Строим дом в США - Часть 1: Введение и обзор нового района

[mechanismone]

Comments

[make_ks]

С одной стороны много ограничений, а с другой все-таки такая система ИЖС боле предпочтительная, иначе будут рядом с "сараями" строить замки.

Какой срок службы для таких домов закладывают по проекту? Какие гарантийные сроки?

[il_jeep]

Гарантия 10-15 лет, и таки да ее исполняют. Сам подход к застройке имхо идеальны, но работает только там где достаточно обеспеченных граждан с хорошими кредитными условиями хотят жить в одном месте и могут себе позволить при любых жизненных ситуациях поддерживать вид дома и участка в состоянии требуемом по договору. Ну с поливом там явно проблема нет :)

[alexvgor]

пример соседства замок-сарай (в замке 51 комната :))
https://goo.gl/maps/V8zeeM5FUYQ2

[il_jeep]

Можно спросить в каком звании полицейский начинает получать 100к в год после налогов? Спасибо.

[alikr]

Смотря где, но в основном - ни в каком. У нас в Висконсине, к примеру, средняя зарплата офицера полиции - это около 60-70К (разумеется, до налогов). Но у них дешевая медицинская страховка и другие хорошие бенефиты, а если работает оба члена семьи, то суммарный доход получается 100к+.

[lanc_xpr]

а после налогов (на жилье и т.д.) сколько чистыми остается в год?)

[il_jeep]

Если добавить раннюю пенсию, скидосы на страховку и прочие госблага + в некоторых местах полиция получает процент от конфискованного бабла (в том году конфисковали без решений суда больше чем грабители забрали) а там уже если ты в распределении то свои процент наверняка есть, на жизнь хватает. Не препод в универе и не врач конечно - но вполне себе.

[il_jeep]

А еще вопрос - как можно использовать искусственные водоемы? Хотя бы причальчик с весельной лодочкой можно поставить или соседи не хотят чтобы мимо них другие на лодочке катались? Спасибо

[alikr]

Воду собирать в дождь, подозреваю. Хьюстон очень близок к уровню моря, у них там даже подвалов в домах нет. А последние наводнения и статистика корпуса инженеров ... но это отдельная больная тема.

[il_jeep]

да у меня у знакомого "замок" в Хьюстоне на обособленном участке, грит лопату на штык копнул уже вода.

[mechanismone]

Грунт здесь воду не любит. Посмотрите пост про потоп, старые районы, где таких каналов нет - топит, новые районы стоят сухие.
http://mechanismone.livejournal.com/34539.html

[new_forester]

В старых городах, типа Бостона, технологии строительства похожи, но, чтобы что то построить, надо сначала снести старое. Поэтому дома все разные, разных лет, даже разных веков (у нас на улице есть дома 1860х годов и совсем новые, этого года постройки). Часто старые дома ремонтируют, если каркас нормальный. Внутри всё новое, а каркас старый.
Выбрать что именно строят тут практически нельзя, что есть, то и есть. Спрос в разы больше предложения.
И цены другие. В хорошем пригороде Бостона цены от 700 тысяч за маленький домик или даже половину дома.
Зато тут не Техас;)

[lanc_xpr]

а что не так с Техасом? реднеки?
вообще непонятно чем Чикаго допустим лучше Бостона или Хьюсотона - с виду (по картинкам) - везде одинаковые районы + -.

[new_forester]

В Чикаго не был, не знаю.
Техас сильно на любителя место. Менталитет там специфический.
Бостон больше на Европу похож - старый город (старше Питера), с историей, традициями, культурой. Но дорого, да. Комфортом приходится жертвовать.
(мой опыт 11 лет в Техасе и 10 лет в Бостоне)

[lanc_xpr]

чем тот же Бостон предпочтительнее Майами, ЛА - мест с жарким климатом?
или просто отталкиваются обычно от места работы?

[tsu_sokov]

вроде дома не оч большие, а минимальная жилая площадь 548м2

[il_jeep]

большие большие.