Опять нас хотят застроить!
Дорогие соседи,
Попросили сюда сделать перепост из Фейсбука
На месте больницы РАН (на ул.Фотиевой) и парка вокруг нее хотят построить 4 18-этажных жилых башни (элитных, конечно).
13 ноября будет попытка согласовать застройку на муниципальном собрании.
Жители против - см ниже текст письма, которое направляют депутатам жители из нескольких домов.
Если много жителей будет против, муниципальное собрание не согласует проект.
Если вы против - сдайте подписанное письмо не позже утра вторника в муниципальное собрание (Университетский проспект, дом 5, вход со стороны Университетского д.9).
Пока не передана информация людям из двух домов - Фотиевой,3 и Фотиевой, 7. А стройка может быть у них перед носом. Они ничего не знают.
Также ничего не знают родители детей в школах 1260,1265, и в детсадах 1231 и 1243, которые рискуют вместо парка за оградой сада/школы получить высотную застройку!
У кого там знакомые - передайте им, пожалуйста!
****************************заявление жителей*****************************
Жителям Гагаринского района стало известно, что вновь нависла угроза застройки зеленой зоны на ул.Фотиевой, на месте больницы РАН, поликлиники №2 РАН и окружающего эти здания парка. В повестку дня муниципального собрания 13 ноября 2012 г. включен вопрос согласования проекта застройки этой территории комплексом высотных зданий, в котором площадь элитных апартаментов составит 130 тыс.кв.м.
Вам и жителям района известно, что:
- наш район находится на одном из последних мест по городу Москве по обеспеченности медицинскими учреждениями, и на последнем месте по обеспеченности площадями поликлиник на одного жителя;
- в районе отсутствуют отдельно стоящие современные здания взрослой и детской поликлиник, отвечающих современным нормативам. Имеющиеся поликлиники, расположенные в жилых домах, в тесных квартирно - коридорных помещениях, перегруженные сверх нормы прикрепленными пациентами, не соответствуют элементарным современным требованиям;
- снос здания больницы - ещё и нецелевое использование бюджетных средств: больница была построена на деньги налогоплательщиков;
- разрешенный вид использования данного земельного участка - только под лечебные учреждения. Жилая застройка этого участка запрещена; использование понятия "апартаменты" никого обмануть не может, поскольку это жилые помещения, по московской практике свободно продающиеся в собственность и используемые, как обычные квартиры;
- в районе отсутствуют участки для строительства необходимых для жителей (по нормативам) медицинских учреждений. Уже существующее здание больницы, после передачи его Гагаринскому району и менее затратного (чем строительство) капитального ремонта, значительно улучшило бы вышеуказанные показатели обеспеченности жителей мед.услугами;
если РАН, как объявлено, не нуждается в здании поликлиники №2 и передает его городу - государственный подход требует рассмотреть вариант передачи этого здания району безо всяких условий;
- несмотря на то, что район кажется достаточно озелененным, количество зеленых насаждений в пересчете на одного жителя в нем все еще ниже нормы. То есть, застройка любого парка недопустима. Парк вокруг здания больницы засажен зрелыми деревьями ценных пород (лиственница, голубая ель, липа мелколистная и др). Масштабное строительство, включая подземный паркинг, и устройство дополнительных объектов (детских площадок и проч.) неминуемо означает гибель части деревьев. Наоборот, в случае использования здания больницы под поликлинику и, например, реабилитационный центр, наличие парка улучшило бы условия лечения и восстановления пациентов;
- повышение показателей обеспеченности медицинскими услугами жителей нашего района улучшило бы и так напряженную социальную обстановку в районе, позволило бы измениться демографическим показателям в лучшую сторону (о чем так много говорится руководством нашего государства), в то время как сейчас ни родители, ни дети не получают необходимых медицинских услуг в должном количестве и качестве.
- и наконец, проект представляет собой типичную "точечную застройку", которая:
-закроет жителям соседних домов обзор из окон,
- ухудшит условия содержания детей в прилегающих к территории двух детских садов и двух школ,
- приведет к увеличению нагрузки на улично-дорожную сеть,
- приведет к уменьшению площади зеленых насаждений
- скорее всего, ухудшит показатели обеспеченности детскими и медицинскими учреждениями, т.к. по сложившейся практике собственники строящихся зданий, как правило, не выполняют своих обещаний по строительству социальных объектов, либо выполняют, но не в том объеме, который необходим району. А юридические механизмы принуждения их к выполнению ранее данных обещаний отсутствуют!
В дополнение напоминаем:
- В соответствии с федеральными и московскими строительными нормами жилые дома должны проектироваться с учетом размера фактически имеющегося земельного участка, в дальнейшем являющегося придомовой территорией.
- Минимальное соотношение площадей жилого дома к размеру земельного участка применимый лишь для высотных зданий не может быть меньше 0,4 кв.м на 1 кв.м общей площади жилья.
Для такой застройки потребная площадь земельного участка соответственно составляет - 52000 кв.м или 5,2 Га.
В сентябре с.г. жители нашего района уже направляли обращение в Администрацию Президента с требованием защитить от застройки указанную озелененную территорию на ул.Фотиевой и передать здание недействующей больницы РАН под поликлинику.
С учетом изложенного, просим:
1. Не согласовывать проект ГПЗУ по адресу: ул. Фотиевой, вл.10, стр.1,2,3,4; вл.12, корп.3.
2. Направить от имени муниципального собрания Гагаринского района обращения к Президенту РФ Путину В.В. и Президенту РАН РФ Осипову Ю.С. с просьбой о передаче в целях экономии бюджетных средств существующего неиспользуемого здания больницы для целевого использования (лечебные учреждения), под медицинские нужды жителей Гагаринского района. Если РАН демонстрирует готовность передать здание поликлиники №2 городу, то просим не обременять этот шаг такими условиями, как незаконная элитная жилая застройка на месте парка.
**************************************************
Говорят, кто-то из жителей был на приеме у президента недавно и поставил вопрос о поликлинике. Так что надо еще поднажать!
Недавно были объявлены публичные слушания по проекту расширения проспекта Вернадского - обитатели ЖЖ обнаружили махинации с проектной документацией, и благодаря этому жители выступили против и публичные слушания были отменены! Пускай предлагают нам нормальные проекты.
ЖЖ - это сила. Жители - тем более.
Пожалуйста, откликнитесь на ситуацию на ул.Фотиевой, даже если вы живете в других кварталах - эта ситуация может повториться в любом дворе или сквере!