Покупка квартиры в Литве - наш опыт

[morsya]

В сентябре 2021 года мы с мужем официально стали владельцами квартиры в Вильнюсе. Самым сложным стало получить кредит на квартиру с временным видом на жительство. В этом посте я постараюсь детально рассказать, как происходила покупка квартиры в Литве, и поделиться своим опытом в надежде, что это будет полезно кому-то еще.

Comments

[lj_frank_bot]

Здравствуйте!
Система категоризации Живого Журнала посчитала, что вашу запись можно отнести к категории: Недвижимость.
Если вы считаете, что система ошиблась - напишите об этом в ответе на этот комментарий. Ваша обратная связь поможет сделать систему точнее.
Фрэнк,
команда ЖЖ.

[navimann]

ЕЦБ вроде не так резво как штаты собирается процентную ставку повышать. Но тоже собираются со временем.
А погашение кредита - долг равными долями и процент с сотатка? Не аннуитет, как я понял? С плавающей ставкой аннуитет сложновато сделать. Тогда вначале поднапрячься придется.
А досрочное погашение они позволяют?

[morsya]

Да, долг равными платежами и процент с остатка, можно не чаще раза в 6 мес вносить более крупные суммы и пересчитывать остаток

[navimann]

Ну если можно то конечно пересчитают остаток. А иначе зачем? Но раз в полгода мало удобно... хотя эти раз в полгода произвольно?

[morsya]

Да, произвольно) но мы вряд ли за полгода будем успевать накопить что-то существенное все равно, чтоб это как-то влияло прям на остаток. Думаю раз в год будем заносить на пересчёт пачки :))

[pachon]

[morsya]

Но ведь я не указала только стоимость самой квартиры, которая тебе все равно ничего не даст, так как можно выбрать и сильно дешевле и сильно дороже! (могу в телеге сказать в любом случае), остальное все как раз по идее должно помогать подсчитать свои хотелки относительно своих возможностей - есть и уровень месячного дохода относительно стоимости квартиры, и другие нюансы в процентах. Стоимость квартиры, которая нравится, можно на сайте посмотреть, который я тоже указала. :)

[pachon]

[morsya]

Ты не совсем прав) в пригороде 300-400 стоить не будет, меньше все таки в основном, хотя комплексы конечно разные. Другой вопрос что и 100метровую ты вряд ли найдёшь, тут большие не в почете, так как отопление дорогое :))
Соотношение месячного дохода и стоимости нашей квартиры в центре в процентах я указала, ты можешь прикинуть на свой бюджет такой же процент и соответственно искать квартиру в рамках этой суммы. Я к сожалению не знаю, какой был бы итог, если б у нас был доход меньше, например. Может нам бы все равно дали кредит. Но тут кроме банка этого никто не знает

[livejournal]

Здравствуйте! Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal Беларуси! Подробнее о рейтинге читайте в Справке.

Вторичное

[ext_657441]

А какой механизм покупки квартиры от владельцев?

Re: Вторичное

[morsya]

Я бы с радостью рассказала, если бы мы покупали у других владельцев, но я, к сожалению, не знаю. :)