О качестве жилья

[ivankravtsov]

Из вчерашней записи прекрасное:

"Хрущëвки, рассчитанные на пару десятков лет, стоят и по сей день, и чуть ли не идут за элитное жильë (в хорошем районе после перепланировки). А сколько простоят нынешние поделки из ваты и сайдинга - это ещë неизвестно, горят они тоже хорошо."
"Потому и сносят, что чует кошка

Comments

[shkslj]

Да вот только хотел сказать что 20 лет доя хрущей это сказки времен соцрелизма для любителей советского мороженного рано перешедших на водку.

[shkslj]

Кстати фото иллюстрирует еще один миф. Строили ПАЗАКОНУ!!!111

ЕМНИП расстояние меж домами зависит от их этажности и менее 10м там не получается никак. Тропа на фото явно уже.

Вероятно дома оформлены как к1 к2 к3. Сейчас аналогично обходят подобные нормы но хоть ставят группу домов на единый стилобат.

[ivankravtsov]

Апсолютли.

[n_p_n]

Углом же. Я видел стоящие так Брежневские 12-тиэтажки!

[shkslj]

Лихко хоть 17 этажей а в щель меж углами пролезет только кошка.

Узи нормы соблюдены. НеУКостНиТельНО.

[a_marcov]

Не будучи поклонником клетушек с кухнями по 5-6 м2 и проходными комнатами, тем не менее, выскажусь отчасти в их защиту

[ivankravtsov]

"14-этажки с твоей картинки."

Хотел поправить, что 16, а оказалось и правда 14. Забыл. Я в нём жил. Кстати там всё норм было с парковкой и окружаюшим пространством. Что вполне понятно - там и квартир не так много. Двушки по 80 метров, с чего бы там много квартир поместилось....

25-ти этажки есть в качестве стартовых. Скорее всего это обман, что только стартовые такие, но обещают всё же не такую этажность в микрорайонах. Посмотрим.

Про человейники я и сам делал записи. Да, защищать их тоже не собираюсь. Особенно самые вопиющие и прямо-таки мерзкие, состоящие ПОЛНОСТЬЮ из студий.

[shkslj]

Особенно самые вопиющие и прямо-таки мерзкие, состоящие ПОЛНОСТЬЮ из студий.

зато сколько квартир можно продать...

[shkslj]

ну камон мы же не только вирусологи и полководцы, надо и урбанистическую юность вспомнить.

все зависит от плотности человеков на км², планировка включая этажность может накосячить и испортить ситуацию, но скорее в части прямо таки ошибкой (бесплатной и "не очень")

размазывание одного (разумного) X людей по заданной площади Y можно произвести 3-4 разными методами, и чсх все 4 допустимы

1) среднее число Хрущей, средне домиков => средне земли меж ними

2) ДИВИТЕИТАШКИ, мало домиков => больше земли меж ними

3) высотная застройка, 3-4 дома => пропорционально бОльшие расстояния меж ними

ну и пределы

- одноэтажная субурбия, много домиков => мало земли меж ними, да еще и она вся поделена заборчиками
- одна огромная башня в лесу

А дальше все сталкивается с вульгарной реальностью подогреваемой алчностью в варианте Хрущей, крайне заманчиво снести пару хрущей и воткнуть туда нечто по типу ЖК ЭЛЬСИНОР он как раз туда войдет и тут то все офигеют.

Высотная застройка еще более уязвима для адресной (точечной) достройки, места там много и всегда модно

[n_p_n]

О5 хайпуем?
У нас в подъезде 13 квартир. Внизу стоят самокаты, велосипеды и коляски. Все всех знают.
А вырос я в другом доме. Постройки Брежневской, 1971 года сдачи. 12 этажей, 4 квартиры на этаж (кроме первого). Всего 47 квартир, а уже проходной двор, и беспорядок и шум всегда... Разница мне очевидна.

[ivankravtsov]

Тёплая ламповая атмосфера. Прекрасно. В доме на картинке снизу, который кирпичный -точно такая же. А жильё лучше. Так что не этажность тут влияет.

[n_p_n]

Влияет не этажность, а концентрация жильцов на кв метр застройки.
В любом доме бывают неприятные эксцессы или форсмажоры.
Сигналка завыла во дворе. Кто-то допился и орëт в окно. Ночью. Ремонт и проверка аудиосистемы днëм. Трубу прорвало.
В пятиэтажке такие события случаются раз в неделю
В пятнадцатиэтажке - через день.
В тридцатиэтажке - каждый день...
Живите теперь с этим...

[ivankravtsov]

В тридцатиэтажках не жил, а вот орущие на улице в пятиэтажке встречаются каждый день. Причём часто это половина жильцов, которые бухают каждый день. Ну такой контингент обычно в пятиэтажках. Редко иначе.

Потом они переезжают в пятнадцатиэтажки, когда их пятиэтажки сносят, и хотя орать не перестают, опиздюливает полиция их довольно быстро, так как нет такого уже, что полдома - их собутыльники.

[ackforstpdcmnts]

>> только человек никогда не живший в хрущёвке и современном монолит-кирпичном или даже более распространённом монолит-блочном доме и не имеющий возможность сравнить, может ляпнуть глупость о том, что они даже близко сравнимы по уровню комфорта, качеству планировки или вообще хоть по одному параметру, кроме места расположения внутри города.

Я не жил в хрущевке и не был даже в гостях в домах постройки этого века, поэтому вообще не понял этой фразы. Вы хотите сказать, что новое жилье несравнимо лучше или несравнимо хуже?

[ivankravtsov]

Несравнимо лучше.