Спальный район Варшавы. Есть чему завидовать!

Apr 02, 2015 20:31

Несколько дней, как я вернулся из Варшавы. Масса впечатлений...которые в каждой поездке одинаковы - мне нравится всё! Исторический центр? Замки? Дворцы? Да это уже сто раз всё описано, я вам покажу, как живет спальная новостройка Варшавы, сколько стоят квартиры, оплата коммуналки и условия кредитования покупки недвижимости. По примеру недавно гостившего у меня Саши macos, который свежим взглядом описал спальный район Минска, я взгляну на аналогичный в Польше.
Готовьте глаза и  калькуляторы, начинаем.





1. Если театр начинается с вешалки, то жилой дома начинается с подъезда. Приятная скромная цветовая гамма, вспоминаю насыщенный зеленый цвет из моего детства в панельке. Все входные двери аккуратные и однотипные.



2. Дом 4-х этажный, лифта нет, но не думаю, что это критично. На примере Варшавы и Минска видим два разных пути : у нас 12-ти этажные муравейники, тут - не больше 4-5 этажей, последние, конечно, комфортнее.



3. Посмотрите на свою дверь в подъезд и на эту, как правило, у нас - это серая железная печаль с окошком-бойницей.



4. Почтовые ящики с прозрачным окошком - мелочь, а приятно.



5. Вот так выглядит подъезд.



6. Территория у дома - всё очень ухожено и облагорожено. Имеется садовник в штате(да-да - это обычный жилой район), который следит за зеленью и любит всем сердцем каждый кустик.



7. Внимание к деталям всегда подкупает.



8. Люблю такую плитку с травкой.



9. Безбарьерная среда.



10. Вот так выглядит двор. Жителям первых этажей повезло - у них есть возможность сделать себе террасу, поставить тут мангал или барбекю, и наслаждаться "природным" отдыхом сделав, шаг из городской квартиры.



11. Вид сверху.



12. О ценах. В среднем, квадратный метр в таком доме стоит 1500-1600 долл., что соответствует стоимости метра жилья в Минске, правда, в панельной девятиэтажке такого же спального района.



13. Но стоит заметить, что цена на коммунальные услуги несравнимо выше. Счет за квартиру в 60 м2 - 150 долл. ежемесячно. Много, если сравнивать с Минском,  зато чувствуешь, куда и на что идут эти деньги, и уж точно не будешь гадить в подъезде и парковаться на газоне. Ипотека - 4.9 % !



14. Кстати, о парковке. Место на улице стоит 3 000 долл., представляю, как бы округлились от возмущения глаза владельцев  бэшачек - "Тры касаря за парковку пад домам!?". Это Европа, детка.



15. Место в паркинге стоит 6 000 долл. + каждый месяц 35 долл. коммунальные платежи. Паркинг можно купить в беспроцентный кредит. Слово "Беспроцентный" очень чуждо нашему уху, увы.



16. За небольшую доплату у вас будет вот такой милый чулан  для лыж, холодильника и старых тапочек :)



17. Каждый сектор домов (примерно 5-6 зданий) имеет огороженную территорию с охраной и шлагбаумом.



18. Не стоит уточнять, что контейнеры для мусора спрятаны под симпатичным навесом.



19. Перекресток нескольких жилых секторов.



20. В шаговой доступности магазины со всем необходимым. И да, там продаются не только яблоки :)



21. За пространством вне жилых домов тоже следят. Кстати, это камыши :)



22. Соседний двор.



23. Рядом был частный дом, во дворе которого бегали курочки, ми-ми-ми :)



24. Эти жилые комплексы находятся в ебенях далеко не в центре, такие минские Боровляны, только в черте городского кольца. Для семьи и детей - то, что нужно : природа, тишина и гармония.



25. Огромная терраса с видом на реку. Минские риелторы добавили бы слова : "элитный", "эксклюзивный", "как в Дубае и Макао"  и т.д., а это - обычная квартира за 1600  долл. за м2!



26. Вот и река :)



27. Я думаю, выводы не нужны. Я очень хорошо знаком с рынком недвижимости Минска, и знаю, что такой жилой комплекс у нас бы позиционировался как "Найэлитнейший", к слову, нечто подобное есть в районе библиотеки. Тут это обычный жилой район, средненький.

На перекрестке нескольких секторов стоит специальный контейнер, в который все жители близлежащих домов носят пробки от бутылок. Компания, которая занимается их переработкой, за определенное кол-во собранных пробок покупает кресло для детей-инвалидов. Вот теперь делайте выводы.



У меня не было цели написать : "Смотрите, как у них хорошо, а у нас хуже". Просто сравнил Минск и Варшаву в призме спального района, и тут, увы, счет 0 - 1.

Что из выше перечисленного есть в вашем жилом комплексе, районе? Хотели бы жить так?

В следующем посте расскажу о городе, доступном путешествии, прыжке с 90-то метрового крана и т.д.

Билеты брал через Aviasales, всё до следующей встречи :)

Путешествия, Вопросы и Информация, Покупки и Продажи

Previous post Next post
Up