Квартира для переселенцев в условиях военного времени
В том, что быт определяет сознание, я согласна с Карлом Марксом. И сознание стремится к обустройству того быта, в котором ему более комфортно.
Направление «в Днепропетровск» было выбрано не нами, а за нас. Это тот город, который был определен работодателем в качестве нового места дислокации офиса. От нас потребовалось лишь самостоятельное обустройство - поиск и аренда квартиры для жизни.
Этот пост о некоторых особенностях рынка съемных квартир города Днепропетровска в августе 2014 года.
Мы искали однокомнатную квартиру в хорошем районе, отличном состоянии и с бытовой техникой. Под этим мы подразумевали: ремонт не более чем пятилетней давности, чистоту, особенно, ванной комнаты, наличие холодильника, печки с работающей духовкой, стиральной машинки «автомат». Наличие телевизора, утюга и пылесоса приветствовалось. Бюджет определили в пределах 3000-3500 грн. в месяц. И искренне считали, что выбор у нас должен быть большой.
Первое, что напрасно воодушевляет при открытии интернет-ресурсов, это наличие достаточно большого списка свежих объявлений, даже с фотографиями, и вполне вписывающихся в заданные параметры. При обзвоне выяснилось, что объявления можно условно разделить на два типа.
Вариант первый : да, была такая квартира, но она сегодня уже сдана. Вы что ищете? Вариантов пока предложить не могу, но звоните, квартиры периодически появляются. Условие оплаты услуги посредника - половина стоимости первого месяца аренды квартиры.
Вариант второй - мошенники: квартир много, работаем по предоплате. Вы оставляете нам предоплату за первый месяц проживания, комиссию с вас мы не берем, ее оплачивает хозяин квартиры. Потом мы идем с вами смотреть квартиру, если вас что-то не устраивает, то мы подберем вам другой вариант или вернем предоплату.
Надеюсь, что всем очевидно, что со вторым вариантом связываться крайне нежелательно, только если вы не служите в милиции и не решили «накрыть на горячем» группу лиц, занимающуюся аферами на рынке недвижимости.
С чем мы столкнулись при поиске квартиры через риэлторов, работающих по первому варианту:
1. Каждый посредник обязательно рассказывает о том, что квартиры в Днепропетровске из-за ситуации на востоке страны просто на вес золота. А также предупреждает о том, что вам непременно нужно срочно срываться с места и бежать на любое предложение риэлтора потому, что это может быть ваш единственный шанс.
2. Каждый посредник спрашивает о том, откуда вы. Потом информирует, что ваша донецкая прописка существенно ограничивает выбор, т.к. это условие хозяев квартир, которые не хотят сдавать свою квартиру переселенцам. Мотивация у хозяев проста: им интересна долгосрочная аренда на год и более, а каждые два месяца менять жильцов это не совсем удобно. Некоторые риэлторы в качестве объяснения мотивации хозяев квартир приводят странный аргумент: «у хозяина был негативный опыт с донецкими, больше не хочет с ними связываться».
3. Если до лета стоимость аренды квартиры с нашими параметрами колебалась в районе 2000-3000 грн, то теперь речь идет о 3500-4500 грн. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Нужно рассчитывать, что при заключении договора вам придется оплатить аренду за два месяца (первый и последний) и услуги риэлтора.
4. Любой потенциальный квартиросъемщик непременно посмотрит не одну квартиру, которая будет в ужасном состоянии, и не будет отвечать никаким его требованиям, сколько бы раз он их не повторил посреднику.
Квартиры, действительно, периодически появляются. И тут, как говорится, кто успел. Поэтому нужно быть готовым к тому, что вы будете не единственным человеком, который пришел в обед смотреть появившуюся с утра квартиру. Причем, вы можете быть как третьим, так и шестым в очереди на просмотр.
Мой совет тем, кто имеет прописку из зоны АТО, не говорите об этом риэлтору. Если и вы, и хозяева квартиры люди адекватные, вы сумеете договориться. И делать лучше это уже лично, когда люди видят, кто перед ними.
В нашем случае, хозяева искали исключительно долгосрочных квартиросъемщиков. Компромиссом стало записанное в договоре условие, что в случае, если срок аренды составит меньше года, то сумма предоплаты за последний месяц аренды нам не возвращается.
На то, чтобы снять квартиру, в которой захотелось жить, нам понадобилась неделя.
Всем кто ищет, желаю успеха! Тем, кто нашел, желаю скорейшего возвращения в свой, целый дом в мирный город, который из сердца не выкинешь!
Направление «в Днепропетровск» было выбрано не нами, а за нас. Это тот город, который был определен работодателем в качестве нового места дислокации офиса. От нас потребовалось лишь самостоятельное обустройство - поиск и аренда квартиры для жизни.
Этот пост о некоторых особенностях рынка съемных квартир города Днепропетровска в августе 2014 года.
Мы искали однокомнатную квартиру в хорошем районе, отличном состоянии и с бытовой техникой. Под этим мы подразумевали: ремонт не более чем пятилетней давности, чистоту, особенно, ванной комнаты, наличие холодильника, печки с работающей духовкой, стиральной машинки «автомат». Наличие телевизора, утюга и пылесоса приветствовалось. Бюджет определили в пределах 3000-3500 грн. в месяц. И искренне считали, что выбор у нас должен быть большой.
Первое, что напрасно воодушевляет при открытии интернет-ресурсов, это наличие достаточно большого списка свежих объявлений, даже с фотографиями, и вполне вписывающихся в заданные параметры. При обзвоне выяснилось, что объявления можно условно разделить на два типа.
Вариант первый : да, была такая квартира, но она сегодня уже сдана. Вы что ищете? Вариантов пока предложить не могу, но звоните, квартиры периодически появляются. Условие оплаты услуги посредника - половина стоимости первого месяца аренды квартиры.
Вариант второй - мошенники: квартир много, работаем по предоплате. Вы оставляете нам предоплату за первый месяц проживания, комиссию с вас мы не берем, ее оплачивает хозяин квартиры. Потом мы идем с вами смотреть квартиру, если вас что-то не устраивает, то мы подберем вам другой вариант или вернем предоплату.
Надеюсь, что всем очевидно, что со вторым вариантом связываться крайне нежелательно, только если вы не служите в милиции и не решили «накрыть на горячем» группу лиц, занимающуюся аферами на рынке недвижимости.
С чем мы столкнулись при поиске квартиры через риэлторов, работающих по первому варианту:
1. Каждый посредник обязательно рассказывает о том, что квартиры в Днепропетровске из-за ситуации на востоке страны просто на вес золота. А также предупреждает о том, что вам непременно нужно срочно срываться с места и бежать на любое предложение риэлтора потому, что это может быть ваш единственный шанс.
2. Каждый посредник спрашивает о том, откуда вы. Потом информирует, что ваша донецкая прописка существенно ограничивает выбор, т.к. это условие хозяев квартир, которые не хотят сдавать свою квартиру переселенцам. Мотивация у хозяев проста: им интересна долгосрочная аренда на год и более, а каждые два месяца менять жильцов это не совсем удобно. Некоторые риэлторы в качестве объяснения мотивации хозяев квартир приводят странный аргумент: «у хозяина был негативный опыт с донецкими, больше не хочет с ними связываться».
3. Если до лета стоимость аренды квартиры с нашими параметрами колебалась в районе 2000-3000 грн, то теперь речь идет о 3500-4500 грн. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Нужно рассчитывать, что при заключении договора вам придется оплатить аренду за два месяца (первый и последний) и услуги риэлтора.
4. Любой потенциальный квартиросъемщик непременно посмотрит не одну квартиру, которая будет в ужасном состоянии, и не будет отвечать никаким его требованиям, сколько бы раз он их не повторил посреднику.
Квартиры, действительно, периодически появляются. И тут, как говорится, кто успел. Поэтому нужно быть готовым к тому, что вы будете не единственным человеком, который пришел в обед смотреть появившуюся с утра квартиру. Причем, вы можете быть как третьим, так и шестым в очереди на просмотр.
Мой совет тем, кто имеет прописку из зоны АТО, не говорите об этом риэлтору. Если и вы, и хозяева квартиры люди адекватные, вы сумеете договориться. И делать лучше это уже лично, когда люди видят, кто перед ними.
В нашем случае, хозяева искали исключительно долгосрочных квартиросъемщиков. Компромиссом стало записанное в договоре условие, что в случае, если срок аренды составит меньше года, то сумма предоплаты за последний месяц аренды нам не возвращается.
На то, чтобы снять квартиру, в которой захотелось жить, нам понадобилась неделя.
Всем кто ищет, желаю успеха! Тем, кто нашел, желаю скорейшего возвращения в свой, целый дом в мирный город, который из сердца не выкинешь!