В Англии была тема - собирать деньги на строительство кооперативов «на старость» в Испании и Португалии. Мол там дёшево и на скромную британскую пенсию будем жить там королями. В Штатах такая тема говорят тоже есть - в Мексике.
О да. Только что обсуждали. У моих коллег практически у вснх штука в месяц налогов. У меня в кооперативе 900 долларов - сборы коператива (ЖКХ), которые ВКЛЮЧАЮТ налог на недвигу.
У меня на дом 12.5к в год - почти 2% от оценки. Я когда достроил, то налог поднялся в 1.5 раза. Пытался с ними бодаться, что нифига я столько не настроил, но беспоелезно. Оне ушлые - оценку по всякуом подняли - типа столько то процентов за то, что площадь стола больше, сверху ещё столько то за то, что в среднем дом стал новее, потом за то, что выглядеть стал лучше - и т.д. и т.п. И хрен поспоришь ;)
знаешь-если есть такие мысли про житье на старости то неплохо бы сейчас начать строительство пары домиков..например у станции жд Купавна(за госпиталем ВМФ например).один для себя -второй на сдачу..от ст Купавна до Курского 35-40 минут ..спрос будет..чтото большое не нужно.метров 150-170 самое то..участок земли купить не проблема.сегодня 6 соток -миллион(без газа)(газ вон грозятся бесплатно проводить)..сам домик обойдется тыс в 120-150 долларов(НЕ каркасник-а чтото каменное).пока работаешь в штатах-сдавай недорого -ну за 1 тыс долл в мес(да даже за 800 и то выгодно).год 10-12 тыс.10-12 лет-и домик себя окупил.в связи с эпидемией уже 3й год спрос на дачи дикий просто.такие сараи за 30-40 тыс руб сдают!! никогда бы не поверил....ну а пенсия в 1500 долл на двоих в Москве и подмосковье это хорошие деньги.если все есть-голова ни о чем не болит за эти деньги....у нас с женой чуть поболе с учетом квартир которые сдаем много много лет-все очень даже неплохо..
спорная? ну во первых сам живешь.второе-денег немного тебе приносит..когда появилась возможность зарабатывать у нас в стране-мы с женой свободные средства вкладывали в покупку наидешивейших квартир.двушка в Измайлово 40 метров в 12 эт доме тогда обходилась в районе 20-22 тыс долл...а если вам интересно-возьмите калькулятор и посчитайте-сегодня эти квартира по 10 млн руб каждая.22-25 лет сдавались-ну усредним до 6-7 тыс долл в год.(хотя при жизни черкизона у квартир были ну очень жирные годы!! сирийцы оптовики снимали-вообще не торговались-вообще)считаете от первоначальной цены в 22 тыс это несущественно? да они сотни тыс долларов принесли ..и деньги не сгорели в тех сраных банках и инвестиционных фондах..у моих знакомых хороших такая же ситуация с маленькими дачками(80 и 110 метров но кирпичные) примерно.по Ярославке(у воды) построили в свое время.мы из одной строительной фирмы с советских времен..сейчас они в из Израиля в недорогую страну Европы переехали но мысли опять в подмосковье-есть..
Я говорю про сейчас. Когда метр в Москве стоил $600= (хотя я даже в 90-х такого не помню, в 1994-м новостройки покупали по $800=), можно было покупать (если ещё и знать будущее, что в нулевых попрётъ). Сегодня м2 стоит $3,000= (а 15 лет назад стоил и $6,000=). Нефть, конечно, может подорожает ещё, но вступает в права совсем другой фактор, - демография. У соседа по лестничной клетке 1 ребёнок (прописью - одна штука). У родителей хорошая квартира, у бабушки рядом. Этот единственный ребёнок вряд ли будет Покупателем недвижимости. Короче, бабы не рожают, жить в этих метрах - некому. Поэтому, я делаю такой безрадостный вывод, будет дешеветь. Посмотрите на обеспеченность жильём, - она растёт. Уже больше 20м2 на человека. Где наступит насыщение - неизвестно, но оно наступит обязательно, жильё новое строят и активно, а народу не прибавляется. Наоборот, за последний год, нас стало меньше на пол-миллиона.
Comments 155
Reply
Reply
Reply
Позволял. Но народ чаще едет проедать американскую в усрАину - там сильно дешевле, как им кажется
Reply
Reply
В Англии была тема - собирать деньги на строительство кооперативов «на старость» в Испании и Португалии. Мол там дёшево и на скромную британскую пенсию будем жить там королями. В Штатах такая тема говорят тоже есть - в Мексике.
Reply
Даже имея выплаченное «своё» жильё, надо платить налог на недвигу. Иногда просто несуразно огромный
Reply
Reply
Я когда достроил, то налог поднялся в 1.5 раза. Пытался с ними бодаться, что нифига я столько не настроил, но беспоелезно. Оне ушлые - оценку по всякуом подняли - типа столько то процентов за то, что площадь стола больше, сверху ещё столько то за то, что в среднем дом стал новее, потом за то, что выглядеть стал лучше - и т.д. и т.п. И хрен поспоришь ;)
Reply
Многие пенсионеры не могут обменять свои старые большие дома на что-то меньшее, именно потому за меньший дом будет стоить им больше
Reply
Reply
Reply
Reply
Когда метр в Москве стоил $600= (хотя я даже в 90-х такого не помню, в 1994-м новостройки покупали по $800=), можно было покупать (если ещё и знать будущее, что в нулевых попрётъ).
Сегодня м2 стоит $3,000= (а 15 лет назад стоил и $6,000=). Нефть, конечно, может подорожает ещё, но вступает в права совсем другой фактор, - демография. У соседа по лестничной клетке 1 ребёнок (прописью - одна штука). У родителей хорошая квартира, у бабушки рядом. Этот единственный ребёнок вряд ли будет Покупателем недвижимости.
Короче, бабы не рожают, жить в этих метрах - некому. Поэтому, я делаю такой безрадостный вывод, будет дешеветь. Посмотрите на обеспеченность жильём, - она растёт. Уже больше 20м2 на человека. Где наступит насыщение - неизвестно, но оно наступит обязательно, жильё новое строят и активно, а народу не прибавляется. Наоборот, за последний год, нас стало меньше на пол-миллиона.
Reply
Leave a comment