Дело ведь в том, что как член кооператива я являюсь совладельцем и наружных стен и крыши, и подъезда, и подвала и труб, и даже, возможно, земли, на которой этот дом стоит. ( Хотя последнее надо бы уточнить )
А когда я приватизирую, то буду владельцем только своей квартиры внутри, а всё остальное будет принадлежать теперь неизвестно кому.
Если пай даёт мне право участвовать в принятии решений по управлению всем этим хозяйством, то я его полный совладелец. И мне принадлежит больше, чем владельцу одной квартиры. В том и прелесть коллективного хозяйства. Но за это - да, приходится платить теоретической возможностью лишиться этого права.
Но предпосылки для этой потери таковы, - вы должны ваши отношения с обществом запустить настолько далеко, чтобы было опасно её потерять. Но если до такого доходит, то и владельцев частных квартир их статус вовсе не спасёт.
Ведь любая собственность имеет силу до тех пор, пока другие люди согласны с вашими правами.
А начни так постепенно отказываться от своих прав, и быстро найдутся желающие отхватить ещё и ещё.
Ни в коем случае не приватизируйте жилье! Вас хотят обмануть! Отстаивайте свои права на невладение жильем!! И потом не жалуйтесь, когда вместо вас в квартиру заселят семью китайских рабочих.
Вопрос не в стоимсоти обслуживания, а в налогообложении. Власти просто хотят получить возможность легально стать рантье в том числе и от сдачи жилой недвижимости. Для этого по новому Жилищному кодексу определили виды жилья, а также установлено обязательство платить за проживание - то есть арендную плату, если проживающий - не собственник, а жилье принадлежит государству или госоргану.
Кроме повышенной платы за ЖКХ, с вас хотят взять еще и арендную плату. Ну, или купить жилье, то есть оплатить все сразу вперед.
Кому должен будет платить аренду кооператив, который сам этот дом построил на свои деньги двадцать лет?
Вообще-то вопрос собственности является вопросом о том, кто имеет право распоряжаться имуществом и несёт за него ответственность.
Вот кооператив, точнее общее собрание жильцов,имеет право, например решать делать или нет ремонт чего-либо, и кто это должен делать.
Если от этого права отказаться, то вам вломят ремонт по самой дорогой цене, обложат дом пенопластом, вставят пластиковые окна, видеодомофоны всучат, при этом бесконтрольно украдут большую часть суммы, а вас заставят за всё это ещё заплатить, потому что вы владеете только правом в этом доме иметь квадратные метры, а от всего остального добровольно отказались.
Закон "О совместном домовладении" рулит )) Как раз приватизировав свои метры вы станете полноценным "... совладельцем и наружных стен и крыши, и подъезда, и подвала и труб,..." газет, пароходов
Сейчас - кооператив = юридическое лицо. Попросите у предсидателя копию регистрационного удостовереняи БТИ, там все будет прописано. В гос. и кооп. домах квартиры проходят одинаково. Просто ещё ни один гос. дом (насколько я знаю) не решил создать товарищество собственников или кооператив для самостоятельного управления.
Но ведь настораживает спешка, с которой людям, как обычно, ничего не объясняют. И главное - пугают неминуемым повышением квартирной платы, если они это не сделают.
Comments 21
(The comment has been removed)
Reply
(The comment has been removed)
А когда я приватизирую, то буду владельцем только своей квартиры внутри, а всё остальное будет принадлежать теперь неизвестно кому.
Reply
(The comment has been removed)
В том и прелесть коллективного хозяйства. Но за это - да, приходится платить теоретической возможностью лишиться этого права.
Но предпосылки для этой потери таковы, - вы должны ваши отношения с обществом запустить настолько далеко, чтобы было опасно её потерять. Но если до такого доходит, то и владельцев частных квартир их статус вовсе не спасёт.
Ведь любая собственность имеет силу до тех пор, пока другие люди согласны с вашими правами.
А начни так постепенно отказываться от своих прав, и быстро найдутся желающие отхватить ещё и ещё.
Reply
И потом не жалуйтесь, когда вместо вас в квартиру заселят семью китайских рабочих.
Reply
Reply
Reply
(The comment has been removed)
Кроме повышенной платы за ЖКХ, с вас хотят взять еще и арендную плату. Ну, или купить жилье, то есть оплатить все сразу вперед.
Reply
Вообще-то вопрос собственности является вопросом о том, кто имеет право распоряжаться имуществом и несёт за него ответственность.
Вот кооператив, точнее общее собрание жильцов,имеет право, например решать делать или нет ремонт чего-либо, и кто это должен делать.
Если от этого права отказаться, то вам вломят ремонт по самой дорогой цене, обложат дом пенопластом, вставят пластиковые окна, видеодомофоны всучат, при этом бесконтрольно украдут большую часть суммы, а вас заставят за всё это ещё заплатить, потому что вы владеете только правом в этом доме иметь квадратные метры, а от всего остального добровольно отказались.
Reply
(The comment has been removed)
Тут речь идёт о том, что граждан хотят лишить прав и ответственности и разъединить их, превратив в рабов.
Reply
Как раз приватизировав свои метры вы станете полноценным "... совладельцем и наружных стен и крыши, и подъезда, и подвала и труб,..." газет, пароходов
Reply
И какое отличие тогда приватизированной квартиры в государственном и в кооперативном домах?
Они по разным законам будут проходить?
Reply
В гос. и кооп. домах квартиры проходят одинаково. Просто ещё ни один гос. дом (насколько я знаю) не решил создать товарищество собственников или кооператив для самостоятельного управления.
Reply
Но ведь настораживает спешка, с которой людям, как обычно, ничего не объясняют.
И главное - пугают неминуемым повышением квартирной платы, если они это не сделают.
А это откуда может произойти?
Reply
Leave a comment