Заброшки

[luol_carmelo]

Почему так получается, что старые капитальные здания стоят заброшенные, а ларьки цветут и процветают

Comments

[paincliff]

Очевидно у магазина больше затрат на содержание, чем у ларька.
Если бизнес не пошел, ларёк иногда можно и перевезти, бывают такие на колёсах или контейнеры.

>>Спрос на торговую точку в этом месте есть. Почему не устоял магазин?
спрос есть, а вот оборота для магазина не хватает.

[sakurovskiy]

очевидно арендовать площать первого этажа стоит гораздо дороже чем поставить ларек, и торговля молоком не покрывала расходов, кто пойдет за молоком в отдельный магазин когда рядом супермаркет в котором есть сразу всё что нужно?

[luol_carmelo]

В том магазине продавалось все.

[sakurovskiy]

значит покупателей было недостаточно.

[luol_carmelo]

Ну не знаю. Место бойкое.

[derand]

Есть места, где магазины не приживаются вовсе. Заговоренные такие места. ))
То бишь спрос не всегда способствует процветанию магазина или ларька.
Зато есть магазины в которых практически никогда не бывает покупателей, но они, как Ленин, живее всех живых.
Тот же магазин одежды возле ж\д касс или ниже перехода по шевченко. Стояли и стоят. Значит правильное место выбрано.

[luol_carmelo]

Чудеса, да и только!

[derand]

Это магазины кого надо магазины!

[hemix]

є ще такий фактор як відсутність впевненості і адекватного захисту майнових прав. Термін окупаємості капітальної споруди значно більший ніж у ларька, а за цей час все може статись. Ви можете зробити ремонт, а вас потім звідти попросять чи нагряде податкова чи то іще якісь рейдери.

[luol_carmelo]

Та капітальна споруда давно окупилася, вона збудована за царя Панька.

[hemix]

Марина, ви мабуть давно не робил ремонтів. Вартість ремонту точно така сама, як і спорудження стін.

[luol_carmelo]

До речі, подивилася, як по-українськи окупаемость. Окупність.

ОКУ́ПНІСТЬ, ності, жін. Повернення коштів, вкладених у що-небудь. Строк окупності затрат на будівництво рисової системи визначається в півтора-два роки (Комуніст України, 12, 1966, 15)

[hemix]

Якщо цікаво про реалії бізнему МАФів/кафешок в Україні https://texty.org.ua/d/static/2017/gidroper/