Малогабаритка
Предложение малогабаритных квартир - хороший, честный способ осуществить мечту о своей отдельной жилплощади для огромного пласта людей, на сегодняшний день, которые раньше о такой возможности даже не задумывались.
Основной минус указан в самой категории этих квартир - это небольшие площади, небольшое личное пространство проживающих. Хотя все относительно, для "небольшой" еврейской семьи, в сорок человек, 25 метровая квартира покажется не очень большой.
Однако при правильном проектировании можно сделать квартиру максимально комфортной и эргономичной, без деградации функции проживания. Эксперты полагают, что минимальный эргономичный размер малогабаритной квартиры - 26 кв.м. И если ее площадь менее 30 кв.м., то ее целесообразно делать студией. Минимальный размер малогабаритной двухкомнатной квартиры - 41 кв.м. Да, "скворечник" - но свой.
Малометражное жилье должно присутствовать на рынке, и все заявления о запрете строительства малогабаритного жилья полный бред. Такие квартиры были, есть и будут, и спрос на них есть - потому что всегда есть покупатели, для которых фактор цены является определяющим. Да не только цена является определяющей, молодые люди или семьи без детей часто готовы жить и в небольшой квартире-студии. Поэтому, спрос на такое жилье стабильный - такие квартиры раскупаются практически сразу при старте продаж.
Повторюсь, но хочется еще раз отметить, что главное преимущество малометражного жилья - это, прежде всего, цена. Пусть для кого-то это будет временный вариант, но пока есть стабильный спрос, девелоперы будут строить дома, где спроектированы, в том числе, и малометражные квартиры. Вряд ли их доля будет увеличиваться, но пока доходы населения остаются на нынешнем уровне, уменьшаться доля малогабаритных квартир в общем объеме жилья также вряд ли будет.
Основной минус указан в самой категории этих квартир - это небольшие площади, небольшое личное пространство проживающих. Хотя все относительно, для "небольшой" еврейской семьи, в сорок человек, 25 метровая квартира покажется не очень большой.
Однако при правильном проектировании можно сделать квартиру максимально комфортной и эргономичной, без деградации функции проживания. Эксперты полагают, что минимальный эргономичный размер малогабаритной квартиры - 26 кв.м. И если ее площадь менее 30 кв.м., то ее целесообразно делать студией. Минимальный размер малогабаритной двухкомнатной квартиры - 41 кв.м. Да, "скворечник" - но свой.
Малометражное жилье должно присутствовать на рынке, и все заявления о запрете строительства малогабаритного жилья полный бред. Такие квартиры были, есть и будут, и спрос на них есть - потому что всегда есть покупатели, для которых фактор цены является определяющим. Да не только цена является определяющей, молодые люди или семьи без детей часто готовы жить и в небольшой квартире-студии. Поэтому, спрос на такое жилье стабильный - такие квартиры раскупаются практически сразу при старте продаж.
Повторюсь, но хочется еще раз отметить, что главное преимущество малометражного жилья - это, прежде всего, цена. Пусть для кого-то это будет временный вариант, но пока есть стабильный спрос, девелоперы будут строить дома, где спроектированы, в том числе, и малометражные квартиры. Вряд ли их доля будет увеличиваться, но пока доходы населения остаются на нынешнем уровне, уменьшаться доля малогабаритных квартир в общем объеме жилья также вряд ли будет.