Здравствуйте! Система категоризации Живого Журнала посчитала, что вашу запись можно отнести к категории: Дача. Если вы считаете, что система ошиблась - напишите об этом в ответе на этот комментарий. Ваша обратная связь поможет сделать систему точнее. Фрэнк, команда ЖЖ.
Вы не сказали главный минус земель СНТ. Государство в любой момент может эти земли изъять для своих целей. Выплатят компенсацию в размере кадастровой стоимости - тысяч 50. А вот земли ИЖС изъятию не подлежат
каким образом?земля в собственности, есть прописка. если только никак не зарегистрированные дачи. но там обычно и от дачи одно название -поросший бурьяном кусок земли.у кого дача представляет хоть какую то ценность давно все оформили. и да, кадастровая стоимость сейчас куда повыше 50 тысяч. к примеру, наши 3.5 сотки стоят 350000. а дом на них 2665000.по кадастру.все в собственности.
Когда у государства или муниципалитетов возникает необходимость решения проблем, связанных со строительством крупных инфраструктурных объектов, земельные участки, находящиеся в собственности физических и юридических лиц и попадающие в зону размещения таких объектов, могут изыматься у них из пользования, если иного способа решения задачи нет.
Федеральный закон № 499-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» определил новый порядок изъятия и принудительного отчуждения земельных участков для государственных и муниципальных нужд, и новую редакцию статьи 279 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ, ГК РФ), согласно которой изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется путём прекращения права собственности, права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения на него.
Поэтому, чтобы не попасть впросак при выборе земельного участка, начинать надо с изучения Генерального плана развития территории, который как правило рассчитан на 20 лет (Градостороительный Кодекс)
Click to view
Comments 5
Система категоризации Живого Журнала посчитала, что вашу запись можно отнести к категории: Дача.
Если вы считаете, что система ошиблась - напишите об этом в ответе на этот комментарий. Ваша обратная связь поможет сделать систему точнее.
Фрэнк,
команда ЖЖ.
Reply
Reply
каким образом?земля в собственности, есть прописка. если только никак не зарегистрированные дачи. но там обычно и от дачи одно название -поросший бурьяном кусок земли.у кого дача представляет хоть какую то ценность давно все оформили. и да, кадастровая стоимость сейчас куда повыше 50 тысяч. к примеру, наши 3.5 сотки стоят 350000. а дом на них 2665000.по кадастру.все в собственности.
Reply
Федеральный закон № 499-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» определил новый порядок изъятия и принудительного отчуждения земельных участков для государственных и муниципальных нужд, и новую редакцию статьи 279 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ, ГК РФ), согласно которой изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется путём прекращения права собственности, права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения на него.
Reply
Reply
Leave a comment