Как устроен северо-запад Явы-2: Танджунг-Лесунг, или …

Apr 25, 2008 13:25

…КУСОК ЗЕМЛИ ЧУЖОЙ ИЩЕТ ХОЗЯИНА (Бантен-15)
В итоге (см. первый пост серии), единственным по-настоящему хорошим местом для отдыха на северо-западе становится расположенный примерно в 45 минутах езды от Липпо-Чариты мыс Танджунг-Лесунг (КАРТА). За ним - только заповедник Уджунг-Кулон (КАРТА)…
UPD 11.11.08: Оказалось, что дальше есть еще кое-что ( Read more... )

как-устроен, banten, fauna, underwater, hotel

Leave a comment

Comments 39

dinozaurik June 25 2009, 07:05:16 UTC
Пару комментариев по недвижимости ( ... )

Reply

karabuka June 25 2009, 07:18:03 UTC
Я ни в коем случае не хотела обидеть агенства и агентов, они делают огромную работу. Но у каждого свой путь, это как с туристами - кто то едет группой, через турфирму и доволен, что за него все сделают и предоставят высокого уровня сервис, а кто-то едет дикарем, получая удовольствие от самого процесса поиска оптимальных решений :)

Специфику балийского менталитета знаю :-)
За советы спасибо.

МОжно тогда один вопрос. Я с нотариусом говорила но не очень уяснила для себя вопрос наследования земли в том случае, если у человека, на которого я оформляю землю есть жена-дети.

Reply

dinozaurik June 25 2009, 16:58:31 UTC
Ну как, если Вы ему дали взаймы, то его семья отвечает за этот долг.

Дело не в том, как оформлена земля, дело в том, что индонезиец взял у Вас взаймы большууууующую сумму денег под залог земельного участка, который ему принадлежит. И пока земля под залогом, Вы можете ее продать.

Чисто теоретически возможна ситуация выкупа земли индонезийцем - чисто теоретически (олигарх, скупающий землю, даст денег), но возможна.

Еще раз, что касается Nominee Structure - у Вас лично никаких прав на эту землю нет, кроме тех, что прописаны в договоре, что, типа, если он денег Вам не отдал, Вы можете эту землю продать. Защита в том, что об этом займе делается запись в сертификате, что земля под обременением.

А вот уже если Вы оформляете землю по Hak Pakai, тогда есть Ваше, узаконенное законом Право Использования данного земельного участка, что и подтверждает сертификат установленного образца, выданный на Ваше собственное имя.

Reply

Ага! Большое спасибо... m_tsyganov June 25 2009, 10:30:16 UTC
Давайте пока копить, я потом все соберу и попробую сделать отдельный пост...
Тема явно назрела...

Reply


Leave a comment

Up