до развала еще далеко, а вот проблема хозяев, не живущих в квартирах - есть. Моя соседка затопила три этажа, нам отключили воду и не могли включить, пока ее не нашли.
Уже столько лет этому желанию, что, похоже, сделано гораздо больше, чем пол-дела :-))) Вот только где бы еще найти пару миллионов денег, да участок не за десять километров от города...
Дом принадлежит ТСЖ (или как там у Вас это оформлено), он не ничей. Квартиры - это всего лишь воздух в этом доме, сам дом, стены, чердак, подвал и прилегающая территория - коллективная собственность жильцов. Если хозяина нет - вызывайте милицию, вскрывайте квартиру и наводите порядок. ЖЭК по-любому не может взломать квартиру без милиции. Разбитое окно - уже повод. Во-первых, стекла вниз падают, что уже чревато. Во-вторых, минимального заморозка будет достаточно, чтобы полопались трубы отопления.
Кстати, хозяин только рад будет, так как если разбитые стекла кому-то нанесут травму, отвечать будет он.
Раз продана, значит куплена, это симметричное действие ;-)
Так что хозяин где-то есть. И вот ведь какая штука, теперь такие большие дома чаще всего не принадлежат какому-то одному собственнику. Моя квартира, которой я владею, не может быть, конечно, отделена от дома. Но никакое ТСЖ по закону не может от меня потребовать вставить окна, если я решил их разбить. ТСЖ может управлять домом, но не владеть им. Но у нас нет ТСЖ, есть управляющая компания.
И вот ведь еще какая правовая коллизия (с этим приходится и полиции сталкиваться): пока не произошла катастрофа (убийство, пожар, затопление жильцов снизу) никто не может отреагировать, принудить людей вести себя прилично, не разводить в квартире костер или закрыть краны.
А когда произойдет, то поздно будет.
Но так как я позвонил именно тем, кто управляет хозяйством дома, пусть они побеспокоятся о будущем. Посмотрим, смогут ли.
Нет, Вы ошибаетесь. Ваша квартира принадлежит Вам, но ломать в ней стены, жечь костры и вымораживать Вы не имеете права - поскольку Вы являетесь владельцем собственности коллективно
( ... )
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.Кстати, я нигде не нашел в этом Кодексе статьи, в которой бы говорилось, что многоквартирный дом, в котором квартиры принадлежат частным собственникам еще бы мог принадлежать какому-то ТСЖ. Вообще-то ТСЖ - некоммерческая организация, объединение
( ... )
Comments 12
Reply
Так некоторые думают.
Ну а вообще многоквартирные дома - та еще проблема. Я пока не могу (да и наверное уже не смогу) позволить себе индивидуальный дом. Но очень хочу.
Reply
Reply
Вот только где бы еще найти пару миллионов денег, да участок не за десять километров от города...
Reply
Продана, но не куплена? Хозяина нет?
Дом принадлежит ТСЖ (или как там у Вас это оформлено), он не ничей. Квартиры - это всего лишь воздух в этом доме, сам дом, стены, чердак, подвал и прилегающая территория - коллективная собственность жильцов. Если хозяина нет - вызывайте милицию, вскрывайте квартиру и наводите порядок. ЖЭК по-любому не может взломать квартиру без милиции. Разбитое окно - уже повод. Во-первых, стекла вниз падают, что уже чревато. Во-вторых, минимального заморозка будет достаточно, чтобы полопались трубы отопления.
Кстати, хозяин только рад будет, так как если разбитые стекла кому-то нанесут травму, отвечать будет он.
Reply
Так что хозяин где-то есть. И вот ведь какая штука, теперь такие большие дома чаще всего не принадлежат какому-то одному собственнику. Моя квартира, которой я владею, не может быть, конечно, отделена от дома. Но никакое ТСЖ по закону не может от меня потребовать вставить окна, если я решил их разбить. ТСЖ может управлять домом, но не владеть им. Но у нас нет ТСЖ, есть управляющая компания.
И вот ведь еще какая правовая коллизия (с этим приходится и полиции сталкиваться): пока не произошла катастрофа (убийство, пожар, затопление жильцов снизу) никто не может отреагировать, принудить людей вести себя прилично, не разводить в квартире костер или закрыть краны.
А когда произойдет, то поздно будет.
Но так как я позвонил именно тем, кто управляет хозяйством дома, пусть они побеспокоятся о будущем. Посмотрим, смогут ли.
Reply
Reply
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.Кстати, я нигде не нашел в этом Кодексе статьи, в которой бы говорилось, что многоквартирный дом, в котором квартиры принадлежат частным собственникам еще бы мог принадлежать какому-то ТСЖ. Вообще-то ТСЖ - некоммерческая организация, объединение ( ... )
Reply
Leave a comment