Канадский дом...
Я тут писал про американские дома, и основным лейтмотивом возражений было - они типа картонные...
Но в канаде , которая вельми с нами климатом похожа, тоже строят подобные домики.
Так вот и у нас в подмосковье нынче канадцы прописались... Правда цены выше элитных канадских
примерно вдвое но - лиха беда начало. Так вот чтобы не рекламировать конкретных застройщиков, приведу пост
av_klement -а Канадский дом...
Зараза под названием грипп упорно не выпускает меня из дома, и от абсолютного безделья расскажу вам о канадском доме...
Собственно, могу рассказать только о том, что видел, но это "типовой" дом среднего класса в Торонто, думаю остальные не сильно отличаются...
Так чем же характерен "канадский"...? В двух словах - более капитален в конструкциях, чем "американский" и гораздо рациональнее в организации, чем "российский". Банальность, но Канада, как и Штаты - страна двухэтажная, только в центре города увидишь "небоскребы" и редкими "зубьями" торчат по территории так называемые дома - "кондо" в 5-10-16 этажей. А основная масса - это 1,2,3-х этажные коттеджи, тан-хаузы и блокированные дома. Стоят дома плотно, на небольших (10-12 соток) участках, либо блокируют их в сплошную линию.
Вот так:
Перед домом стандартная лужайка, за домом стандартный дворик - сад, кстати, между домами расстояние метра 1, 5 - мах 3-и, что свело бы с ума наших пожарников, но обходятся просто - во дворике "за домом" пожарный гидрант. Дворики огорожены, не так капитально, как у нас, но "могуче" по-сравнению с америкой. Заборов, вобще - много, в штатах такого нет...
Сами дома, как правило, двухэтажные, как у Марины с Марком. Два или один гаражных бокса - не в подвале, а на уровне первого этажа, что правильно - меньше проблем с гидро изоляцией и вентиляцией гаража. Гаражи, как правило стоят пустые, или там мастерские, а авто перед домом.
Сам дом на первом этаже - кухня, гостинная, кабинеты, постирочная. На втором - спальные, кабинеты, и т.д. В подвале - инженерно-технические системы, мастерские, вторые кухни, сауны, спальные и кабинеты, как у Марка...
план 1 этажа
план 2 этажа
план подвала
гараж
прихожая
гостинная
кухня
постирочная
каминная
терасса
2 этаж
спальная
ванная
спальная и гардеробная
спуск в подвал
вторая кухня
гостевая
сауна
Наружные стены, на удивление - тонкие 20 см, снаружи облицовочный кирпич, а внутри, видимо, - утеплитель, и по нему - гипсо-картонный лист. (не понял - не ломал:))...
Перемычки - металлическая полоса, окна - ПВХ-профиль с одинарным пакетом, распашные и раздвижные, двери наружные - смех на палочке, а не "сейф из брони", как у нас. На террасу - раздвижные.
раздвижная дверь
распашное окно
входная дверь
Крыши скатные, уклон небольшой - в районе 25 градусов, что странно - снега здесь много. Кровли мяегие, дурацкого металла и дорогой черепицы не увидишь...
внутренний дворик
водосток
водосточный рукав
Инженерное оборудование очень рационально. Централизованно подводится только холодная вода и электрика, отводятся - канализационные стоки. Горячая вода готовится водонагревателем. Отопление - воздушное, забирается наружный воздух, чиститься и нагревается до нужной кондиции в калориферах и подается по воздуховодам в полу в помещения. Все на автоматике и все регулируется - очень экономично и рационально. Конечно, требует больших первоначальных вложений, по сравнению с нашими - водяными системами, но окупается быстро за счет долговечности и экономии. Источник тепла - электричество. Стоит - ммм...да...никто не знает сколько стоит у них энергия...! Ну, за месяц платят - 115-120 долларов, на площадь в районе 360 м2. И это при постоянно работающем кондиционере и куче электроприборов... Нам, бы их заботы...:))) (Выяснили по телефону - 37 центов килловат)...
Воздушное отопление сразу и кондиционирует, летом - холод, зимой - тепло...
ввод воды и электрики
забор наружного воздуха
калорифер и водоподогреватель
решетки отопления
решетки отопления
душевая
Ну и в конце - сколько это все удовольствие Марку обошлось - дом в престижном районе (Онтарио), 360 м2 - около 500 тыщ канадских баксов...
Посмотрел рекламу - цены в Торонто от 200 и до 600 тыщ в среднем...
P.S. Для справки - 1 канадский доллар = 30,82 руб.