника на сотрудничество с этой УК, то есть фактически для суда - договор подписан.
По поводу не пускают в подъезд... В офис УК не пускают сотрудников? И что значит "собственники имеют свою охрану"? Они заключили договор с охранным агентством? От чьего имени? Они образовали новое юридическое лицо по управлению имуществом дома? ТСЖ? Или пригласили новую УК? Много нюансов тут. Если есть решение общего собрания собственников о смене УК, то это одно дело, и УК обязаны с этим решением ознакомить.. Если нет такого решения, и не пускают УК на территорию просто кучка активистов, то вопрос решается вызовом милиции, с предъявление оснований для работы на этом доме именно этой УК. В особо тяжелых случаях вопрос о законности препятствия осуществления деятельности решается в суде.

[observer69]

Что значит "считается подписанным

[obmer]

Бред, у меня соседи срали в пакет и с 8-го этажа бросали, все нормуль. Долг за 3-ку 1,7 млн. Руб, никогда не платили кварплату

[elenask2015]

[traktorbelarus]

Низзя каналью перекрывать , СЭС и всё такое .