Хищный оскал Михаила Сычева: дома переданы, тарифы подняты, жильцы обмануты
Оригинал взят у divanoblomova в Хищный оскал Михаила Сычева: дома переданы, тарифы подняты, жильцы обмануты
http://divanoblomova.ru/?p=1202
Тема ЖКХ в Ульяновске всегда имеет и будет иметь весьма печальный оттенок.
Оно и понятно, накал общественного недовольства здесь велик, как нигде: жильцы платят ежегодно возрастающую плату, не получая взамен адекватного роста качества услуг. Случаются и откровенные формы обмана и мошенничества - деньги собираются с жильцов некими управляющими компаниями, которые потом бесследно пропадают, оставляя собственников квартир ни с чем. Бывает и другое - УК собирают деньги, но вот отправлять их дальше по адресу поставщиков тепла, воды и энергии не собираются, тратя их на себя любимых, зарплаты руководителям и дорогие машины.
Почему так, задались вопросом мы? В чем причина появления на рынке подобных недобросовестных управленцев. Ответы подсказали наши читатели.
На днях нам пришло письмо от нашего читателя. Перед тем, как привести выдержки из него, немного теории:
Речь идет о передаче домов, находящихся до недавнего времени в управлении муниципальных управляющих компаний (т.н. ОАО ДУКи районов Ульяновска - до этого находившихся в статусе муниципальных предприятий). Дело в том, что руководители этих ДУКов и их учредители решили пойти на передачу жилого фонда из управления этих компаний в руки частных УК. Инструмент для этого - положения Жилищного кодекса, обязывающие муниципалитет в случае, если собственники жилья самостоятельно не принимают решения о выборе способа управления домом и конкретной УК, проводить открытые конкурсы по выбору управленцев для каждого такого дома.
Где то эти конкурсы проводились (о них ближе к концу), а где-то, как следует из письма читателя, нет. Итак, вот само письмо:
Президенту Российской Федерации
г-ну Медведеву Дмитрию Анатольевичу
Председателю Правительства Р. Ф.
г-ну Путину Владимиру Владимировичу
Генеральному прокурору Российской Федерации
г-ну Чайке Юрию Яковлевичу
Руководителю ФАС России
г-ну Артемьеву Игорю Юрьевичу
Уважаемые господа!
Я, Рукавишников Анатолий Ильич, проживающий: Россия 432001, г. Ульяновск ул. Федерации, д. 6, кв. 29, тел: 31-09-17; 8-927-820-82-27, e-mail: ilichu@mail.ru, инвалид 3-ей гр. Это 45-е письмо после того как Мэрия г. Ульяновска совместно с УК бросили более 800 старых домов без управления. С сотнями из которых Мэрия в лице Председателя Комитета ЖКХ г-на Сычёва М.А. через не законные конкурсы УВЕЛИЧИЛА ПОЧТИ В ТРИ РАЗА тариф на содержание и ремонт жилья. Решение суда №-2-5025/11 от 09.08.2011г. уже полгода не исполняется ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского р-она», которой дом №-6 по ул. Федерации был передан без согласия собственников на основании поддельного протокола, никогда не собираемого собрания собственников от 08.05.2008г. Подписи собственников в протоколе подделаны. Комитет ЖКХ уже один раз распорядился нашим правом выбора и своим договором №-0458 от 01.06.2008г. передал дом УК (У собственников нет и не было договоров с УК). Счета на оплату коммунальных услуг не выставляются. От заключения договоров с собственниками УК уклоняется. (Основанием для осуществления платежей собственниками жилых домов за коммунальные услуги является договор с организацией, осуществляющей соответствующий вид деятельности). Прилагаемый файл подтверждает коррупционный сговор Мэрии с УК.
А вот и прилагаемый читателем документ - это ответ Жилищной инспекции Ульяновской области на его жалобу:
И, заканчивает свое письмо наш читатель такими словами:
Требуем конкретный ответ по поводу коррупционного сговора хозяйствующих субъектов: Муниципалитета г. Ульяновска с УК с целью ОДНОРАЗОВОГО И ТРЁХКРАТНОГО увеличения тарифа на содержание и ремонт жилья. Мэрии рвение направить бы на ремонт текущей крыши дома по решению того же суда.
Если дать краткое резюме по поводу изложенного выше, то случилось, по нашему субъективному мнению, следующее:
Комитет по ЖКХ Ульяновска во главе с Михаилом Сычевым просто взял и «забил» на требование закона, передав указанный дом из ведения муниципальной УК в частную УК, без всякого уведомления жильцов, голосования и прочей ерунды. При этом, не забыв, существенно увеличить тариф на содержание жилья.
Диван Обломова аплодирует Михаилу Сычеву и поздравляет его с почином на нашем «Диване».
Рассматривая эту тему более детально, мы изучили документы по передаче целого массива жилых домов в Ленинском районе осенью 2011 года. Нашли много любопытного.
Так, на наш взгляд и беглый анализ, дома хоть и передавались по открытым конкурсам, но реальной конкуренции на них не было. По каждым лотам заявка подавалась одним претендентом. Их было не так уж и много, в основном фигурировали три фирмы:
ООО «Открытые Информационные Технологии», ООО «ЦЭТ» и ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Ленинского района».
Еще раз подчеркиваем один момент - дома передавались из ОАО »ДУК Ленинского района», где директором был в то время Калмыков Евгений. По слухам, нашедшим отражение в комментариях Улпрессы (ссылка) нынешний председатель Комитета ЖКХ Ульяновска Михаил Сычев женат на сестре Евгения Калмыкова (как говорится, вот она родственность во всей красе). Но главное не это, дело в том, что имеются все основания предполагать, что уволенный в декабре 2011 г. Калмыков был прямым выгодоприобретателем по-крайней мере двух фирм, указанных выше. Одним словом, могло случиться так, что дома ушли не просто «на сторону», а в тот же карман Калмыкову. Покрывать его при этом мог, по всей видимости, его родственник по жене - Михаил Сычев. Схема отличная просто.
Ситуация усугублялась еще и тем, что согласно условиям открытого конкурса Комитет по ЖКХ заранее прописывал в них размер тарифа на содержание и ремонт этих жилых домов. И, как правильно отмечает наш читатель, эти тарифы как раз были увеличены в разы. И это как раз в то время, когда наш премьер-министр строго давал установку на мораторий на любые повышения цен в ЖКХ.
Жильцы, передаваемых домов, как нам кажется, даже и не ведали о том, что делают с их домов. Им никто не говорил, что договоры с ДУК «Ленинского района» у них истекают и Мэрия Ульяновска планирует отдать их жилища в управление частным лавочкам. Не знали скорее всего собственники и о новых тарифах, они за них не голосовали. А оно и правильно, зачем людям знать эту лишнюю информацию, о всем уже позаботился Михаил Сычев. Он ловко умеет строчить в твиттер на айпаде, ездить на конференции к Рогозину, заниматься избирательным штабом «Единой России» в городе и т.п. и т.д.
Но вот чего он действительно не умеет, так это заботиться о людях. А это чревато, как правило, очень серьезными последствиями.
http://divanoblomova.ru/?p=1202
Тема ЖКХ в Ульяновске всегда имеет и будет иметь весьма печальный оттенок.
Оно и понятно, накал общественного недовольства здесь велик, как нигде: жильцы платят ежегодно возрастающую плату, не получая взамен адекватного роста качества услуг. Случаются и откровенные формы обмана и мошенничества - деньги собираются с жильцов некими управляющими компаниями, которые потом бесследно пропадают, оставляя собственников квартир ни с чем. Бывает и другое - УК собирают деньги, но вот отправлять их дальше по адресу поставщиков тепла, воды и энергии не собираются, тратя их на себя любимых, зарплаты руководителям и дорогие машины.
Почему так, задались вопросом мы? В чем причина появления на рынке подобных недобросовестных управленцев. Ответы подсказали наши читатели.
На днях нам пришло письмо от нашего читателя. Перед тем, как привести выдержки из него, немного теории:
Речь идет о передаче домов, находящихся до недавнего времени в управлении муниципальных управляющих компаний (т.н. ОАО ДУКи районов Ульяновска - до этого находившихся в статусе муниципальных предприятий). Дело в том, что руководители этих ДУКов и их учредители решили пойти на передачу жилого фонда из управления этих компаний в руки частных УК. Инструмент для этого - положения Жилищного кодекса, обязывающие муниципалитет в случае, если собственники жилья самостоятельно не принимают решения о выборе способа управления домом и конкретной УК, проводить открытые конкурсы по выбору управленцев для каждого такого дома.
Где то эти конкурсы проводились (о них ближе к концу), а где-то, как следует из письма читателя, нет. Итак, вот само письмо:
Президенту Российской Федерации
г-ну Медведеву Дмитрию Анатольевичу
Председателю Правительства Р. Ф.
г-ну Путину Владимиру Владимировичу
Генеральному прокурору Российской Федерации
г-ну Чайке Юрию Яковлевичу
Руководителю ФАС России
г-ну Артемьеву Игорю Юрьевичу
Уважаемые господа!
Я, Рукавишников Анатолий Ильич, проживающий: Россия 432001, г. Ульяновск ул. Федерации, д. 6, кв. 29, тел: 31-09-17; 8-927-820-82-27, e-mail: ilichu@mail.ru, инвалид 3-ей гр. Это 45-е письмо после того как Мэрия г. Ульяновска совместно с УК бросили более 800 старых домов без управления. С сотнями из которых Мэрия в лице Председателя Комитета ЖКХ г-на Сычёва М.А. через не законные конкурсы УВЕЛИЧИЛА ПОЧТИ В ТРИ РАЗА тариф на содержание и ремонт жилья. Решение суда №-2-5025/11 от 09.08.2011г. уже полгода не исполняется ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского р-она», которой дом №-6 по ул. Федерации был передан без согласия собственников на основании поддельного протокола, никогда не собираемого собрания собственников от 08.05.2008г. Подписи собственников в протоколе подделаны. Комитет ЖКХ уже один раз распорядился нашим правом выбора и своим договором №-0458 от 01.06.2008г. передал дом УК (У собственников нет и не было договоров с УК). Счета на оплату коммунальных услуг не выставляются. От заключения договоров с собственниками УК уклоняется. (Основанием для осуществления платежей собственниками жилых домов за коммунальные услуги является договор с организацией, осуществляющей соответствующий вид деятельности). Прилагаемый файл подтверждает коррупционный сговор Мэрии с УК.
А вот и прилагаемый читателем документ - это ответ Жилищной инспекции Ульяновской области на его жалобу:
И, заканчивает свое письмо наш читатель такими словами:
Требуем конкретный ответ по поводу коррупционного сговора хозяйствующих субъектов: Муниципалитета г. Ульяновска с УК с целью ОДНОРАЗОВОГО И ТРЁХКРАТНОГО увеличения тарифа на содержание и ремонт жилья. Мэрии рвение направить бы на ремонт текущей крыши дома по решению того же суда.
Если дать краткое резюме по поводу изложенного выше, то случилось, по нашему субъективному мнению, следующее:
Комитет по ЖКХ Ульяновска во главе с Михаилом Сычевым просто взял и «забил» на требование закона, передав указанный дом из ведения муниципальной УК в частную УК, без всякого уведомления жильцов, голосования и прочей ерунды. При этом, не забыв, существенно увеличить тариф на содержание жилья.
Диван Обломова аплодирует Михаилу Сычеву и поздравляет его с почином на нашем «Диване».
Рассматривая эту тему более детально, мы изучили документы по передаче целого массива жилых домов в Ленинском районе осенью 2011 года. Нашли много любопытного.
Так, на наш взгляд и беглый анализ, дома хоть и передавались по открытым конкурсам, но реальной конкуренции на них не было. По каждым лотам заявка подавалась одним претендентом. Их было не так уж и много, в основном фигурировали три фирмы:
ООО «Открытые Информационные Технологии», ООО «ЦЭТ» и ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Ленинского района».
Еще раз подчеркиваем один момент - дома передавались из ОАО »ДУК Ленинского района», где директором был в то время Калмыков Евгений. По слухам, нашедшим отражение в комментариях Улпрессы (ссылка) нынешний председатель Комитета ЖКХ Ульяновска Михаил Сычев женат на сестре Евгения Калмыкова (как говорится, вот она родственность во всей красе). Но главное не это, дело в том, что имеются все основания предполагать, что уволенный в декабре 2011 г. Калмыков был прямым выгодоприобретателем по-крайней мере двух фирм, указанных выше. Одним словом, могло случиться так, что дома ушли не просто «на сторону», а в тот же карман Калмыкову. Покрывать его при этом мог, по всей видимости, его родственник по жене - Михаил Сычев. Схема отличная просто.
Ситуация усугублялась еще и тем, что согласно условиям открытого конкурса Комитет по ЖКХ заранее прописывал в них размер тарифа на содержание и ремонт этих жилых домов. И, как правильно отмечает наш читатель, эти тарифы как раз были увеличены в разы. И это как раз в то время, когда наш премьер-министр строго давал установку на мораторий на любые повышения цен в ЖКХ.
Жильцы, передаваемых домов, как нам кажется, даже и не ведали о том, что делают с их домов. Им никто не говорил, что договоры с ДУК «Ленинского района» у них истекают и Мэрия Ульяновска планирует отдать их жилища в управление частным лавочкам. Не знали скорее всего собственники и о новых тарифах, они за них не голосовали. А оно и правильно, зачем людям знать эту лишнюю информацию, о всем уже позаботился Михаил Сычев. Он ловко умеет строчить в твиттер на айпаде, ездить на конференции к Рогозину, заниматься избирательным штабом «Единой России» в городе и т.п. и т.д.
Но вот чего он действительно не умеет, так это заботиться о людях. А это чревато, как правило, очень серьезными последствиями.