Беларусь. Хроника возможного банковского кризиса. Часть 34. Мнения на форумах
Ну вот попалось
Белорусская экономика полностью переварила все преимущества девальвации 2011 года, все суммы финансовых вливаний, доходы от растворительных схем, скидку на газ до 160$, возврат денег за пригнанные и проданные машины, прирост доходов от белорусских гастарбайтеров. Все переварила. Надо еще. Вот только этого «еще» нету. Это как ломка у наркомана. Нужна доза. Но никто пока не дает. Россия даст, но в обмен на предприятия ВПК. И в РФ знают, что ломка начинается.
Когда случаются кризисы, не обходится и без пузырей. Сейчас в Беларуси конкретно надувается пузырь на рынке недвижимости. Не в последнюю очередь потому, что практически остановилось строительство новостроя. Вот мнение с форума о недвиге
x_bober Senior Member
1284
# 11 августа 2013 12:16 Редактировалось x_bober, 2 раз(а).
В феврале-апреле "цены расли, растут и будут расти, потому что кредиты, вот-вот запустится ипотека, большой спрос, рост зарплат". Сегодня, когда мы видим что не только не появилась ипотека, но и когда остановлены программы кредитования, начинаются первые забастовки и просрочки выплат по зарплатам на некоторых предприятиях уже по паре месяцев - оптимизм повышал заметно упал. По инерции пишут много, но пишут только ради объёма, большого смысла в этой аналицеге нет
Похоже у повышал в очередной раз получилось развести на деньги пару тыщ богатых буратин. Ну, может людям деньги мешают. Это был их выбор.
Итак, состояние отрасли сегодня. Избыточные мощности (бетон). Нехватка финансирования (свёрнуты программы кредитования) (слово ипотека вообще исчезло из лексикона). Большое количество предложения новостроя (и в городе и за городом). Планы по остановке роста зарплат на текущем смешном уровне $700. Плюс планы по дальнейшим повышения цен на ЖКХ, бенз и тд. Упорно отказывающийся расти ВВП. Затоваренные слишком дорогими белорусскими товарами склады.
Схема с растворителями остановилась. Картельные цены на калийные удобрения уже не действуют.
Хм, где-же, где-же здесь резервы роста
Тут ещё где-то проскакивала новость о том, что недострои будут обкладывать высокими налогами.
Эх, отважься ещё минфин-мнс протолкать налог на недвижимость пропорциональный рынку, вообще можно было бы говорить что начинаем выбираться из льготного кумара.
Тут уж не добавить, ни убавить.
Да, кто не в курсе... цены подрослди очень прилисно у нас а недвижимость на пустом месте. От 20 до 30% за год.
А вот циферки по областным центрам, там пожиже рост, от 3% до 17,5% за полгода (это не учтен июль и август, несезон, а растет)
А чем же заняты строители в Беларуси? Ударно строят новую президенцию резидента... ой, резиденцию президента, и объекты для ЧМ2014 по любимому лукашенкой кахею.
Белорусская экономика полностью переварила все преимущества девальвации 2011 года, все суммы финансовых вливаний, доходы от растворительных схем, скидку на газ до 160$, возврат денег за пригнанные и проданные машины, прирост доходов от белорусских гастарбайтеров. Все переварила. Надо еще. Вот только этого «еще» нету. Это как ломка у наркомана. Нужна доза. Но никто пока не дает. Россия даст, но в обмен на предприятия ВПК. И в РФ знают, что ломка начинается.
Когда случаются кризисы, не обходится и без пузырей. Сейчас в Беларуси конкретно надувается пузырь на рынке недвижимости. Не в последнюю очередь потому, что практически остановилось строительство новостроя. Вот мнение с форума о недвиге
x_bober Senior Member
1284
# 11 августа 2013 12:16 Редактировалось x_bober, 2 раз(а).
В феврале-апреле "цены расли, растут и будут расти, потому что кредиты, вот-вот запустится ипотека, большой спрос, рост зарплат". Сегодня, когда мы видим что не только не появилась ипотека, но и когда остановлены программы кредитования, начинаются первые забастовки и просрочки выплат по зарплатам на некоторых предприятиях уже по паре месяцев - оптимизм повышал заметно упал. По инерции пишут много, но пишут только ради объёма, большого смысла в этой аналицеге нет
Похоже у повышал в очередной раз получилось развести на деньги пару тыщ богатых буратин. Ну, может людям деньги мешают. Это был их выбор.
Итак, состояние отрасли сегодня. Избыточные мощности (бетон). Нехватка финансирования (свёрнуты программы кредитования) (слово ипотека вообще исчезло из лексикона). Большое количество предложения новостроя (и в городе и за городом). Планы по остановке роста зарплат на текущем смешном уровне $700. Плюс планы по дальнейшим повышения цен на ЖКХ, бенз и тд. Упорно отказывающийся расти ВВП. Затоваренные слишком дорогими белорусскими товарами склады.
Схема с растворителями остановилась. Картельные цены на калийные удобрения уже не действуют.
Хм, где-же, где-же здесь резервы роста
Тут ещё где-то проскакивала новость о том, что недострои будут обкладывать высокими налогами.
Эх, отважься ещё минфин-мнс протолкать налог на недвижимость пропорциональный рынку, вообще можно было бы говорить что начинаем выбираться из льготного кумара.
Тут уж не добавить, ни убавить.
Да, кто не в курсе... цены подрослди очень прилисно у нас а недвижимость на пустом месте. От 20 до 30% за год.
А вот циферки по областным центрам, там пожиже рост, от 3% до 17,5% за полгода (это не учтен июль и август, несезон, а растет)
А чем же заняты строители в Беларуси? Ударно строят новую президенцию резидента... ой, резиденцию президента, и объекты для ЧМ2014 по любимому лукашенкой кахею.