Поселок Новогиреево. 1907 год.
Вот что вы думаете изображено на фото? Это не просто избушка в славном районе Новогиреево .Это во первых дом знаменитого актера , а во вторых это остаток первого в Российской империи котеджного поселка, со всеми коммуникациями и транспортом (конка). Строительство было начато в 1906 году, по проекту архитектора Терлецкого, к 1910 году поселок был полностью готов. В наличии имелись Водопровод, канализация, электричество, телефон, трамвайная линия к остановке железной дороги, основные улицы были мощеные. Имелась своя служба охраны...
В продолжение темы американского котеджа, не могу не разместить присланные мне друзьями, сканы с брошюрок 1906 года - реклама дачного поселка повышенной комфортности Ново-Гиреево с расценками на типовые дома. Деревянный дом от 2070, каменный - до 6000. Участок - 1200 рублей. Кроме того, там приведены расчеты выплаты рассрочки на несколько лет.
Для справки:
Один из последних сохранившихся котеджей, это музей наивного искусства, так что надеюсь долго простоит.
Сохранился еще дом актера Алексея Дикого, находящегося на перекрёстке одноименной улицы и 6-го проспекта Новогиреево.
Но это не музей в нем живут люди. От музея осталась только табличка на фасаде.
Внутри обыкновенный деревенский дом не самой лучшей сохранности.
Это скорее всего дешевенький деревянный дом с 11 страницы за 2070 рублей.
По непроверенным данным подобный -же поселок был уже выделен и размечен в районе Волхонки, но сначала началась война, а потом сами знаете. В 17-21 годах практически все общее имущество поселка было разворовано, значительная часть часть котеджей сгорела, а оставшиеся были превращены в обычные избы.
Ну и немножко экономики:
В пересчете на доллар 2010 года , такая прелесть - 200 квадратов, с участком, по цене 90к долларов .
Не говоря уж о том что по тем временам поселок был сильно элитным.
"Квадрат" стоил, примерно 40-60 рублей. По меркам среднестатистического дохода - дороговато.
Получается, простому человеку лет 10-20 работать надо было, не тратя на еду, как говорится.
С другой стороны, с сегодняшними 20 тырами средней зарплаты - 4.800.000 рублей
за 20 лет - большого современного дома с трамваем до центра Москвы тем более не купишь.
С другой стороны, для директора гимназии - 1200 рублей в год - дом стоит всего пять годовых зарплат.
Сегодняшним завучам и директорам явно за пять лет не купить даже близко подобного.
В догонку:
[Spoiler (click to open)]
Зарплаты и цены в дореволюционной России.
Договор аренды на 1917 год.
Самый полный Сборник статистики РИ и СССР.
Жильё в Российской Империи
Мифы о Российской Империи
Российская Империя 1913 год.
Оригиналы были найдены вот тут. Большое спасибо tetka-s-toporom, perogireevo,