Гидроизоляция крыши, водоотведение, окна
Приветствую! Как и говорил в предыдущем посте, в начале про расходы на тот момент:
Расходы с участком 1988067
Расходы без участка 1383067
Всю смету можно увидеть тут
https://vk.com/doc-112904278_472907234
Продолжим. После высыхания стяжки на балконе она имеет такой вид.
Очень достойно вышло. Ощущения ходьбы совсем не такие как по доскам. Все основательнее чувствуется, как по бетонной плите ходишь что ли. В планах аналогично только с трубами теплого пола внутри, сделать на всем втором этаже дома...
Не помню, говорил ли в предыдущих статьях, чем собираюсь гидроизолировать крышу? Много было обдумано и передумано. Обычно на таких крышах делают обычную наплавляемую кровлю - рубероид в простонародье. Хотя рубероида уже не найдешь, сейчас в нем вместо картона используют всякие композитные волокна, что значительно сделало его более устойчивым и долголетним. НО и у него остались минусы. Чтобы его наклеить нужны всякие горелки, газовые баллоны и опыт ) И я было уже чуть ли не остановил свой выбор на нем, пока не вспомнил что есть такая штука как "Ризолин". Лет 10-ть назад нашему рекламному агентству заказывали рекламу этого самого Ризолина, но я тогда был вообще не в теме и мне было пофиг на все это дело ) Пришлось заново открывать для себя этот материал. И все его плюсы для меня перевесили все его минусы. Хотя для себя я их так и не обнаружил ) Из себя он представляет тот же самый современный "рубероид" только вместо верхней песчаной посыпки(которая защищает битум от ультрафиолета) в Ризолине используется фольга а внутри у него углеродная ткань - которую ни за что не порвешь(я не смог). И для приклеивания его не надо ничего плавить. Материал является самоклеющимся. Нужно только отодрать защитную пленку. Фольга, как наверно стало понятно, еще и защищает дом от перегрева, отражая солнечные лучи, что именно для моей плоской кровли станет огромным плюсом.
Существует два вида кровельного Ризолина с толщиной 2,5 и 1,7 мм. Под последний надо по технологии клеить еще один слой - подкладочный. Я решил купить один рулон тонкого и попробовать его наклеить на не сильно ответственную часть крыши - на балкон, в один слой. Чтобы протестировать его.
А да забыл сказать, мансардное окно , сделанное из обычного пластикового окна, уже установил. Процесс почему-то не сфоткал. На данный момент окно уже пережило кучу дождей, со своими функциями справляется!
Вид сверху на крышу интересный, такого я еще не видел )
После нескольких дождей и после тестирования на отрыв Ризолина от крыши, я решил что буду им крыть весь дом. Только буду использовать более толстый 2,5 мм Ризолин. По технологии для новых крыш достаточно одного слоя. Но я решил перестраховаться и проклеил все швы и примыкания полосками из тонкого 1,7 мм Ризолина. На это ушел 1 рулон.
Перед приклейкой полосок, как сказано в руководстве, надо все промазать битумным праймером. И уже первый дождь показал, что крыша держит воду даже просто с наклеенными полосками а разуклонка отлично отводит воду с крыши. Дом стал непромокаемым уже к тому моменту!
Вера в Ризолин еще более укрепла и я вскрыл праймером всю крышу и поехал в Бауцентр уже за полной партией Ризолина для моей плоской кровли.
С Бауцентром вообще история интересная вышла. Еще на момент гидроизоляции балкона там продавался только тонкий(1,7 мм) ризолин. А в ближайшем Краснодарском бауцентре был еще и толстый (2,5 мм) ризолин. Я написал письмо на емайл бауцентра, с просьбой доставить толстый ризолин к нам в Новороссийск. Просьба не осталась безответной. Ответили в тот же день и сказали что без проблем доставят, но только по 100% предоплате. И знаете, я был готов, в принципе я им доверяю. Сумма к стати была небольшая(можно глянуть смету). В сравнении с рубероидом и его горелками и газовыми балонами вышло значительно дешевле. Так вот пока я раздумывал над этим и занимался балконом, нежданно негаданно в Новороссийск, само собой приходит партия нужного мне толстого Ризолина! Не знаю то ли я повлиял то ли у них в планах так было... НА следующий же день после доставки я еду в наш бауцентр за покупкой и совершенно случайно захожу утром на сайт. А там на главной странице еще и акция на него висит "4+1" - берешь 4 рулона и 1 рулон тебе дают бесплатно! Радости полные штаны и я мчусь в магазин. Как это часто бывает в России - на кассе вообще не в курсах что есть такая акция ))) И все было не так гладко, были походы к главным манагерам, консультантам, директорам, убит целый час, но я своего добился, мне дали бесплатные рулоны! Так что следите за акциями и требуйте справедливости!
Вся крыша влезла за раз в мою машину. С обычным бы рубероидом с его многослойной структурой такого бы не получилось )
Благодаря моей жене, вместе мы заклеили всю крышу за 2 дня!
Осталось сделать металлические парапеты на борта крыши. Но скорее всего это будет не в этом году. Последние ветра показали что ризолин отлично держится за газоблок и дополнительного усиления там не надо. К тому же не понятно что я буду делать с утеплением дома, и буду ли делать его вообще. И при наличии оного парапеты пришлось бы менять. Так что пока подождем. Этой зимой хочется проверить на сколько дом теплый и нужно ли ему вообще утепление...
Все это время параллельно с крышей мы думали про окна и двери. Конструкции, дизайн, толщина. Как обычно, все разбивается о суровую действительность. Может оно и к лучшему. Вместо утепленных дверей с терморазрывом и окошком мы решили поставить обычные дешевые временные двери, так как стало понятно что во время ремонта дорогие двери по любому поцарапаем, вымажем, помнем и т. д. Так и вышло с новыми дверями прям в день установки ) Ну на то они и временные )
Устанавливал двери вместе с отцом, впервые ) Сами двери утепленные но рама нет. Пришлось ее уже после установки утеплять монтажной пеной по всему периметру.
Началась осень и пошли дожди. С крыши уже нехило льется вода, но ветром задувает на стену. Оперативно пришлось ехать в магаз за системой водостоков. И опять вся система для всей крыши влезла в машину за один раз.
С системой водостоков тоже повозился с выбором. Так как почему то не нашел в продаже готового узла для примыкания к сливной воронке парапетного типа. Хотел и металлическую квадратного сечения, и увеличенного диаметра. В итоге узел примыкания нашел достаточно удобный в пластиковом исполнении. Правда все равно компромиссный.
Длинна труб составляет ровно 6 метров. Чтобы иметь возможность прикреплять их на протяжении всей высоты к стене пришлось строить лестницу из двух досок 150*50*6 метров. Фоток нет. Вышла очень тяжелая и было очень страшно )
Параллельно велась работа над окнами. Обмозговывались варианты из толщин профиля 70 или 90 мм. Профиль широкий-дверной или обычный оконный. Ширина стеклопакета. Фурнитура. Думали даже над алюминиевыми окнами. Делал запросы в разные фирмы на разные бренды профиля. Хотелось бы чтобы на окнах было как можно меньше разделителей, в идеале один ) но такое возможно только на алюминиевых профилях, но они дороже и значительно холоднее, даже с терморазрывом. В последствии стало понятно что широкий дверной профиль(который часто можно увидеть в магазинах) мне тоже не подходит - у него почему то нет фурнитуры которая могла бы прижимать дверное полотно по всему периметру. А для меня это важно. Также рассматривали раздвижную фурнитуру, но сам механизм по ощущениям мне показался хлипким. Кажется, что если очень сильно толкнуть дверь, то она нафик улетит, выдрав с мясом всю фурнитуру. А дверь, как стало в последствии ясно, весит 100 кг. Нормальный раздвижной механизм был только на алюминиевых окнах, там совсем другой принцип, но их мы отмели уже по другим причинам. К тому же раздвижной механизм удорожает всю систему почти в 2 раза. Мы даже думали поставить раздвижные двери только в одном месте. Но передумали, так как внешне было бы видно что окна разные. В итоге мы выбрали не сильно дешевый вариант. Немецкий профиль shuco. По сравнению с конкурентами у него металл внутри имеет замкнутую структуру-фактически труба и сам метал тоще почти в 2 раза. А это имеет большое значение с нашими ветрами. 2х камерный стеклопакет (3 стекла). Почему то все отговаривают и не понимают мой выбор. А по факту это дает +10% к теплосопротивлению, что при такой площади окон ощутимо! Сам стеклопакет имеет увеличенную толщину, то есть воздуха между стеклами больше чем в обычном стеклопакете. И разделительные рамки между стеклами сделаны из пластика а не из металла. Профиль 90 мм к сожалению в наших краях редкость. Пришлось соглашаться на 70 мм. Ламинацию заказали нестандартную-серую, что добавило неделю к сроку поставки окон. Также пришлось отказаться от минимизации импостов. Так как высота окон у нас 2,5 метра. А гарантию на окна дают только до 2,1 м, выше только если на самой двери будет имопст, но уж лучше пусть перемычки будут не на двери...
Всего у нас 8 окон. 4 из них очень большие - панорамные с дверьми. 2 глухих - по бокам от двери. И 2 более или менее стандартные. За все про все нам насчитали 209 тысяч рублей. За аналогичные окна, но в другой фирме и из другого профиля вышло на 30 тысяч дешевле. После 50% предоплаты и замеров процесс начался и продолжался почти месяц. После того как окна сделали и Привезли в Новороссийск и я их увидел я оплатил еще 30%. Хотя фирма, вопреки подписанному договору, требовала деньги вперед. Совет! Читайте договоры, которые подписываете!
Через два дня окна были уже установлены.
Теперь можно сказать - коробка дома готова!
На последних фотках можно видеть что на уровне первого этажа на доме вдруг появились промазанные швы газоблока. Я решил так сделать из-за возможного переезда зимой на ПМЖ в этот дом. Как газоблок ровно не клади, а все равно в некоторых местах остаются вертикальные щели, особенно на последнем блоке в ряду. Их ликвидируют путем наружной и внутренней штукатурки. Этот способ дает возможность оттянуть этот этап работ.
На днях начинаю процесс регистрации дома и присвоения ему адреса. Оказывается для этого даже не надо ввода электричества в дом )
Затраты на дом на данном этапе таковы:
Расходы с участком 2246073
Расходы без участка 1641073
