Принципы маркировки московских, подмосковных и общесоюзных типовых серий. Разночтения в обозначениях серий в документации различных БТИ
Римскими цифрами было принято обозначать конструктивные особенности серий: I - с продольными несущими стенами, II - с поперечными несущими стенами, продольными диафрагмами жесткости (продольные стенки лестничных клеток, отдельные участки наружных или внутренних стен) и перекрытиями, опертыми преимущественно по двум сторонам на поперечные стены; III - с продольными несущими стенами, поперечными диафрагмами жесткости (поперечные стены лестничных клеток, торцевые стены и др.) и перекрытиями, опертыми преимущественно по двум сторонам на продольные стены.
Что касается арабских цифр, то для многих общесоюзных серий в 1970-х-1990-х гг. действовала система, где наименование типового проекта состояло из 2-3 групп цифр. Первая группа цифр означала: 111 - многосекционный многоквартирный жилой дом с панельными стенами, 114 - многосекционный многоквартирный жилой дом с кирпичными стенами, 121 - односекционный многоквартирный дом-башня с панельными стенами, 124 - односекционный многоквартирный дом-башня с кирпичными стенами. Вторая группа цифр обозначала саму серию, а на конце после точки в отдельных случаях указывался год разработки серии.
На рынке недвижимости Москвы в наименовании серии через слэш после собственно номера серии в отдельных случаях указывается этажность, напр. серия П-3М-7/23 - это значит 23 этажа. Так как эта модификация существенно отличается и планировками квартир, и поэтажными планами от базовой серии П-3М (9-17 этажей), www.russianrealty.ru выделяет ее в отдельную серию. То же самое касается серий 1-515/5, 1605/АМ5 (5-этажные хрущевки) и соответственно 1-515/9, 1605/9 (серии 9-этажных домов). Но, когда поэтажные планы, конструктивные характеристики и номенклатура типовых планировок квартир не зависят от количества этажей в доме (это касается большинства серий), выделять варианты в отдельную серию нецелесообразно. Однако некоторые БТИ механически маркируют все частные случаи различного количества этажей, напр. П-44/16 и П-44/17.
Через дефис в московских сериях указывается число секций (подъездов), напр. жилые дома типовой серии II-18-01 состоят из одного подъезда (т. е. являются «башнями»). Поэтажные планы и планировки квартир в них отличаются от 2-подъездных домов II-18-02. Однако в некоторых БТИ встречаются частные случаи обозначений количества секций и в др. сериях, напр. II-49-04, что для большинства серий не принципиально, т. к. варианты планировок квартир в 4-подъездных домах серии II-49 не отличаются, к примеру, от 6-подъездных. Исключением являются семейства серий II-18, II-29, II-66, II-68.
Но основная головная боль многих собственников квартир и начинающих риэлторов - разночтения в обозначениях многих типовых серий домов 1950-х-1970-х гг. Так, например, типовая серия II-07 в разных источниках фигурирует и как И-07, и 2-07, и П-07, и даже как 11-07. Причина этого - отсутствие на советских пишущих машинках 1950-х-1970-х гг. латинского шрифта. Поскольку универсальной инструкции не существовало вплоть до 1975 г., машинистки различных БТИ произвольно решали, как корректнее отпечатать римские цифры. Лишь с введением Единого Московского каталога унифицированных изделий было решено обозначать буквой П только панельные серии. В те же годы началось создание объединенных баз данных с универсальными принципами литерации.
Различают широтную (вдоль широты), меридиональную (вдоль меридиана) и универсальную ориентации жилых зданий, что также влияет на планировки квартир и поэтажные планы в домах различных типах серий. Все помещения, кроме торцевых и угловых, в домах широтной ориентации обращены на юг и север, а в домах меридиональной ориентации - на восток и запад. В домах типовых серий широтной ориентации нет таких вариантов поэтажных планов, где квартиры-«линейки» (с окнами на одну сторону) в рядных (рядовых) секциях присутствуют на обеих сторонах, иначе получилось бы так, что окна всех комнат в квартирах на одной из сторон выходили бы только на север.
Таким образом, буква М в названиях московских типовых серий домов 1960-х-1980-х гг. означает «меридиональная», Ш или Ю - «широтная» (все квартиры-«линейки» обращены на юг). Возможные отклонения от широты и долготы определяются на основании расчетов продолжительности инсоляции (солнечного освещения) комнат в соответствии с СанПиН. Т. е. при привязке к местности дома соответствующих типов серий должны строиться согласно типу ориентации, но на практике эти правила соблюдались не всегда.
В 1990-х-2000-х гг. буква М в названиях московских серий стала обозначать «модифицированная» и/или «муниципальная».
Индекс «И» в начале названия серий московских производителей означает, что в момент разработки проект дома был индивидуальным, и только впоследствии пошел в серийное производство (т. н. «проект повторного применения»). Исключением является серия И-155, названная так в целях продвижения бренда компании-производителя СУ-155.
Для современных подмосковных серий распространена практика указывать в наименовании серии год разработки, напр. РД-17.04 разработана в 2004 г., 17С-02 - в 2002 году. Буквы в их названиях, как правило, обозначают производителя: В - Воскресенский домостроительный комбинат (ВДСК), Н - «Нарострой» (Наро-Фоминский ДСК), ОЗ - Орехово-Зуевский ДСК, П - Подольский ДСК, РД (в более ранних сериях - Т) - «Рузский Дом» (Тучковский ДСК), С - Серпуховский ДСК, Щ - Щёлковский ДСК, Э - Электростальский ДСК. В 2000-х гг. этот принцип стал применяться также и в названиях некоторых московских серий: ГМС (Главмосстрой), МПСМ (Моспромстройматериалы).
Следует отметить, что многие индексы, упомянутые в некоторых БТИ как наименования серий (КТЖС-13, БС-05-17М и т. п.), на самом деле являются лишь вариантами блок-секций типовых серий КОПЭ, ГМС-1 и др. У многих серий 1990-х-2000-х гг. существует по нескольку десятков вариантов типовых блок-секций, из которых реально строилось/строится лишь по 5-10. Более подробную информацию о различных вариантах блок-секций см. на страницах соответствующих серий.
Иные буквосочетания, употребляемые в названиях московских и подмосковных типовых серий домов: КПД - крупнопанельный дом, ПБ - панельно-блочный, К - каркасный, кирпичный, Э - экспериментальная (серия), МГ - московская городская (серия), МО - Министерство обороны
Ниже список серий идентифицированных и представленных в сериале.
Оглавление сериала расположено тут.1951-1956:
II-01 (5-эт, кирпич) II-02(I-801) (8-эт. кирпич) II-03 (5-эт. кирпич) (см ссылку) II-04 (8-эт, блочный) II-05 (5-эт, блочный) II-07 и II-07-19(5 эт. Панель.)
II-08,(8-эт. кирпич)
II-14 (5-эт. кирпич) (см ссылку) Серии Киева I-442, I-443, I- 406, (5 эт. Кирпич/блоки)
I-405 (5-эт. кирпич) I- 305 (3-5 кирпич) Мм-1-3 (3-5 кирпич) I-440 (3-5 кирпич) I-418 (3-5 кирпич) I-460 (3-5 кирпич) I-260 (3-5 кирпич)
I-402 (5-эт. кирпич) Экспериментальный период. СМ-01.1957-1962:
Краткая типология.
II-17 (5-эт. Блочный) (еще ссылка) II-29 (9-эт. кирпич) (см ссылку)
II-32 (5-эт. панель) (см ссылку)
II-35 (5-эт. панель) (см ссылку) Первые Серии Питера. А, Г2&5, ОД, i-507 Серии Киева I- 437,I- 438, БК4. (5эт. Блочные/кирпичные)
II-38 (5-эт. объёмно-блочный)
тыц 1,
тыц 2
БМ, БМ-2, БМ-5) МК8, I-215, 3ПБК-5, I-437-БМ + IW58/60 (ГДР)
К-7 (5-эт. панель, неполный каркас) (см ссылку)
I-335 (5-эт. панель, неполный каркас) (См ссылки)I-280 (5-эт. неполный каркас, кирпичные стены)
тыц1,
тыц 2 I-464 (5-эт. панель) (
см ссылку)
I
-464 , 464а (5 -эт, панель, поперечные несущие)
I-480 (5 эт, панель, Продольные несущие, шатровые плиты)
!-438 (5 эт, кирпич, продольные несущие) I-480 (5 эт, панель, Продольные несущие, шатровые плиты) !-438 (5 эт, кирпич, продольные несущие)I
-447 (5-эт. кирпично-блочный) I-439А (5-эт. шлако-блочный) (см ссылку) I-439Я (5-эт. газосиликатно-блочный) (см ссылку)I-468,
468а,
467 (5-эт. газобетонные панели )
тыц1,
тыц2 (см ссылки)
Bк-60а (5-эт.
Виброкирпично-панельный) (см ссылку)
М-5 (5-эт.
Кирпич, деревянные или пластиковые 3-х слойные панели) (см ссылки)
МПЭ-1 (5-эт.
каркасно-панельный) (см ссылки)
Э-2 (5-эт.
3-х слойные панели) (см ссылку)
Э-13 (5-эт.
каркасно-блочный) (см ссылку)
Э-21 (5-эт.
газосиликатно-панельный) (см ссылку)
466 серия (1-466) 3-5 этажная панель
Военпроектовская серия 4570-2-63 I- 510 (5-эт, блочный) I- 511 (5-эт. кирпич), I- 515 (5-эт. панель, 9-эт. -в 70-х гг.) I- 528 (5-эт. кирпич),
II-28 (5-8-12-эт.кирпич) II-18 (12-эт.блочный) II-18/9(8-9-эт.блочный) 1МГ-300 (5-эт. каркасный) 1605 (5-эт. панель) Кирпичные серии.I-513, II-14, II-20,1963-1970:
114-68 и 114-74 серии 122 и 123 серии, 464ВМ, 468АЯ и 468ЯБ, 112 серия, 528КП и 528кп -10э II-66 (9-12эт. Кирпич)
Серия I-303-9
I- 515 (9-эт. панель) Серии ЛГ 502,504,507 Серии i-335, i-464, тыц II-29/37 (9-эт. кирпич)
1605А (9-эт. панель) 1605АМ (12-эт. панель) II-49 (9-эт. панель, несколько модификаций)
М-10 (17-эт. каркасно-панельный)
1МГ-600 / MГ-601(9-16-эт. каркасно-панельный) Серии ЛГ504, ЛГ 600, ЛГ602, ЛГ606, ЛГ600.11, ЛГ606.11, П- 137. I-464А (
9-эт. панель) (
см ссылки)
Дома корабли. Лг600 и 602. II-57 (12-эт. панель, на его основе - 17-эт.) И-209 (14-эт.блочный)
И-294А (12-эт. панель)
И-241 (10-эт. панель)
«Башня Вулыха» (8-14-эт. кирпич) «Тишинская/Москворецкая» (14-эт. кирпич) «Смирновская» (14-эт. кирпич)
Крупная панель 60-х. Обзор. 1970-1975:
П30 (12-эт. панель) П31 (12-эт. панель) 1МГ-601 (16-19-эт. каркасно-панельный) Лебедь (16-20 эт каркасно-панельный) К4/16 (16-эт. каркасно-панельный)
К8/16 (16эт каркасно-панельный)
П-4 (башня,16-22 эт., панель) П3 (16-эт. панель, модиф. - 25эт.) П-22/16 (16-эт. панель) Каталожный лист!
П42 (16-эт. панель) П43 (16-эт. панель) П22 (16-эт. панель, модиф. - 25эт.) И-521А (25-эт. каркасно-панельный) Киевские проекты 70-х. Серия 87 и БПС. I-480, I-380, И-580 (22-эт. панельно- блочный) II-68 (16-эт. панельно -блочный) II-68.2 (16-эт.панельно-блочный 12 эт - блочный) II-68.3 (16-эт.блочный) II-68.4 (16-эт.блочный) И-III-3 (16 эт. Панельно -блочный. Гостинничного типа) И -491 (16 эт. панельно- блочный экспериментальный)
1976-1992:
Региональные серии
Всесоюзная, 464 серия. Цитп серии
п3, п4, п22,п30, п31,п55, п43, п44, п46, п47, п70, и-760, и-522, и491, и700, II-68, КОПЭ,1605АМ/12, 26, 67, 69, 76, 77, 84, 85, 86, 90сх,97, 101,105,111,114,121,123,148,154.-----
Клоны 111-й. 97-я серия и её реконструкция.Серия 111-96. Украина.
81,91, 94, 111,105, 120,121,161, i-318, i-464, Iлг-602 Серии 25-я, 60-я, II-60-я, 111-75, 111-84, 111-93, 81, 135, 182я. серии Ш5733, Щ 9378, 164-80, Э93, 114, 124, I-300.
----
Литовская кирпично-панельная серия 103. Кирпичные региональные серии 114- 85 и 114-86 (85 и 86)----
Киевские "чешки". Серия 1 КГ- 480.Выпуск 118. Киевская серия 114-87.
Хрущевки 119. Серия 67. Московские серии
Цитп:
п3, п4, п22,п30, п31,п55, п43, п44, п46, п47, п70, и-760, и-522, и491, и700, II-68, КОПЭ,1605АМ/12, И 760а (башня, 9эт, панель) И-491А (16-эт. панельно-блочный) И И-522 (16-эт. панельно-блочный) П-3,П3-16,П3-22 (10-22-эт. панель)П-23 (16-эт. панель)
П-46 (12, 14-эт. панель) П-44 (16-эт. панель) П-47 (12, 14-эт. панель) П-55 (12, 14-эт. панель) II-68.22 (22-эт.панельно-блочный) И-700А (22-эт. панельно-блочный) КОПЭ (18-22-эт. панель) П-101(5 эт панель, военпроект) КМС 101 (12-22 каркасно-панельный)
Пд-1 (5-ти этажная панель) ПД-3 (12-16 этажная панель) 121 серия 96( 111-96), 134 (111-134), КТ и КТУ (111-161), Т (121-176) Серия И-1414 1993-1999:
И-1509 («КУБ», 4-эт. каркас-панель) «Бекерон» (3-7-эт. блочный) «Призма» (9-эт. панельно-кирпичный) П-3М (9-17-эт. панель) +
ДСК-3 П-46М (4-14-эт. панель) П-55М (14-эт. панель) Пд4 (12-16-эт. панель) П-44М (17-эт. панель) П-44Т ( 17-эт. панель) П-44ТМ (17-эт. панель)+
еще чуток про конструктив 44 серии П-111м (17-эт. панель) Дома серии “Айсберг” (Монолитно- панельный)
Серия “Контакт-СП” (5эт панель)
И-1279 (24-эт. монолит-панель, башни на Каширском шоссе)Ш
умозащитные дома из панелей - П55.
Серии ПП70, ПП83, П30м+ Жулебинские монстрики. Серии ПП70, ПП83, П30м+ Жулебинские монстрики.с 2000:
Московские серии
МТСК
М6, М6 Эко, М7, П44МУ, И-1774, Бекерон, Безригельный каркас,Юникон, (панель) И-1746,47,И 1870/82-83(,панельно-блочные), И-1782, И -1737,(Монолитно- кирпичные) И-1834/35, Широкий шаг, Призма, 24-25 этажные башни И-1279/89 и И-1303 (Сборно- монолитные) . КоПЭ и КОПЭ"Парус" П3М/23 (23-эт. панель) П-44К (17-эт. панель,Башня. ДСК-1) +
еще чуток про конструктив 44 серии ИП-46С (16-17-эт. панель) И-155 (16-25-эт. панель) И-155 (16-25-эт. панель) Панельно-блочная серия ПБ-02 ГМС 2001,
И-1168, ГМС-3, МЭС-84 и 349 C-220 (дополнение)
C-222(17 эт панель)
И-1723 П44ТМ-25 (25 эт. Панельный, ДСК 1) + еще чуток про конструктив 44 серии Д25 (25 этажей, панельный, ДСК-1) сборник панельных серий последних лет
РД90,РД17,Д25,П-152, ЭГПЮбилейный (14 этажей, панельный, ДСК-1) ГМС-2001, Юбилейный, С220 . Шкд, 79.99, В2002 (панельно-кирпичные) Башни Главболгарстрой -( Монолитно-панельные,) 17.03-85- (панельно кирпичный)Немосковские серии.
Оптима&Макаровская, 137-11, Контакт-СП, 90-ЛО, 121у 600.11****
Использована информация
портала Серии домов.
Оглавление сериала расположено тут.