Что русскому хорошо, то китайцу не надо.
В то время как в России квартирный вопрос продолжает портить население, в Китае существует целый город, застроенный абсолютно новыми, пригодными к проживанию домами, в которые никто не хочет переезжать. По-европейски качественные дороги, небоскребы, памятники, административные здания, государственные учреждения, театры - и практически нет людей.
Речь идет о новой части расположенного во Внутренней Монголии города Ордос - районе Кангбаши. Строительство этого района началось в рамках государственной программы в 2001 году. Здесь, в довольно богатом регионе Китая, местные предприниматели, сколотившие состояния на добыче угля, кредитовали застройщиков Кангбаши под высокие проценты, обеспечив их наличными средствами, которые не выдал бы ни один государственный банк. А центральное правительство Китая запретило владельцам приобретать более двух домов, чтобы избежать спекуляций с недвижимостью. Собственно, судя по текущему положению вещей, эта мера была излишней.
Предполагалось, что район Кангбаши будет населять более миллиона человек, но люди почему-то не торопятся переезжать в новый современный мегаполис, а застройщики прячутся от кредиторов, пытающихся вернуть назад вложенные деньги. Кстати, примерная стоимость построенных и невостребованных домов составляет около пяти миллиардов долларов, а на строительство всего района было привлечено более 160 миллиардов долларов.
Сегодня город Ордос населяет только несколько тысяч человек, а строительство Кангбаши продолжается. Городские чиновники уверены, что рост населения нового района - вопрос времени, и в ближайшем будущем можно, как минимум, ожидать массового переезда жителей старой части Ордоса, находящейся в 24 километрах от Кангбаши. А пока этот прекрасный, но гнетуще-пустынный район населяют в основном чиновники - правительство, которое раньше находилось в строй части Ордоса, уже благополучно перебралось в новую.
Власти города, пытаясь привлечь новых жителей, приглашают лучших учителей. Но жители окрестных населенных пунктов категорически не переезжают, предпочитая отправлять в Кангбаши своих детей. А местные учителя делают на этом неплохие деньги, сдавая комнаты в арендуемых ими домах.
Причина, по которой люди не желают переезжать в новый благоустроенный район, носит совсем не экономический характер: в Ордосе богатые месторождения угля, а доход на душу населения здесь - второй по величине после Шанхая. Люди не хотят ехать в Кангбаши в основном потому, что новый район находится в получасе езды от старого, где живет большая часть населения Ордоса, и сосредоточены все необходимые городские элементы, такие как рестораны, рынки, магазины. А в Кангбаши нет бизнеса, потому что темпы переселения жителей крайне низки. Замкнутый круг.
Есть еще одна - мистическая - причина, по которой люди не едут в Кангбаши. Все без исключения жители Китая с суеверным ужасом относятся к призракам, а вокруг нового района ходят слухи о его привлекательности среди самоубийц со всей страны. Неудивительно, учитывая пустынность Кангбаши, ассоциирующуюся с типичным голливудским концом света…
Несмотря ни на что, Китайское правительство вполне оптимистично настроено по поводу развития Кангбаши, и строительство новых объектов здесь продолжается. Число жителей в этом районе в будущем может быть равно населению Калифорнии, например. Но пока Кангбаши - странный и не типичный город-призрак…
P.S. Китай страдает от перенаселения - думаю, ни для кого это не новость. В связи с этим не совсем понятно, почему простаивает целый город, учитывая, что цены на недвижимость по их меркам вполне доступные. Что-то мне подсказывает, что будь у нас такой район, да еще с квартирами разумной стоимости, призраки бы вряд ли нас остановили…