Жильцы домов ОПЖР, откликнитесь, пожалуйста!

[darkbeerus]

Насколько комфортно жить в таких домах, слышно ли соседей, как звукоизоляция?

Насколько тепло зимой?
Окна, нужно ли менять?

Внешние ненесущие стены, которые так легко сносятся (судя по фасадам домов), присоединяя лоджии к комнатам, из чего они сделаны?
Внешне вроде как похожи на ацеид (асбоцементный лист)? Что внутри, какой утеплитель?

Спасибо :

Comments

[dration]

1. прочитайте правила комьюнити
2. поставьте теги

иначе пост будет удален.

[darkbeerus]

Прочитал, поставил, кроме отсутствующего единственно подходящего тэга, других нарушений нет?

[dration]

нарушением было не ознакомление с правилами в первую очередь.

хотя, поскольку ваш вопрос в общем-то не относится к тематике комьюнити, я его удалю.
предлагаю еще раз почитать правила, чтобы уяснить, почему.

а, хотя если опжр это дома в сев. чертаново, то оставлю.

[darkbeerus]

ОПЖР - бело-голубые дома в мкрн. Северное Чертаново.

[agrippina]

А как расшифровать ОПЖР?

Я жила там 3 года, слышимость там хуже, чем в панельке. Это плюс
Но домам нужен капремонт. Вода течет плохая, с известью, там явно старые трубы

[darkbeerus]

По разному расшифровывают,
образцово-перспективный жилой район
образцово-показательный жилой район
опытно-проектный жилой район

Вода у меня и сейчас с известью, хотя дом в соседнем районе относительно новый 2002 г. постройки, дело не в трубах, жесткая вода

Кроме не очень хорошей воды, какие еще минусы?
Фасады да, обветшали, по помешало бы обновить, хотя бы так, как 200 корпуса

[agrippina]

Я сейчас живу недалеко на Варшавке, в панельке 70какого-то года, но туту был капремонт с заменой труб. Так вот вода сильно отличается в лучшую сторону
Да и там дома начала 80х, капремонт должен скоро быть, готовы ли вы жить пару лет в ремонте?

Еще там был минус - пробка утром на выезде. Тогда Авеню 77 еще достраивалась (это 3 года назад было), а выездов из района всего 2, в центр - всего 1 (около Хот Рода). Так вот там всегда была пробка большая на этом перекресточке внизу. Что там сейчас, после сдачи Авеню 77, я даже не представляю

А в остальном - отличный район. Одни подъезды чего стоят да гаражи подземные

[darkbeerus]

для питья и готовки у нас два фильтра, трехкартриджный под мойкой, после него кувшинчик с фильтром, все равно вода жесткая

пробки да, где их нет, выезду у Хот Рода - это выезд из мкрн на Балаклавку и Азовскую?

подъезды да, доставляют :) вот только в одном из 6-х корпусах филиал вещевого рынка держат бабки

загадкой пока остается материалы, из которых изготовлены внешние ненесущие стены (которые голубого цвета)

[dagmara]

сестра делала ремонт в этом году там. окна не меняла, просто отреставрировала, хотя все внутренние стены посносили. то есть окна там нормальные. родители окна тоже не меняли во время ремонта 8 лет назад. дом 6, если что.
зимой там тепло, хотя у сестры и родителей квартиры торцевые, но обычная 10-секционная батарея успешно справляется.

[darkbeerus]

Спасибо!

А как реставрировали окна, к кому обращались, можете уточнить?

[dagmara]

реставрировала та же бригада что остальной ремонт делала, там спецы разных профилей были. кто-то видимо и по окнам :-)

[soroka_1]

В целом, изоляция неплохая, боковых соседей не слышно вообще, иногда напрягают верхние, ну это, если музыка на полную...
Зимой тепло. Окна поменяли еще лет 10 назад, потому что внешние рамы из алюминиевого профиля были, дуло очень. Но вообще 2-ые и 4-ые дома гораздо лучше наших, шестых, их строили первыми ;) тем не менее, мы довольны, живем здесь уже 30 лет и сейчас сыну жилье подыскиваем в нашем же районе.
Но никогда не слышала про ОПЖР ;)))

Стены, да, из асбоцементных листов, оставляют желать лучшего, какой утеплитель - не знаю. Конечно качество строительства (6-ых домов!) оставляет желать, но планировка, большие санузлы, колясочные (кладовки на первом этаже), безопасные вестибюли, отсутствие автотрасс рядом с домами - перевешивают.

[darkbeerus]

Почему стены из асбоцементных листов оставляют желать лучшего?
Из соображений экологии, асбест - плохо, но ведь он в связанном виде и не пылит.
Или потому что не повесить ничего на стену, держаться не будет?

А вот утеплитель... советуют поменять, поскольку там стекловата, за 30 лет слежалась, появились неутепленные участки под потолком, окном, откуда зимой будет дуть.