Снимать или купить

[ksoftware]

Я всегда с большим удовольствием снимаю дома, апартаменты, хостелы и гостиницы, когда путешествую. Читатели могут вспомнить, что я как-то даже переехал в хостел в центре Ростова, хотя у меня есть в Ростове квартира. Денег на это совершенно не жалко, потому что за них покупаются впечатления.

Но как только дело доходит до «житья», то есть до

Comments

[otnes]

Стоит также учесть, что если 5 млн - это новостройка, то нужно еще вложить немало в ремонт и мебель.

[joe_chip]

Если купить квартиру в новенькой многоэтажке, про которые так часто пишет Варламов, то через 10 лет есть риск, что она превратится в гетто и потеряет ликвидность. При аренде такого риска нет: собрал шмотки и съехал.

[ksoftware]

Ну жить в многоэтажке на отшибе - это идиотизм при любых раскладах. Города разные, но обычно жить можно только в центре.

[vitali_y]

еще как пример к размышлению:
возьмем 20 летний простой авто пусть Опель Вектра 98г, каждый готов был бы в 2018 продать его за 10к$, с первоначальной выплатой 5к$ сразу а остальное в рассрочку на 20ть лет под 9%, при том авто остается в залоге у продавца до конца погашения долга.

[ksoftware]

Своя машина - очевидный пассив и роскошь. Тут нечего говорить, одни убытки :-)

[vitali_y]

машину можно заменить на новостройку, где стоимость X, выставленная цена 5*X, первый платеж, 2.5*X и 2.5*X платить 20 лет с процентами и залогом.

[ext_4739877]

Во втором случае коммунальные платежи не учитываются. Содержание жилья, налоги, общедомовые, капремонт и вот это все может в районе 5 тысяч ежемесяно добавлять. Плюс индексация. В дополнительные 600+ тысяч на 10 лет встает владение собственным жильем.

[ksoftware]

За съёмную же тоже надо платить коммуналку.

[ext_4739897]

Да, расчёт для провинциального города и половиной суммы справедлив: надо брать

[chabar]

еще один момент, который не учли в комментариях:
на какие деньги вы будете снимать квартиру, когда вы закончите работать?

[ext_4783154]

причем да, даже в дом престарелых не возьмут в счет твоего имущества (: