Дончане и квартирный вопрос. Часть І

[luol_carmelo]

Воланд из романа "Мастер и Маргарита" жаловался, что квартирный вопрос испортил людей, а у нас в Донецке люди испортили квартирный вопрос. Посудите сами:

16 мая 2014: В Донецке обвалился рынок недвижимости
9 сентября 2014: В Донецке рухнул ранок недвижимости
26 февраля 2015: В Донецке рухнул рынок недвижимости

Факты (взяты отсюда):

• За 1 полугодие

Comments

[paincliff]

Вот бы узнать данные за октябрь и последующие месяцы, но как это сделать?
http://donetsk.don.olx.ua/nedvizhimost/?search%5Bfilter_float_price%3Afrom%5D=100000&page=233
И сейчас там порядка 9000 предложений (вместе с дачами).
С сайта не нашел, как это посмотреть. Все объявления актуальные (за последний месяц). Только если смотреть раз в месяц на сколько изменились (это даст не полную информацию).

Вопросы: Как ....
Если собираетесь продавать - думаю риэлторы решат все вопросы. Главное, чтобы это было юридически правильно. (бояться возможности оспорить сделку должны покупающие, а не продающие).

[luol_carmelo]

Прошла по ссылке, там и аренда, и продажа.
А вообще, если сделок считанные единицы, то это о многом говорит.

[paincliff]

там и аренда, и продажа.
аренду можно отфильтровать с помощью фильтра по цене (допустим дороже 100 000 грн).

[luol_carmelo]

Нашла такую функцию, которая позволяет отделить продажу от аренды.
Предложений о продаже - 5 853 на данный момент. И сразу же увидела одну и ту же квартиру, которая предложена 2 раза. То есть, возможно размещать одно и то же объявление сколько угодно раз!

[kozlotigr]

Самое логичное - позвонить 3-4-м нотариусам, у которых потенциально можно оформить продажу, и попытать, какой пакет документов и как подготовить. Консультации у них бесплатные, телефоны можно нагуглить в интернете например http://www.061.ua/catalog/16/155. Говорят, на данный момент процентов 80 нотариусов оформляют сделки по старым техпаспортам, но есть перестраховщики, которые требуют 3-месячный. По выписке, опчть же, на уровне "говорят", из зоны АТО можно выписаться по запросу через админслужбу.
Ну и хорошая для вас новость - у нас тоже цены на квартиры падают стремительным домкратом.