Судебный прецедент по неустойке в пользу застройщика
Суд разделил понятия "срок передачи" и "срок ввода дома в эксплуатацию", тем самым создав прецедент не позволяющий отдельным крючкотворам пытаться шантажировать застройщика исками.
Неформально подошел суд к вопросу толкования закона и договора. В ДДУ было сформулировано условие о сроке передачи дословно так: "...в течение двух месяцев с момента получения застройщиком разрешения на ввод жилого комплекса в эксплуатацию передать объект по подписываемому сторонами акту приема-передачи объекта". Таким образом, несмотря на указание в ДДУ срока ввода в эксплуатацию 2 кв.2010 суд посчитал , что срок передачи - это фактическая дата разрешения на ввод в эксплуатацию + 2 месяца. Узаконили просрочку, подробности по делу изложены здесь.
Неформально подошел суд к вопросу толкования закона и договора. В ДДУ было сформулировано условие о сроке передачи дословно так: "...в течение двух месяцев с момента получения застройщиком разрешения на ввод жилого комплекса в эксплуатацию передать объект по подписываемому сторонами акту приема-передачи объекта". Таким образом, несмотря на указание в ДДУ срока ввода в эксплуатацию 2 кв.2010 суд посчитал , что срок передачи - это фактическая дата разрешения на ввод в эксплуатацию + 2 месяца. Узаконили просрочку, подробности по делу изложены здесь.